onsdag, oktober 24, 2018

Minimalism en dokumentär


Härom dagen tittade jag på en intressant dokumentär på Netflix. Jag fann den extra givande att se då jag själv på senare år insett att jag värdesätter upplevelser och att vara med min familj långt framför att köpa prylar. Jag är ingen minimalist och hade inte full koll på vad det innebär innan jag spanade på den här dokumentären men att livsglädje inte ligger i prylar det visste jag om.
 Dokumentären handlar om minimalism men i den pratas det väldigt mycket om glädje och folks inställning till livet. Här tror jag det finns en tankeställare för många. För mig är den att jag hellre spenderar pengar på upplevelser. Att bo på ett riktigt fint hotell en weekend med min fru ger långt mer glädje än att köpa en pryl. Om 20 år kommer vi minnas den där kvällen när vi satt på en bänk och tittade på solnedgången men vi kommer inte minnas vilken mobiltelefon vi hade.

Jag avstår inte från att köpa prylar utan är snarare mycket nöjd med insikten i sann glädje och vad som verkligen betyder något. Min nya jättestora TV är nice men är inte alls lika värdefull som de härliga dagarna på västkusten med familjen i somras.

Dokumentären är alltså klart sevärd bara av den anledningen, tankarna och synen kring livsglädje. Det är en rad olika sköna karaktärer som intervjuas och pratar kring ämnet minimalism, livsglädje, meningen med livet mm. Finns på Netflix och är ca 1h 15min. Trailern ovan tycker jag inte ger en rättvis bild av innehållet men den är ju bättre än inget.

tisdag, oktober 23, 2018

Jag köpte mer Xact Högutdelande


Börsen har varit på dåligt humör de senaste veckorna och idag är inget undantag med en nedgång för OMXS30 om -1,2 procent i skrivande stund. Ingenting har förändrats över en natt i bolagen utan de handlas helt enkelt till ett bättre pris nu än för 2 veckor sedan. Jag investerar på mycket lång sikt och köper regelbundet mer. Att försöka tajma genom att köpa på exceptionella tillfällen och sälja på de mest fantastiska topparna det försöker jag mig inte på då statistik visar tydligt att man inte lyckas med det i långa loppet.
Däremot kan det bli att jag passar på och gör ett extra köp när det backar. Inte för att jag tror det är det bästa köptillfället utan för att det helt enkelt blev lite billigare mot dagen/veckan/köptillfället innan. Det kan bli än billigare nästa dag och men i det långa loppet stiger börsen och bra bolag.

Idag köpte jag lite fler Xact Högutdelande som är en börshandlad indexfond med inriktning på nordiska bolag med bra utdelning. Den har backat likt det mesta och jag håvade in ett gäng strax under 110 kronor. Utdelningen var 5 kronor i våras och de siktar på att dela ut kring 4 procent av substansen i fonden årligen.

Lyssna på Fondpodden med Xact Högutdelande.

Länk till Xact Högutdelande hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Skanskas utdelning nästa år


Förra veckan bjöd Skanska på ytterligare en vinstvarning och Carnegie sänkte sin rekommendation och påpekar att bolaget har skadat sitt förtroende såpass att det nu behöver bevisa sig ordentligt för att få det åter. Jag är ju egentligen där att jag tappade förtroende för ledningen och alla dess besvikelser och löften som inte hålls osv.
 Att Skanska i grund och botten är ett bra bolag håller jag dock med om och jag följer dem noga. Egentligen väntar jag bara på att de skall kommunicera bättre och göra det de säger att de skall göra. Sedan behöver ju Skanska likt fler bolag i byggsektorn också få ned mängden nedskrivningar på sikt och prestera bättre lönsamhet.
Förvisso har allting ett pris och kring 145 kronor börjar ju närma sig "rätt pris" men det är inte riktigt där att jag tycker det är köpvärt trots att de tillfälligt är soprötna på att kommunicera med finansmarknaden.

