söndag, juli 21, 2019

OT Garant Lasagne och Blizzard


Här kommer ett inlägg som är Off Topic så att säga då jag normalt sett främst skriver om investeringar här. Se dig själv varnad för OT helt enkelt.

Jag äger Axfood och handlar oftast på Willys. I sortimentet har de fått in mer färdigmat under det egna varumärket Garant. När jag var grabb (för en evighet sedan) vill jag minnas att sortimentet av den här typ av mat var sparsamt och kanske främst bestod av slabbiga grejer som Billys pizza och Gorbys piroger. Nu finns de slabbiga prylarna kvar men det finns en hel del annat. Jag har alltid en sorts thailåda i frysen, kommer inte ihåg märket men jag köper den på Willys och det är ris och panaengkyckling. Den är en helt okej nödlösning och det slinker allt ned en och annan sådan där. Men nu har jag då testat Garants lasagne och tycker den var väldigt bra för att vara färdig frysmat. Så nu är min frys laddad med både thailåda och lasagne. Klar rekommendation på den där lasagnen om du är en sådan som köper frysmat.

Det är sommar och jag anstränger mig för att minska på skärmtiden. Det blir mindre aktivitet på twitter och färre blogginlägg. Mer sommar åt mig helt enkelt. Eller kanske rättare sagt mer av annat åt mig. Jag har ju faktiskt ägnat mig lite åt en annan grej som är skärmtid.

Blizzard lanserar i augusti en version av World of Warcraft som de kallar för Classic och den skall vara ungefär som spelet var när det lanserades (nu har det växt och är mkt annorlunda). Inför den releasen verkar de försöka locka före detta spelare med lite gratis speltid. Jag fick nyligen ett mail med erbjudande om 3 dagar fri speltid. Detta nappade jag på och aktiverade det igår. Nu har jag hunnit spela några timmar och jag valde att skapa en ny karaktär. Det blev en Pandaren som nu är level 15 och jag har färdats till Thunderbluff och questar där. Det är just questandet jag fokuserar på och det har varit kul so far.

Sommaren har varit riktigt bra hittills med väldigt gött väder och inte värst mycket regn. Nu verkar det dock vara en värmeknäpp på ingång med temp runt 30 grader. Min app i telefonen säger att det är på torsdag och framåt det skall vara galet varmt. När det är sådär varmt och solstek är det en del aktiviteter som inte blir lika bra för familjen med små barn. Gå en heldag på zoo eller ens att vara på stranden och bada kan bli alldeles för stekigt. Förra året var vi på beachen den där dagen när det slogs värmerekord här och var. Vår termometer visade kring 32 grader och vi höll på att griljeras runt lunchtid. Det blev att åka hem. Det är inte så att jag klagar på värmeböljan, nej då den är hjärtligt välkommen.

Med risk att framstå som om jag inte gör annat än att lira dataspel nämner jag kort min nuvarande  favoritkaraktär i Heroes Of The Storm. Det är Kharazim som egentligen är en healer men jag spelar offensivt med honom. Han har ett par moves som när man gör en kombo av dem blir väldigt kraftfulla. Funkar perfa att ta mercenary camps själv och att göra slut på motståndare snabbare än de kunde ana. Om du lirar HOTS och inte testat Kharazim så kan du se detta som en rek helt enkelt.

Metallica på Ullevi var suveräna och jag är så glad över att jag var på den där konserten. Genom åren har min favoritlåt av bandet varierat lite och efter konserten så är det nu Frantic jag anser vara min favvo av Metallica. Checka in den i videon nedan.

I sommar har jag haft gott om tid att fundera på livet och jag har valt att tänka lite kring vad jag vill göra mer utav framöver. Några saker har jag identifierat och att spendera mer tid på biblioteket är en utav dem. Jag lånar inte med mig böcker hem utan sitter gärna där och läser. Inte en hel bok i ett sträck men delar ur böcker och tidningar i huvudsak. Dagens Industri åtnjuter jag på biblioteket när jag är där. Den tidningen passar mitt investeringsintresse perfekt. Härom dagen såg jag en seriebok med Deadpool och den siktar jag på att läsa vid tillfälle framöver. Jag bara älskar Deadpool. Ofta har jag ett ärende i närheten av biblioteket och då passar jag på att cykla någon timma tidigare för att läsa en stund innan.

