Oscar Properties säljer tillgångar för att stärka finansiell ställning

Oscar Properties har sålt Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 i Södra Värtan till ett värde om cirka 745 miljoner kronor.

"Vi väljer att avyttra dessa fastigheter då vi vill stärka vår balansräkning och kassaberedskap"

Säger VD Oscar Engelbert och menar på att det kommer komma många bra köplägen framöver och att man nu står redo att ta sig an dem.

Det ligger säkert något i det han säger men det är sannolikt inte den enda anledningen han har till att avyttra tillgångar. Oscar Properties har stopp i kassaflödet och behöver frigöra medel. De har tillgångar att ta utav och de senaste månaderna har vi fått se dem sälja flera utav dem.

Därför är det okej att sälja Ericsson nu!

Ericsson är en riktig folkaktie då den har väldigt många ägare ute i landet. Hos Avanza är det strax under 40.000 pers som äger aktien. Några ligger på plus och vissa ligger back på sin investering.
Oavsett vad man betalat för sina aktier är det enda som betyder något framtida avkastning. Om man ligger råback eller är på plus är egalt, det enda förnuftiga att bry sig om är framtida avkastning på sitt kapital.

Kanske repar sig Ericsson och ger en god avkastning i framtiden, kanske inte. Att de har backat en hel del betyder inte ett skit! Det betyder inte att "ja men då går den nog upp snart igen, den har ju backat så mycket redan..."
Att det har backat mycket är inte en anledning för något att stiga. Ofta är det till och med så att det som går dåligt fortsätter att gå dåligt.

Att behålla Ericsson för att man ligger back och inte vill sälja med förlust, "göra en dålig affär" är riktigt knasigt, jag är ledsen att säga det men det är knäppt!

Man skall äga Ericsson för att man genuint tror att det är ett jättebra bolag som kommer prestera bättre än index framöver.

Om du inte tror att Ericsson är fantastiskt skall du inte äga dem. Du skall sälja och köpa något annat! Och kom ihåg att vad du betalat för dina aktier är betydelselöst i sammanhanget, oavsett vad du betalat är det ingen anledning att behålla aktien. Sälj och investera i annat!
Kanske investera i Investor istället? Där får du en liten exponering i Ericsson om du inte vill släppa taget helt.
Kanske investera i indexfonder istället? Där har du ingen bolagsrisk som den i Ericsson och går inte på en sådan mina. En utmärkt investering. Ditt kapital hoppar av den ena gungan och åker vidare på en annan.
Din färd går vidare i din nya investering. Om du tex skiftar över till en indexfond måste Ericsson uthålligt och med marginal prestera bättre än index för att det skulle varit bättre att behålla dem.

Det finns ingen prestige på börsen, det är bara sälja och gå vidare. Tänk nu inte "ja men jag har så lågt anskaffningsvärde så jag kan gott behålla dem, är ju fortfarande på plus". Framtida avkastning är det som gäller!

Japp, vid det här laget bör du ha fattat grejen. Jag kan raljera vidare på ämnet men har du inte fångat poängen nu gör du det inte heller efter ett gäng ytterligare stycken text.

Hur Ericsson kommer gå på börsen är det ingen som vet, det får framtiden utvisa.

Andra AP-fonden vill sälja Castellum

Man har anlitat ABG Sundal Collier och SEB för att sälja upp till cirka 13 miljoner aktier i Castellum vilket är nästan hela steken då de äger kring 15 miljoner aktier. Innehavet utgör drygt 5 procent av bolaget och gör dem till en av de största ägarna.

Jag förstår dem, börsen är historiskt högt värderad och Castellum är inget undantag. För den som inte har en "evig" placeringshorisont är det inget konstigt med en exit nu.

Som jag nämnt i diverse inlägg tidigare så önskar jag ju en bättre och starkare ägarbild i Castellum. Jag vill se en långsiktig aktör som tar ett tydligt grepp om ägarbilden. Nu är det en rad fonder som är störst och ingen har nämnvärt mer än 5 procent av bolaget.

Sålt Statoil

Jag gick in i Statoil på dryga 120 kr och en NOK/SEK kring 1,05. Min plan var att köpa vid flera tillfällen och att göra det till än lägre pris än det jag först gick in till (i spåren av oljekrisen).

Efter det har både Statoil och den norska kronan dragit norrut. Jag sålde så idag mina Statoil då jag inte vill öka på dessa nivåer och pga att innehavet är så litet att jag ej vill ha det kvar. Kommer det nya möjligheter att "fyndköpa" Statoil kan jag tänka mig att på nytt köpa med plan att öka via regelbundna köp under en kort period.

148,8 kr fick jag för mina Statoil och avkastningen klockar in på ca 25%. Det är en fin avkastning på två månader. Inte varje gång man har sådan tur.

Idag tog jag hem vinsten

Jag har under en tid övervägt att sälja HCP för att vikta över till AT&T. På sätt och vis tar det emot lite att sälja HCP som är ett fint bolag men i sektorn är Realty Income mitt top pick och när jag nu ville vikta upp AT&T var det ett enkelt val.
Sagt och gjort, jag tog idag hem en riktigt fin vinst i HCP. Jag köpte kring 12/2 i år och har sedan dess fått cirka 24% avkastning, utdelningar inräknat.

Direkt när försäljningen gått igenom köpte jag istället AT&T som jag hade en liten sudd av sedan tidigare i väskan. Den här manövern lirar med mina tankar kring riskspridning över branscher. Jag har mycket fastighetsaktier i portföljen så det var ur detta perspektiv lämpligt att byta HCP till AT&T.
Innan ändringen var båda de här innehaven väldigt små i portföljen. Nu är AT&T inte lika pyttelitet längre i alla fall =)

Som sagt, jag gillar HCP och det är inte otänkbart att jag någon gång framöver tar in den i väskan på nytt. Det blir dock inte aktuellt innan jag ökat i Realty Income samt fått till en bättre branschfördelning i väskan.

En annan manöver jag funderat på är att byta Akelius pref mot mer Teliasonera. Detta gör jag troligtvis om Telias kurs går under 50 kr igen. Efter en sådan omviktning blir min exponering mot telekomsektorn cirka 10%.