Det blev en lång utläggning i onödan när inlägget egentligen handlar om Skanskas utdelning men det kunde jag kosta på mig. Är man intresserad av Skanskas utdelning så är nog bolaget i övrigt av intresse också.
 Anyhow: Det har kommit en del nya analyser varav några poängterar det jag redan flaggat för om utdelningen. Skanska har starka finanser och behöver inte sänka sin utdelning av den anledningen. De har höjt eller haft oförändrad utdelning så länge jag kan minnas, sedan 2002 läste jag i en analyskommentar. Storägarna i Lundbergsfären är väldigt förtjusta i stadiga utdelningar och kommer inte vurma för sänkt utdelning i första taget. En annan sak som inte riktigt går att mäta eller sätta in i ett Excel är att stadiga bolag inte sänker sin utdelning i första taget utan kan klara av tillfälliga svagare perioder och ändå behålla utdelningen. Det är ju också en signal om framtiden, om man sänker utdelningen flaggar man för att det kommande året inte kommer bli värst bra. Medan hopp om framtiden och tro på kommande år ger styrka i ett beslut att låta utdelningen vara oförändrad. Så här gör sunda bra bolag. Inte alla bolag har starka finanser och stadig verksamhet att resonera på detta viset. Skanska har finanserna och en bra verksamhet i grunden.
Det är en klart rimlig förväntan att utdelningen blir oförändrad nästa år. Våren 2018 betalade bolaget 8,25 kronor utdelning. På kursen 145 kronor ger det 5,7 procent direktavkastning.

Länk till Skanska hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

måndag, oktober 22, 2018

Tundra Vietnam - Tillväxtmarknad. Fondpodden avsnitt 9


Jag har besökt fondbolaget Tundra fonder som specialiserat sig på frontier markets, nya tillväxtmarknader. I det här avsnittet får vi höra om Tundra Vietnam och jag återkommer stadigt till känslan att fånga Kina för 20 år sedan.

Missa inte det här avsnittet. Väldigt intressant om Vietnam och tillväxtmarknader samt specifikt fonden Tundra Vietnam.

Innehaven i fonden som förvaltaren Mattias nämner är:

FPT: IT-bolag.

Lien Viet Postal Bank: Banktjänster.

DXG: Fastighetsutvecklare.

Länk till Tundra Vietnam hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

fredag, oktober 19, 2018

Telia rapport Q3 2018


Idag rapporterade Telia för det tredje kvartalet 2018 och det var inte riktigt vad jag hoppats på men inga stora besvikelser heller för den delen. Omsättningen och resultatet ökade något medan operationellt fritt kassaflöde minskade i kvartalet.

Uppdatering:
Jag uppdaterar hela stycket kring kassaflöde och utdelningen. Hade glömt sedan förra rapporten att Telias rapportering kring det där är ganska snårig. Jag fick inte ihop siffrorna och har nu grävt och läst mer. Här kommer så några rader kring kassaflödet och utdelningen:

Det kassaflöde som utdelningen baseras på var i tredje kvartalet betydligt lägre gentemot föregående år och för de första nio månaderna är det cirka 10 miljarder kronor jämfört med cirka 11 miljarder samma period året innan. Telia har lämnat en prognos för helåret om en utdelning i ungefär samma storlek som året innan.

Beträffande utdelning så är det idag X-datum för andra halvan av Telias utdelning. Aktien handlas alltså idag exklusive rätt till utdelning om 1,15 kronor.

Det är en rapport i helt rätt riktning där Telia tar ytterligare steg och visar upp stadig bra prestanda. Det är ett nytt Telia där mutskandaler och öst är allt mer avlägset. Allt är ännu inte avlägset men tillgångar i öst står på säljlistan.
Att rapporten inte var riktigt vad jag hoppats på kretsar kring kassaflödet och förväntningar på utdelning. Jag hade hoppats på ett starkare kassaflöde i det tredje kvartalet vilket skulle ge stöd för en än högre utdelning nästa år. Men men, vi får se. Sådan där kan ju slå lite mellan kvartalen, tidigare leveranser kan tex resultera i betalning i detta kvartalet men försäljning i nästa.

Länk till Telia hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, oktober 18, 2018

Utdelningsinvestering och sunt förnuft


Det är lättare att investera i sunda bolag som betalar stadig utdelning än att hitta de bästa kursraketerna. Det senare kräver gedigen kunskap och skicklighet för att lyckas uthålligt med. Utdelningsinvestering kommer man ganska långt med vanligt sunt förnuft. I USA används ibland en term "Common sense investing" och det är delvis vad det handlar om. Genom att göra sunda val och antaganden får man en hop rimliga bolag att välja bland. Förlustbolag och framtida raketer osv sållar man bort med sunt förnuft. Man missar de bästa raketerna men samtidigt också de värsta bottennappen.