Japp jag cyklar helst. Det är ett bra transportmedel för att ta sig till tex biblioteket men jag ägnar mig även åt cykling som träningsform. Jag har ett par räsercyklar men cyklar mest mountainbike. I våras köpte jag en ny mountainbike och jag har det så gött på den när jag fräser fram i skogen. Jag springer även en del i skogen och ibland blir det att jag cyklar till och från min klubbstuga för att springa i skogen där. De där tillfällena känns grymt bra. När jag cyklat dit och hem för att springa ett gött träningspass.

Det var allt för denna gången och nu skall jag ladda inför ett träningspass kettlebell. Ha det bra i sommar kamrater.

lördag, juli 20, 2019

Peab rapport kvartal 2 2019


Igår rapporterade byggbolaget Peab för det andra kvartalet 2019 eller halvårsrapport som man också kan kalla det när man slår ihop de två första kvartalen. Jag tycker de presterade bra och jag gillar rapporten som visar på stigande omsättning och högre resultat. Några siffror tänkte jag inte slänga mig med utan jag vill tipsa om videon ovan.

Peab anstränger sig lite extra för att presentera sin verksamhet för oss ägare. Jag tycker de gör det här riktigt bra och uppskattar det själv mycket att få den här sammanfattningen i en kort video. Att få se och lyssna till VDn i bolaget jag äger presentera för mig hur de presterat. Den här videon tror jag är extra uppskattad bland oss småsparare. Det är ett rimligt sätt att hålla sig uppdaterad kring bolaget för helt vanligt folk.

Jag äger Peab och är tacksam för den här presentationen utav bolagets VD. De presterade bra i kvartalet och det är jag naturligtvis nöjd med också. Framöver planerar jag att köpa mer Peab och jag siktar på att göra små köp över tid. Jag tycker det är ett bra sätt att bygga upp en position i ett bolag.

Länk till Peab hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, juli 17, 2019

Investor en grymt bra investering historiskt


Idag rapporterade Investor för det andra kvartalet 2019 och som Investmentbolag är det oftast inte så mycket action i en sådan här rapport. Innehaven är ju kända och går att följa på börsen den delen som är börsnoterad. Visst finns det ändå mycket att orda om kring rapporten men jag väljer att tillägna detta inlägg helt och hållet åt Investors historiska prestanda.

Vill man ha god avkastning på lång sikt är det börsen som gäller och historiskt brukar man säga att den avkastat kring 10 procent per år i snitt. Det är faktiskt en väldigt god avkastning och jag kan gott förstå att många drar sig till just börsen för att få sina pengar att växa.

Om börsen givit en god avkastning så har Investor presterat en mycket god sådan historiskt. Några procentenheter bättre än börsen kan låta futtigt men när det är uthålligt år efter år blir det stor skillnad på beloppet investeringen växer till. Bilden överst i detta inlägg visar investmentbolaget Investors historiska avkastning samt breda börsindex i from av SIXRX. Oavsett tidsperiod så har Investor avkastat bättre. På 20 år har börsen avkastat 8,5 procent per år i snitt medan Investor presterat mäktiga 11,7 procent per år.

Bakom den goda prestandan ligger skicklig förvaltning och en bra strategi. Vi har all anledning att tro att Investor presterar bra även i framtiden. Det är ingen garanti naturligtvis men det är klart tänkbart.

Jag äger Investor och planerar att köpa mer regelbundet. Det här är en genomsmart investering som ger god riskspridning och en god potential till överavkastning mot börsen.

Investor har höjt sin utdelning med en krona i många år och kommer förmodligen göra det även nästa år. Sedan relativt nyligen har de delat upp utdelningen på en större del på våren och en lite mindre del på hösten. I år har vi höstens utdelning att se fram emot och den är på 4 kronor med X-datum 8 november. Totalt pyntar de 13 kronor i år och väntat är alltså 14 kronor under nästa år.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar. 

tisdag, juli 16, 2019

Hemfosa rapport kvartal 2 2019


Fastighetsbolaget Hemfosa presenterade idag sin rapport för det andra kvartalet och aktien steg initialt vilket jag tyckte var jobbigt. Värderingen var redan i högsta laget och jag hoppades att rapporten snarare skulle bli en reality check. Att marknaden skulle se vad knasigt högt värderad Hemfosa är. Kort efter börsens öppning och den där initiala uppgången så backade dock aktien och handlas nu ned nästan 3 procent på kursen 89,8 kronor.
Jag äger Hemfosa och ökade själv nyligen en bit över 89 kronor. Då gjorde jag ett eget antagande om att jag köpte till 10 procent högre pris än vad bolagets tillgångar var värda. Nu har facit kommit och bolagets tillgångar är värda 81 kronor. Min smärtgräns går vid 10 procent premievärdering vilket tillåter mig att köpa mer vid cirka 89 kronor. För att räkna hem 89 kronor behöver man räkna in bolagets prestanda det närmsta året. Att köpa på högre kurs betyder att man får räkna in vad de presterar för ytterligare några år framöver. Det är inte ett bra utgångsläge för en investering, att från start ligga back flera års utveckling.

