Det amerikanska fastighetsbolaget Realty Income meddelade igår kväll att de höjer sin utdelning igen. Bolaget är en utdelningsaristokrat och ingår i indexet S&P 500 Dividend Aristocrats. De pyntar utdelning månadsvis och brukar höja den minst 4 gånger per år. Sedan bolaget noterades på börsen 1994 har utdelningen stigit varje år.
Nu meddelar man en höjning från $0,264 till $0,268 per månad. En höjning om 1,5 procent mot månaden innan. Sedan noteringen 1994 har bolaget en genomsnittlig årlig utdelningstillväxt om 4,3 procent.
Den nya utdelningen summerar till $3,216 i årstakt och på kursen $55,67 ger det en direktavkastning om 5,8 procent.
I skrivande stund har jag inte X-datum för nästa utdelning men det är alltid i månadsskiftet och pay date är alltid i mitten av månaden Så på ett ungefär är det alltså X-dag den förste i månaden och sedan pyntas utdelningen den 15:e.
Jag äger Realty Income och tycker det är ett fint fastighetsbolag. De har en bra strategi där de noga väljer ut hyresgäster med starka finanser och en verksamhet som är uthållig. Hyresavtalen är av triple net-typ och har årliga höjningar inbakade. Det betyder att Realty Income har ett mycket stadigt kassaflöde och minimalt arbete med sina fastigheter. De kan i princip luta sig tillbaka och ta emot hyresintäkter utan krångel. Hyresgästen ansvarar för att sköta kåken och betala alla kostnader förknippade med den. Aktiekursen har inte haft en rolig utveckling under en period om flera år. Så har det sett ut generellt för fastighetsbolag. Det var pandemikraschen och sedan den följande ränteuppgången som fick dem att backa på börsen. Aktiekursen har gått dåligt men operativt tickar bolaget på hyggligt. Över tid kommer det vara sådana här perioder där fastighetssektorn går sämre på börsen och ibland bättre. Det är svårt att tajma och man behöver ta de dåliga perioderna med de bra om man skall investera i sektorn.
Länk till Realty Income hos Avanza (reklamlänk).
Hej!
SvaraRaderaSugen på att lägga in denna i utdelningsportföljen. Trevligt med utdelning varje månad. Har alla mina fonder/aktier i ett ISK. Är det dumt att ha denna i en ISK jämfört med en KF?
Tänker på skatten då det är amerikanskt bolag.
Har du utländska aktier på KF så får du tillbaka utländsk källskatt året efter från avanza. Så generellt är utländska värdepapper mest värt att ha på KF. :)
SvaraRadera