Utdelningar ljuger inte. En utdelning är riktiga pengar och det går inte att fejka. Bolag med en gedigen utdelningshistorik är ett bra utgångsläge för att hitta bra sunda investeringar. Visst finns det minor att trampa på även här men de är betydligt färre när man sorterat bort alla bolag utan en bra utdelningshistorik.
Det är inte utdelningen i sig som gör investeringen eller bolaget fast ändå är det kanske så. Alltså, visst går det hitta minst lika bra bolag som inte pyntar utdelning men det är ett bra kriterium att ha för att sortera bort dåliga bolag. Dåliga bolag kan nämligen inte betala en vettig utdelning uthålligt. Några år kan det gå men inte värst längre än så. Därför sorterar man även bort en stor del av de här utdelningsfällorna genom att titta på utdelningshistoriken, flera år bakåt i tiden.

Man når inte till månen med sunt förnuft men man kommer tillräckligt långt. Exempelvis kan man med sunt förnuft konstatera att vi även i framtiden kommer behöva hyreslägenheter i storstadsområden och att således Wallenstam har en uthållig verksamhet. Växande välstånd, ökande befolkning talar för att blöjor, toapapper och inkontinensskydd kommer efterfrågas under en lång tid framöver.
 Detta kan man enkelt konstatera med sunt förnuft och när man gjort det kan man gå vidare i sin analys av bolaget. Naturligtvis är det inte fullt så enkelt att konstatera att lägenheter behövs därför är Wallenstam ett bra köp. På Wallenstams hemsida kan man se videopresentation för senaste rapporten och man kan läsa och bilda sig en djupare uppfattning av bolaget där.

Använd ditt sunda förnuft när du investerar. På ett eller annat sätt kan du dra nytta av det.

Själv tycker jag att det här med utdelningen fungerar väldigt väl ihop med slutsatser baserade på sunt förnuft. Att gå med vinst och betala pengar till ägarna är minst sagt sunt förnuft i min värld.

onsdag, oktober 17, 2018

Castellum växer förvaltningsresultatet 13% Q3 2018


Castellum tuffar fortsatt på riktigt bra i spåren av en riktigt bra kontorsmarknad och ett gediget arbete med egna projekt. I det tredje kvartalet summerade tillväxten av förvaltningsresultatet till +13 procent och det är också vad det nu ligger på för helåret.
 En ganska fiffig och trevlig grej med Castellum är att de brukar höja sin utdelning lika mycket som de växer förvaltningsresultatet. Helåret 2018 kommer inte landa värst långt ifrån +13 procent och det blir således en riktigt fin utdelningshöjning under nästa år.

I år har de betalat totalt 5,3 kronor i utdelning uppdelat på ett tillfälle nu på hösten och ett i samband med årsstämman på våren. Skulle förvaltningsresultatet stanna på +13 procent för helåret 2018 blir utdelningen nästa år således 6 kronor. På kursen 151,4 kronor ger det en direktavkastning om 4 procent.

Bolaget rapporterar ett substansvärde om 168 kronor (EPRA NAV).

Stadigt växande förvaltningsresultat och utdelning ända sedan noteringen 1997 och i år är det lite extra kraft i tillväxten. Med en rabatt mot substansvärdet och en förväntad direktavkastning om 4 procent är värderingen klart rimlig. Kontorsmarknaden är fortsatt god vilket ger god potential för Castellum framöver.

Ett stycke i rapporten handlar om nya möjligheter och det tänker jag kan  vara av intresse varpå jag klistrar in det nedan.

"Med den snabba förändringstakten i samhället och i affärsmodeller
uppstår också nya tillväxtmöjligheter. Co-working är
ett sådant exempel. I London utgör Co-working ca 4% av den
totala kontorsytan och tillväxten är stark och står för drygt
20% av nyuthyrningsvolymen. Marknaden för Co-working är
inte lika mogen i Stockholm och utgör uppskattningsvis ca 1%
av den totala kontorsytan. Dock sker nu även här en tydlig tillväxt.
Co-working innebär att man bygger in mer teknik och
kunskapsinnehåll i fastigheten och ökar effektiviteten. För
hyresgästen minskar ytbehovet och totalkostnaden och för
hyresvärden ökar hyran per kvadratmeter betydligt om än
med en lägre marginal. En Win-Win situation för båda parter.
Risken med mellanhandsdrivna Co-working upplägg är att
fastighetsägaren tappar kontakten med slutkunden. Därför
kommer Castellum att lansera ett eget Co-working koncept i
början på nästa år som innebär nya möjligheter för alla våra
befintliga hyresgäster när det gäller tillgång till lokaler i storstäderna.
Verksamheten förväntas självklart bidra positivt till
det samlade koncernresultatet."