Substansvärdet var alltså per sista juni 81,32 kronor.

Förvaltningsresultatet ökade med 25 procent i kvartalet till 335 miljoner kronor.

Fastighetsvärdet i Hemfosa är totalt 39 miljarder kronor. Att relatera till målet om 50 miljarder kronor i bolagets egna 5-års plan.

Hemfosa presterar grymt bra. Det här är riktigt bra prestanda och de har peggat upp för fortsatt framgång. Flera nyrekryteringar som stärker organisationen i norden och möjliggör bolagets fortsatta tillväxt. Inriktningen mot samhällsfastigheter tycker jag verkligen om. Risken i detta är mycket låg med tanke på att en majoritet av bolagets totala hyresintäkter är garanterad av stat, landsting och kommun där det är noll risk för inställda betalningar.
Jag ser fram emot att köpa mer Hemfosa men jag väntar till dess att värderingen inte längre är helknasig.

Länk till Hemfosa hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

måndag, juli 15, 2019

Axfood rapport kvartal 2 2019


Idag rapporterade dagligvarubolaget Axfood för det andra kvartalet 2019 och de levererade bra på marknadens högt ställda förväntningar.

Omsättningen i det andra kvartalet var 13.038 miljoner kronor vilket är en ökning med 6,7 procent mot året innan. För de första 6 månaderna 2019 var försäljningen 24.969 miljoner kronor. En ökning med 5,5 procent mot 2018.

Rörelsemarginalen var goda 4,6 procent.

Axfood presterade ett urstarkt kassaflöde medan redovisad vinst blev oförändrad mot året innan. Medan den redovisade vinsten rymmer en hel del mumbojumbo så är kassaflödet de riktiga pengarna bolaget genererar och för de första 6 månaderna var det 8,62 kronor.

Skuldsättning: Det ser ut som att Axfood har en rejäl skuld i miljardklassen men det är effekten av nya redovisningsstandarden IFRS16 som tar upp hyresavtal som skuld. Exklusive IFRS16 eller hyresavtalen så har Axfood bara några hundra miljoner kronor i långfristiga skulder och långt mer än så i rena cash i kassan. De har en urstark finansiell ställning helt enkelt.

Jag äger Axfood och har gjort det större delen av de senaste 10-15 åren. Faktiskt sålde jag vid ett tillfälle när jag fann dem såpass högt värderade att jag var övertygad om att kunna köpa dem åter billigare senare. Efter det gick aktien som en tjur och jag lärde mig läxan att inte göra på det viset. Att inte försöka tajma och tro att jag kan köpa åter billigare. Mina viktiga innehav håller jag hårt i och försöker mig inte på några sådana dumheter igen.

Två anledningar att jag finner Axfood attraktivt:

De är verksamma i en bransch som är konjunkturokänslig. Matprisinflationen är mycket stadig och priserna på mat tickar sakta men säkert på uppåt. Befolkningstillväxt är också en faktor som stadigt driver på försäljningen av mat osv.

Axfood presterar mycket bra och är välförtjänta av den höga värderingen. De presterar bättre än snittet för europeiska peers och de presterar bättre än tex ICA. Axfood har en väldigt hög avkastning på eget kapital vilket betyder att varje engagerad krona i bolaget genererar mycket god avkastning. Mycket bättre än hos ICA. (ICA är också ett bra bolag men Axfood presterar bättre).

Yes, det var två snabba varför jag gillar Axfood. Jag är stolt ägare till bolaget och visst är det trevligt en sådan här rapportdag när aktien stiger kraftigt men jag finner även nöje i att handla min mat hos Willys och Hemköp. Det är ju i "min" affär jag handlar i, jag äger ju den där Willysaffären som jag storhandlar i varje vecka. Om du missat det så steg Axfood drygt 10 procent idag på rapporten.

Länk till Axfood hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

lördag, juli 13, 2019

Jag köpte mer Johnson & Johnson som backade rejält igår


Bilden ovan visar kursutvecklingen för Johnson & Johnson igår. Aktien tappade snabbt när nyheten kablades ut att Department Of Justice förmodligen gör en utredning om brott begåtts när bolaget sagt att deras babypuder inte innehåller asbest.

Jag passade på att köpa ett knippe ytterligare på kursen $132,76. Att jag "vågar" göra det landar i följande: Det finns inga bevis för att bolagets produkt innehåller asbest. Däremot finns det analyser av produkten sedan flera decennier tillbaka som visar att den inte innehåller asbest. Detta från en rad olika externa källor, privata som statliga. Om det mot förmodan skulle gå emot Johnson & Johnson i slutändan så handlar det om miljardbelopp i stämningar och sedan är det "business as usual". Jag har sett bedömningar om att det kan röra sig om 140 miljarder kronor totalt och visst är det mycket pengar men det är hanterbart för Johnson & Johnson med ett börsvärde kring 3400 miljarder kronor.

Johnson & Johnson är världens största hälsovårdbolag med stort ansvarstagande och hedervärt arbete för jämställdhet, rättvisa och allt möjligt gött. De är ena riktiga hedersknyfflar och jag är stolt över att äga bolaget.

Utdelningen har de höjt 57 år i följd och jag är inte värst orolig utan att jag tror på fortsatta höjningar framöver. Kvartalsutdelningen om $0,95 summerar till $3,8 i årstakt och ger en direktavkastning om 2,85 procent.

Länk till Johnson & Johnson hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

fredag, juli 12, 2019

Castellum rapport kvartal 2 2019


Fastighetsbolaget Castellum rapporterade idag för det andra kvartalet 2019. Det tickar på riktigt bra och man redovisar ett förvaltningsresultat om 2,99 kronor per aktie vilket är 8 procent högre än året innan. För det första halvåret 2019 är tillväxten i förvaltningsresultatet 9 procent.

Det är som bekant just förvaltningsresultatet som bolaget grundar sin ut delning på och de har för vana att höja utdelningen lika mycket som tillväxten i förvaltningsresultatet. Om resterande del av året tickar på i samma takt och vi landar på 9 procent tillväxt så torde utdelningen bli cirka 6,65 kronor.

Substansvärdet som EPRA NAV var 184 kronor per sista juni och nuvarande aktiekurs kring 192 kronor innebär endast en liten premievärdering. Det normala nu i dessa tider av superlåga räntor är att räkna på substansvärde något år framåt i tiden. Alltså, om man antar att substansvärdet om 12 månader är 200 kronor så motiverar man redan nu kurser upp till den nivån. Jag har sett flera analytiker göra så och jag själv har räknat på det viset när jag ökat i Hemfosa nyligen.

VD Henrik Saxborn uttryckte sig om en sak som låter lovande för resten av året och det gällde marknadsläget.

"I början av året tyckte jag mig se tecken på en inbromsning
på hyresmarknaden, vilket påpekades i förra kvartalsrapporten. I dag är jag mer optimistisk än i januari.
Vi ser många positiva signaler just nu"

Som en vidare kommentar på det där nämner Saxborn att hyresnivåerna är på mycket goda nivåer och att omförhandlingar av kontrakt kommer leda till fina intäktsökningar utöver indexförändringen på 2 procent (den normala hyreshöjningen som är standard i deras kontrakt). Han bedömer att de har möjlighet att landa kring fjolårets rekordökning i hyresintäkter för jämförbart bestånd.

Jag är stolt ägare av Castellum och det gör mig så glad att läsa och höra hur bolaget utvecklas. Det är klart att det är kul när det går bra och Castellum har varit kalaskul sedan noteringen 1997. Jag har inte ägt dem sedan dess men kring 10-15 år har jag varit delägare i bolaget. De har höjt sin utdelning varje år sedan noteringen och nästa år kommer de göra det igen, kanske med 9 procent.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juli 11, 2019

Även den finaste frukten kan ruttna - Om investmentbolag


Jag läste precis en artikel hos Aktiespararna om de svenska investmentbolagens förträfflighet. Att de flesta utav dem har presterat mycket bra historiskt. Man lyfter fram Bure som under tidsperioden varit det allra bästa. Några andra riktigt bra nämns också vid namn.