Castellum ligger verkligen inte på latsidan och bara äger fastigheter. De är väldigt alerta och snappar upp nya trender och driver utveckling/digitalisering. Jag har inte sett samma driv hos något annat fastighetsbolag. Sen är ju Castellum unikt och prisas löpande för sitt arbete kring hållbarhet och miljötänk osv.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

tisdag, oktober 16, 2018

NCC gör stora nedskrivningar


På bilden här är NCCs VD Tomas Carlsson. Han antog rollen som VD för bolaget tidigare i år och har sedan dess sagt att han gör en översyn av bolaget och återkommer med feedback när han är klar. Nu är han klar med sin genomlysning och håller idag tisdag 16/10 en träff för kapitalmarknaden. I samband med det presenterar bolaget också en preliminär rapport för det tredje kvartalet.

Rapporten förtäljer att man gör ytterligare nedskrivningar på totalt 1565 miljoner kronor som en följd av den här översynen och vägen mot bättre lönsamhet.

Nedskrivningar var väntat men de blev nog större än vissa förväntat sig. Det som verkligen betyder något är dock verksamhetens förmåga att generera vinster och det är ju den som skall förbättras som följd av Tomas Carlssons genomlysning. Jag ser fram emot att följa dagens presentation och synen på framtida vinster.

Sådana här nedskrivningar förändrar inte pengar i kassaskrinet utan det är bokförda värden som förändras. Det är alltså inte 1565 miljoner kronor som betalas ut från ett bankkonto till någon utan det är en förändring i uppskattat värde av tillgångar. Exempelvis om ett bolag har 10 kronor i kassan och gör nedskrivningar på 1 krona har de fortfarande 10 kronor i kassan efter nedskrivningarna.

Jag skriver förmodligen lite mer om NCC ikväll när jag har tagit in dagens presentation.

måndag, oktober 15, 2018

Utvärdera och hitta bra fonder - Fondpodden avsnitt 8

Med de här enkla tipsen kan man utvärdera sina fonder och hitta bra fonder att investera i.

Några sajter jag nämner i avsnittet:

Tips om webbsänt TV-program med fondförvaltare: Börslunch på www.efn.se

Sajten att jämföra fonder på: www.fondkollen.se

Nu finns podden även på Soundcloud. Sedan tidigare hittar ni Fondpodden där poddar finns, tex iTunes och Acast.

lördag, oktober 13, 2018

En nybörjarbok om aktier och en med fördjupning


Ovan är en skärmdump från topplistan för aktieböcker hos Adlibris. Jag har läst flera av böckerna på bilden och det är flera riktigt bra böcker men i det här inlägget skall jag bara nämna två stycken.

En riktigt bra nybörjarbok laddad med sunda tankar och info om investeringar på börsen och det är Anders Haskels Bli grymt rik på aktier. I den får man lära sig mer om investeringar på börsen, hur man kan göra och bra att tänka på osv. Läsvärd oavsett kunskapsnivå men det fiffiga med den är att den passar utmärkt även för nybörjare.

I tillägg till den tipsar jag också om en bok med fördjupning kring aktieinvesteringar och det är boken En liten bok som slår aktiemarknaden av Joel Greenblatt. I den får man lära sig om nyckeltalet avkastning på eget kapital och det på ett mycket pedagogiskt vis dessutom. Man behöver inte vara expert för att hänga med här men ett visst intresse för investering och analys bör man ha.

Det här är de två böcker jag rekommenderade när jag var med i Börspodden i somras. Länk till det avsnittet här: https://soundcloud.com/borspodden/avsnitt-259-sommarpoddare-petrusko-borsbloggare

fredag, oktober 12, 2018

Nytt största innehav i portföljen


Ja så här i surbörsen har Castellum blivit petad från tronen i min portfölj och är inte längre mitt största innehav. Förvisso tror jag att kursen repar sig i närtid och om den inte gör det utan snarare backar ja då kommer jag nog köpa mer så att den oavsett blir störst igen.

Just nu är Akelius Reseidential preferens mitt största innehav men det är marginellt. Både den och Castellum väger 15 procent i min portfölj nu.