Så till det extra intressanta nu då som jag vill lyfta kort: De nämner också vid namn det i särklass sämst presterande investmentbolaget och det är Ratos.

Ratos har presterat uruselt och kan med rätta utses till det sämsta investmentbolaget men så har det inte alltid varit. Backar man bandet tillräckligt långt så var det snarare tvärtom att Ratos var det investmentbolag som presterat allra bäst historiskt. Man får backa 10 år i runda slängar så kunde Aktiespararnas artikel istället skriva om det makalösa Ratos och dess fantastiska uppgång.

Likt citronen ovan smög sig möglet på mer och mer för var dag som gick och vips var Ratos genomruttet. Nu har Ratos varit riktigt dåligt i många år och aktien har stadigt gått ner. Från nivåer runt 135 kronor för 8 år sedan till nuvarande cirka 25 spänn.

Nu finns det en rad faktorer som ledde upp till Ratos usla prestanda och det rör sig till stor del om dåliga beslut och strategi i bolaget. Högst bolagsspecifikt alltså. Man behöver inte dra någon slutsats att samma sak ska hända liknande bolag i närtid. En sak att minnas är dock att även de allra "finaste" bolagen kan förvandlas till det sämre.

När jag nu redan skrivit så mycket om just Ratos kan jag ju nämna också att det mycket väl kan vara så att vi i framtiden åter tittar bakåt i tiden och pratar om Ratos i positiva ordalag. De är på väg i en stor förändring av bolaget. De har gjort stora och viktiga förändringar i sin strategi. De har kickat en mycket stor del av personalstyrkan och kör nu en mer slimmad organisation. Vad som däremot fortfarande tynger dem är deras portfölj som är en ganska sorglig samling bolag. Ratos portföljbolag består av flera klart tveksamma bolag som de själva garanterat önskar att de aldrig någonsin köpt. I tillägg till det så presterar flera av innehaven dessutom dåligt. Ratos fokuserar nu hårt på att få innehaven på rätt fot och prestera långt bättre. På mycket lång sikt lär målet vara att förädla portföljen. Att byta bort några innehav, att köpa nya och att göra kompletterande förvärv.

Artikeln hos Aktiespararna är kort och en sorts hyllning till investmentbolagen. Jag tycker våra svenska investmentbolag som grupp är något riktigt bra och äger själv Investor, Industrivärden och Latour. Förr ägde jag Ratos men nu står jag utanför. Jag håller dock ett öga på dem och kan nog tänka mig att köpa igen om/när jag tycker det ser bättre ut. Nedan är länk till artikeln.

https://www.aktiespararna.se/nyheter/placeringar-som-krossat-index

onsdag, juli 10, 2019

Metallica på Ullevi Göteborg 190709


I början av 90-talet köpte jag min första CD-freestyle och det var otroligt stort. När man har en högteknologisk portabel musikmaskin behöver man också något att lyssna på och jag slog till på rykande färska "The Black Album" av Metallica.
 Det var min första riktigt nära introduktion till bandet. Visst hade jag lyssnat till dem tidigare hos vänner osv men nu hade jag min egna platta som jag kunde lyssna om och om igen. Den var tung. Fy bubblan vilket gött sound.

Igår såg jag dem live på Ullevi och de levererade på högsta nivå. De presterade mycket bra och det var en härlig upplevelse att vara där och lyssna, att känna trycket. Ja, känna trycket! Dels krämade de på rejält med ljudet och dessutom så ger Ullevi ett otroligt gött ljud. Det är skillnad på arena och arena, hur ljud studsar osv. Stockholm Stadion tex låter bedrövligt jämförelsevis (sorry ev kränkta Stockholmare). De körde en rad bra låtar varav två av mina absoluta favoriter dönade de på precis i slutet; Nothing Else Matters och Enter Sandman. Bägge de där är med på The Black Album och ni kan ju ana minnena och känslan i mig när de körde dem.

Publikrekord?
Den officiella publiksiffran är 64050 personer och det har pratats en hel del om publikrekord. Rubriker här och var. Jag kände mig förvirrad kring det där då mitt minne sade mig att det var fler folk där när jag såg Bruce Springsteen. Mycket riktigt, Bruce drog fler folk och det här publikrekordet Metallica satte nu är alltså ett hårdrockspublikrekord. Störst publik av alla hårdrocksband alltså. Ja, ja det är bra PR att prata publikrekord jag får ge dem det.
 Det var ett massivt publikhav men det fanns gott om plats för fler så de får sikta högre nästa gång de kommer till Ullevi. Japp, jag går nästa gång igen. Metallica gör bra musik och deras tunga sound är en härlig upplevelse live.