Men hur kunde Akelius bli störst då?
Ja, jag ökade faktiskt i den för ett tag sedan men tyckte det var ganska ointressant varpå jag inte skrev om det ens. När jag minskade i Xact Sverige så köpte jag Investor och mer Akelius preferens. Jag har ingen ambition eller plan att en preff skall vara mitt största innehav och ser en minskande vikt framöver genom värdetillväxt och nya köp i vanliga stamaktier som Investor mfl. Jag uppskattar det pålitliga kassaflödet från Akeliuspreffen och det kommer jag kunna göra i flera år framöver innan en eventuell inlösen blir aktuell. Inlösenvillkoren är nämligen formade som en trappa där inlösenkursen just nu är hög. Nu är inlösenkursen 375 kronor och förvisso sänks den 2019 till 345 kronor men jag tror inte att de löser in den innan 2024 då den blir som lägst 330 kronor. Inget man skall ta för givet då det är en relativt liten skillnad om 15 kronor i inlösenkurs men samtidigt är preffar en rimlig del av finansiering för ett fastighetsbolag som Akelius. Jag är optimistisk och tror att inlösen ej sker innan 2024.

Utdelningen är 5 kronor per kvartal och betalas i feb/maj/aug/nov. Totalt 20 kronor per år alltså vilket ger en direktavkastning om 6 procent på kursen 334 kronor.

Akelius har en mycket stark finansiell ställning med låg belåningsgrad om 40 procent och mycket pålitligt kassaflöde från sina hyreslägenheter.

Länk till Akelius preferens hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, oktober 11, 2018

Idag köpte jag mer Investor i nedgången


Idag fortsätter börsen att backa och det är ganska sura miner med över 2 procent nedgång. Jag köpte en liten slurk Xact Högutdelande men lade huvudsakliga krutet på att köpa mer Investor. Jag gillar ju investmentbolag generellt och Investor specifikt. Just Investor tycker jag ger en mycket god riskspridning över olika bolag och branscher, noterat så väl som fina onoterade bolag. Något jag gillar extra med Investor är att kring en fjärdedel av tillgångarna är inom hälsovårdssektorn. Som AstraZeneca, Mölnlycke, Permobil mfl. Bolag som rider på en megatrend i ökat välstånd och längre levnadsålder för oss människor.

Historiskt har Investor gett en bättre avkastning än börsindex och det finns god anledning att tro de fortsätter med det. De har en låg "förvaltningskostnad" och de är bevisat duktiga på att äga och förädla bolag. Med sitt ägande och engagemang i sina innehav sitter de på insideinformation och medan de naturligtvis inte agerar på positiv sådan har de en potential i att inte köpa vid helt fel tillfälle. De vet när de inte skall köpa så att säga och kan få en liten extra boost i totalavkastningen tack vare det.

Jag tycker att Investor är en suverän långsiktig investering. Det är enkelt och smart. Med en riskspridning liknande en bred fond och med potential att prestera bättre än börsindex gillar jag Investor starkt. När börsen backar som den gjort de senaste dagarna brukar jag passa på att köpa ty då får jag mer för pengarna. Jag får fler Investor för pengarna och det är en bra deal!

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Börsen skakar men det här tillgångsslaget är stadigt nu



Börsen har backat några dagar och just nu är den på riktigt dåligt humör. Kanske är det början på en längre tids nedgång, kanske är det en mindre korrigering som snart är över. Vi får se hur det artar sig.
Min börsportfölj har inte backat lika mycket som index än så länge i nedgången och anledningen till det är att jag har en väldiversifierad portfölj över olika branscher med en tilt mot defensiva verksamheter som Axfood och dagligvaruhandel. Att jag har en stor del preferensaktier bidrar också till att fallet inte blivit lika stort för mig.

Jag har även diversifierat mig med ränteinvesteringar via Lendify och sådana rör sig inte ett skvatt i värde oavsett om börsen skakar utan har sitt värde och räntan tickar in. Naturligtvis är det heller inte riskfritt och om tex arbetslösheten i Sverige skulle dubbleras så kan det resultera i att låntagare får svårare att betala åter och min avkastning blir något lägre. Det är dock ett beprövat tillgångsslag som både små och stora banker haft i många decennier.
 Jag ser det som ett komplement till mina preferensaktier och en bra värdebevarare och risksänkare. Medan hela havet stormar på börsen tickar räntan stadigt in på mina pengar hos Lendify. På den kontotyp jag valt får jag kring 4,5-6 procent i ränta och man kan välja längre löptid och få ännu högre ränta.

Vill man lära sig mer om hur Lendify fungerar, risken med dem osv så är deras blogg en bra startpunkt. Där har de en hel del matnyttigt om det hela. Länk till Lendify: https://blog.lendify.se/

Om du funderar på att börja investera hos Lendify kan du göra det via min länk nedan och få 500 kronor i bonus när du har investerat 20.000 kronor. www.lendify.se/petrusko

Jag har ett samarbete med Lendify och märker därför ut mina inlägg om dem som sponsrade.