Men vad har det här att göra med aktier och investeringar som du normalt skriver om käre petrusko? Skit i det nu. Eller, jag skulle kunna skriva några rader om att leva livet är viktigt men hey; det är Metallica låt det passera bara.

Hoppas ni har det kalasgött i sommar kamrater. Jag ser till att njuta extra mycket och försöker träna och bara vara ute i den goa svenska sommaren.

söndag, juli 07, 2019

Handelsbanken - Nu avvaktar jag


Jag äger Handelsbanken sedan tidigare och har passat på att öka i bolaget den sista tiden. Jag säger inte att den är dyr nu men jag avvaktar med fler köp nu. Nere runt 91 kronor tyckte jag att den var mycket attraktiv och gjorde några köp i omgångar där. Nu handlas den runt 97 kronor vilket är helt okej men det skriker liksom inte köp till mig. Nej här kan jag somna om och fortsätta vara nöjd med de aktier jag redan äger.

Skulle Handelsbanken gå ned till drygt 90 kronor igen så passar jag på att köpa fler. Jag äger redan ett gäng som jag anser är tillräckligt. Bjuds det fyndläge tackar jag dock inte nej.

Utdelningen var 5,5 kronor i våras vilket var lite lägre än marknaden väntat sig. Man valde att göra så för att bygga upp sin finansiella styrka och beredskap ytterligare. Nästa vår tror jag att man höjer utdelningen men jag vill inte sätta för stora förhoppningar och väljer att ha låga förväntningar. Det borde bli 5,75 kronor som lägst och på en kurs om 97 kronor ger det en direktavkastning om 6 procent.

Länk till Handelsbanken hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

lördag, juli 06, 2019

En reflektion av mina år med FIRE


Fire, Fire, Fire.. Kanske Beavis and Butthead var något på spåren där. Näe de de gillade nog mest eld men visst låter det gött när de skanderar Fire.

Det har nu gått flera år sedan jag slutade mitt vanliga kontorsjobb och medan jag istället har skrivit åt diverse sajter och min blogg så har det inneburit en stor frihet. Jag har spenderat min tid så som jag önskat och det finns inte en gnutta ånger. En negativ sak jag kan komma på är förknippad med mitt stora aktieintresse. När jag tidigare hade ett jobb och drog in en fin månadslön kunde jag varje månad köpa mer aktier för stora belopp. Det saknar jag nu när jag främst gör små köp för spottstyvers jämförelsevis. Jag har i min månadsbudget (FIRE-budget rentav) att stadigt köpa mer aktier. Visst saknar jag den där känslan jag får när jag stadigt köper massa aktier men jag är ändå nöjd med min nuvarande sits.

FIRE handlar inte om att kunna säga upp sig utan det rör sig snarare om att ha friheten att spendera sin tid så som man själv önskar. De flesta som uppnått FIRE arbetar vidare på ena sättet eller andra och det är troligtvis nära noll personer som sitter och pillar sig i naveln på heltid.

Börsen har varit snäll mot mig och sedan jag sade upp mig för några år sedan har jag lyckats få en mycket god avkastning. Till och med förra året när börsen gick minus så lyckades jag generera en avkastning om 8 procent. Min budget var ganska tight i början men har nu blivit lite rymligare efter en tid av riktigt god avkastning på börsen. Jag har sedan cirka 20 år tillbaka en investeringsstrategi med fokus på utdelningar och kallar mig för utdelningsinvesterare. Allra bäst gillar jag utdelningshöjare, sådana bolag som höjer sin utdelning år ut och in i ur och skur. Castellum är ett sådant och amerikanska Johnson & Johnson ett annat. Gemensamt har de där två att de presterat en mycket god totalavkastning på lång sikt. Det handlar inte bara om utdelning utan stigande aktiekurs också. Ett riktigt bra bolag klarar nämligen av att lämna en god utdelning och att växa sin verksamhet i form av stigande vinst o omsättning. Det är inte så enkelt att man kan köpa diverse aktier som pyntar utdelning utan en sådan här strategi kräver sin analys. Jag lägger mycket tid på att analysera bolag, läsa och följa upp.