Läs om mitt samarbete med Lendify.

onsdag, oktober 10, 2018

Jag köpte mer idag när börsen fortsatte sura


Det blev ett litet gäng Peab som jag hade planerat att köpa idag och sedan blev det en rad köp i Investor. Lite kul var att det började med att jag köpte 1 enda Investor kring 402 kronor för en slant som blev över på kontot och sedan när den backade ordentligt köpte jag lite fler åt gången genom att utnyttja min kredit hos Avanza. Det är smidigt att ha en kredit kopplad till kontot för då kan man göra så att man köper när man känner för det och pyntar tillbaka krediten direkt eller när det nu passar. Jag har utdelning från Telia på väg in i slutet av månaden och den kommer jag använda till att betala ned en del av den kredit jag utnyttjade idag.

Investor b stängde på 394,1 kronor idag vilket så när som på några ören blev mitt snittpris för dagen. Jag köpte för 394,13 kronor idag och på årets utdelning ger det en direktavkastning om 3 procent. Antaget en höjning till 13 kronor nästa år är direktavkastningen 3,3 procent.

Utdelningen delades i år upp på två delar om 8 kronor på våren och 4 kronor nu i höst. X-datum för utdelningen i höst är den 9 november. Man måste alltså äga Investor vid stängning börsdagen innan 9/11 för att få utdelningen om 4 kronor.

Om börsen och Investor kommer backa mer? Ingen vet men skit i det och välj sunda långsiktiga investeringar. Breda fonder och de stora investmentbolagen är utmärkta för att köpa regelbundet och behålla på lång sikt. I ur och skur! Backar börsen? Vem gråter över det? Du som investerar på lång sikt i sunda bolag har ingen anledning att göra det. Kortsiktiga får stå för gråtandet, det kommer med deras strategi.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Digital Realty Trust preferred series J

Det amerikanska fastighetsbolaget med inriktning mot datacenter har likt många andra fastighetsbolag och banker i landet flera olika preferensaktier.  Preferensaktie av serie J är relativt nyutgiven och har ett par intressanta features som talar för den.

Jag har under en tid varit försiktig med amerikanska preffar då de varit högt värderade på grund av det låga ränteläget och att dollarn är "dyr" för oss svenskar nu. Normalt sett lägger jag ingen vikt i valutan men när det kommer till preffar som kan lösas in spelar det desto större roll. Medan man i vanliga aktier kan investera på mycket lång sikt kan man bli "tvångssåld" i en preff om de löser in den. Då kan valutan spela väldigt stor roll i totalavkastningen. På sistone har amerikanska preffar kommit ned en hel del i värdering i spåren av stigande ränteläge i USA.

Inlösenvillkor skiljer sig åt mellan olika bolag och aktier men en väldigt vanlig inlösenkurs är $25 och det är just inlösenkursen för Digital Realty Trust Series J. Aktien handlas nu kring $22,5 vilket är cirka 10 procent under inlösenpriset.
Detta är en nice faktor för den här preffen att man har höjd upp till inlösenkursen. Skulle valutan gå emot dig kan det här lindra en del.

En annan sak som är trevlig med den här preffen är att den kan lösas in tidigast i slutet av sommaren år 2022. Man kan ha flera anledningar att inte vilja råka ut för en inlösen strax efter man köpt en preff och här har man 4 år som man vet att den inte kommer lösas in.

Utdelningen betalas kvartalsvis i januari, april, juli, oktober och är på $0,3281 per kvartal, totalt $1,3124 per år.

På aktiekursen $22,5 är direktavkastningen lite drygt 5,8 procent och till totalavkastningen får man räkna till $2,5 dollar upp till $25 om man behåller till inlösen. Valutan tillkommer ju för oss svenskar när man ser till totalavkastning men den går inte att förutspå så den blir vad den blir.

5,8 procent direktavkastning och ett pris en god bit under inlösenkursen, det tycker jag är nice. Digital Realty Trust är ett välrenommerat och bra bolag för övrigt.

Avanza har haft lite otur när de lade upp den här preffen och har namngett det Digital Realty helt sonika (som stamaktien). Scrollar man ner till "Aktiedata" ser man dock kortnamnet: "DLR PR J"

Länk till Digital Realty Trust Preferred Series J hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.