Utdelningstillväxt är en annan viktig faktor i min FIRE-budget. När de bolag jag äger höjer sin utdelning ökar mitt kassaflöde utan att jag behöver göra något. Jag nämnde att jag stadigt köper fler aktier och det är för att jag skall få än mer i utdelning och öka min budget/kassaflöde. Det här med utdelningstillväxt är en annan del av det och jag gillar den allra bäst. Exempelvis höjde mitt största innehav Castellum sin utdelning med smått otroliga 15 procent i år. Kablam så där bara fick jag en rejäl löneökning. Har man inte gjort sin hemläxa eller har otur så kan man naturligtvis åka på en utdelningssänkning och det är inte lika roligt.

Jag har i grund och botten ett aktieintresse och har sedan länge fokus på det. Den här FIRE-grejen är något som blivit en snackis på senare år och råkar vara något jag hamnat in i tack vare mitt aktieintresse. Jag har egentligen inte fokus på FIRE och har inte strävat mot det utan det bara råkar vara så att jag är med i den klubben. Främst identifierar jag mig dock med investeringar och aktier. Jag vill inte vara den där FIRE-gubben utan snarare han den där utdelningsinvesteraren.

För inbitna FIRE-nördar är det ofta fokus på fonder och 4 procentregel men det här är min strategi och jag är en utdelningsinvesterare. En kort reflektion av mina år med FIRE.

Financial Independence Reitre Early.

fredag, juli 05, 2019

Jag köpte två st Investor ytterligare


Egentligen har jag redan satt sprätt på den här månadens budgeterade slant för aktieköp men nu lyckades jag skrapa ihop några kronor ytterligare. Det räckte precis till två stycken Investor för 456,8 kronor styck.

Jag köper regelbundet mer Investor som synes i grafen ovan. De små blå bollarna med ett "K" är ett tillfälle då jag köpt. De röda bollarna är sälj och i det här fallet rör det sig om tillfällen när jag skiftat mellan Investors A och B-aktie. Ibland pendlar det vilken utav dem som är billigast och om jag får möjlighet att sälja den dyrare och köpa billigare i det andra aktieslaget så gör jag det.

Investor är en del i min grund i portföljen. Jag har det som en del i min strategi att ha en stadig grund att stå på. För tider när det stormar på börsen och för att minska risken att jag gör misstag i mina aktieplaceringar.

Det är också en viktig komponent för utdelningstillväxten i portföljen. Investor är en pålitlig utdelningshöjare och har höjt sin utdelning med 1 krona i många år. Höjer de med 1 krona nästa vår så innebär det en utdelningstillväxt om 7,7 procent och det är inte fy skam. I år pyntar de 13 kronor varav 4 kronor återstår och betalas i november. 8/11 är X-datum för den utdelningen och pengarna dimper in på kontot 14/11.

Investor är inte bara det största investmentbolaget i norden, det är nog det som ger bäst riskspridning också. Medan andra bolag som Latour, Kinnevik, Industrivärden och Lundbergs har tunga innehav som väger 20 procent eller mer så sprider Investor risken desto mer. Störst innehav är Mölnlycke som väger kring 14 procent följt av Atlas Copco på 12 procent. Man skulle kunna tro att innehavet i storbanken SEB skulle väga tungt i Investor men det väger "bara" 9 procent.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juli 04, 2019

Castellum och nästa utdelningshöjning


I början av det här året meddelade Castellum sin senaste utdelningshöjning som landade på imponerande 15 procent. Från 2,65 kronor per halvår till 3,05 kronor där den andra delen pyntas i september. Den 20/9 är X-datum för Castellums andra halvårsutdelning om 3,05 kronor och pay-date är 26/9 (då pengarna dyker in på kontot).

Den där höjningen var riktigt bra och en god bit högre än snittet för Castellum som höjt sin utdelning varje år ända sedan börsnoteringen 1997. Vad skall man vänta sig framåt då? Man skall nog inte tro att det blir 15 procent varje år. De brukar höja sin utdelning lika mycket som de växer sitt förvaltningsresultat och därför får man en god hint i bolagets delårsrapporter. Det första kvartalet rapporterade Castellum en tillväxt i förvaltningsresultatet om 9 procent. Det är ju en liten hint men bara ett kvartal utav fyra. Snart presenterar dock bolaget sin rapport för andra kvartalet och då har man ett stadigare utgångsläge att gissa kring nästa utdelningshöjning.

Den 12 juli rapporterar Castellum för det andra kvartalet 2019 och då kommer jag spana in tillväxten i förvaltningsresultatet med spänning. Höja utdelningen gör bolaget en gång per år och det meddelas i bokslutsrapporten som presenteras i början av året.

Länk till fastighetsbolaget Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, juli 03, 2019

Köpte mer aktier i 2 bolag idag


Nu är det ny månad och det innebär att jag har en ny månadspeng att handla aktier för. I min budget har jag ett visst belopp att köpa aktier för varje månad. Jag slog till på två pålitliga utdelningshöjare där den ena var Investor som höjt sin utdelning med 1 krona per år i många år nu. Det andra bolaget jag ökade i var Hemfosa och det gjorde jag trots att värderingen är riktigt hög nu.
 Hemfosa handlas till en premie mot substansvärdet och man får räkna in en del framtida värdestegring för att räkna hem en investering på den här nivån runt 90 kronor. På kort sikt kan det vara ett uselt läge att köpa Hemfosa nu men jag investerar långsiktigt och valde att betala ett högt pris för ett riktigt bra bolag.

Normalt sett betalar jag gärna för kvalitet. Hellre ett attans bra bolag till ett okej pris än ett halvdant bolag till ett jättebra pris. Hemfosa har en väldigt bra verksamhet i sitt fokus på samhällsfastigheter. Det är låg risk och det är pålitligt kassaflöde i långa kontrakt. Nu är det dock ännu en nivå på värderingen. Hemfosa är inte bara högt värderat för att det är bra det är ytterligare lite högre värderat utöver det. Absolut ingen fyndvärdering längre som när jag köpte för några månader sedan.

I det långa loppet tror jag ändå att jag räknar hem min investering i Hemfosa till dagens höga värdering. De har en bra 5-års plan som jag tror på och en duktig VD i Caroline Arehult som imponerat. Förvaltningsresultatet och utdelningen väntas växa med minst 10 procent per år de närmsta 5 åren. Det står i bolagets finansiella mål och Arehult har uttalat sig med stor tro om att nå målen.

Smart affär av Hemfosa


Idag meddelade fastighetsbolaget Hemfosa att de köper en fastighet för 156 miljoner kronor av ICA-Handlarnas Förbund Finans AB. Fastigheten är belägen i Nacka och är en vårdfastighet.

Kort om fastigheten:

"Förvärvet sker till ett underliggande fastighetsvärde om 156 mkr. Fastigheten har en uthyrbar yta om totalt cirka 4 720 kvm och är fullt uthyrd, årliga hyresintäkter uppgår till cirka 8,3 mkr. Fastigheten inrymmer lokaler för vård och omsorg. Hyresgäst är Vardaga, med vilka Hemfosa redan har ett etablerat samarbete. Återstående avtalstid är 3,8 år. Tillträde ägde rum idag den 3 juli 2019."

Att jag kallar det för en smart affär har att göra med betalningen i den här dealen. Hela köpeskillingen erläggs via nyemitterade aktier i Hemfosa. 1.760.000 stycken närmare bestämt och till nuvarande kurs om 90 kronor ger det ett totalt belopp om 158 miljoner kronor. Aktien har stigit lite idag och räknar vi på gårdagens stängningskurs landar vi på 156 miljoner kronor.
Den här affären ökar det egna kapitalet i bolaget och den genererar 8,3 miljoner kronor i hyresintäkter. Affären sänker den totala belåningsgraden i bolaget eller om man ser på det så här: Den här fastigheten ökar låneutrymmet och förvärvskapaciteten för Hemfosa.

Men utspädning av ägandet då? Ja vad är det med den saken? Så länge du inte är miljardär flera gånger om så har du inga riktiga maktambitioner i bolaget och kan skita i det där med utspädning av ägandet. För dig handlar det om en finansiell placering och som sådan är denna affären riktigt nice.

Jag äger Hemfosa och tycker det här är en bra affär när de pyntar med egna aktier. Fastigheten är helt i linje med bolagets inriktning mot samhällsfastigheter och de har redan en relation med hyresgästen sedan tidigare.

Hemfosa pyntar utdelning kvartalsvis om 0,6 kronor och nästa tillfälle är faktiskt nu i juli. Utdelningen har X-datum den 9 juli och kommer in på kontot 15 juli. Direktavkastningen är just nu cirka 2,7 procent.

Länk till Hemfosa hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.