Det lilla fastighetsbolaget Emilshus har idag släppt sin bokslutsrapport för 2024. De äger i huvudsak fastigheter av typen lager och lätt industri och de är belägna i och runt Småland. Emilshus har ett tydligt tillväxtfokus men de poängterar att de strävar efter lönsam tillväxt. De har tydliga och simpla finansiella mål enligt följande: Förvaltningsresultatet skall öka minst 15 procent per år och avkastning på eget kapital skall uppgå till minst 15 procent per år sett över en femårsperiod.
För 2024 rapporterar Emilshus:
Förvaltningsresultatet steg 27 procent till 297 miljoner kronor.
Belåningsgraden var 52 procent.
Räntetäckningsgrad 2,4 gånger.
Avkastning på eget kapital var 8 procent (5-års genomsnitt är 15 procent prick på målet).
För 2025 lämnar bolaget en prognos om ett förvaltningsresultat på 365 miljoner kronor. Det är som bolaget står idag inklusive tillkännagivna förvärv. Det där är enkelt för dem att prognosticera då utgifter och intäkter är väldigt pålitliga och stadiga. Under året kan prognosen komma justeras upp om fler förvärv genomförs.
Emilshus pyntar ingen utdelning på sin stamaktie. Det är enligt strategin att de fokuserar på att växa bolaget och dess kapital investerade i fastigheter. Jag äger dess preferensaktie och den pyntar 2 kronor utdelning per år fördelat på 50 öre per kvartal. Jag gillar den här preffen då bolaget har en sund verksamhet och bra strategi som genererar bra kassaflöde som ger god täckning för preffutdelningen.
Senast betalt för Emilshus preferensaktie är 30 kronor vilket ger en direktavkastning om 6,6 procent. Preferensaktier är något annat än vanliga aktier och de är inte för alla. De har en mycket begränsad kurspotential eftersom utdelningen är fast men å andra sidan är utdelningen relativt hög. Jag investerar i preferensaktier då det passar mig och min portfölj bra. Jag värdesätter de pålitliga och höga utdelningarna. Nästa utdelning har X-dag 28 mars och betalas i början av april.
Länk till Emilshus preferens hos Avanza (reklamlänk).
Min uppfattning är att Emilshus är ett vettigt fastighetsbolag och jag förstår att du äger dem. För mig personligen står fastigheter redanför >95% av mitt kapital så jag vore nästan dum om jag investerade i fastighetsaktier. Men kul att läsa om dem.
SvaraRaderaAktiepappa - en blogg om ekonomi och aktier
Tjena Ap,
RaderaTack för din kommentar. Japp förstår ditt resonemang där då du redan äger fastigheter utanför börsen. Jag gillar preferensaktien i Emilshus då den är backad av en väldigt bra verksamhet. De har utmärkt strategi och de gör sin grej bra. Kul att du "approves" bolaget =)
Mvh petrusko
Köpte Emilshus preff idag. Har inte följt preffmarknaden på några år. Tycker rakt av detta är ett bra komplement till mitt Lundbergsinnehav som inte skämmer bort aktieägarna med höga utdelningar, men dem kommer och är stigande. Tack för investeringsuppslaget.
SvaraRaderaMvh Lars
Tjena Lars,
RaderaTack för din kommentar. Jag slog till på lite fler jag med idag. I Emilshus preff samt även NP3 preff. Jag har sålt i dem bägge så nyss som för några månader sedan bara. Jag har tagit därifrån för att kunna investera i attraktiva case. Volvo, SEB och Handelsbanken bla och de har gått mycket bra sedan dess. Jag gillar egentligen inte att hatta runt så där men det är i preffar och fonder i första hand jag tar ifrån när jag behöver cash till en investering.
Indexfonder kan man alltid köpa och preffar håller sig hyggligt i samma pris över tid.
Mvh petrusko
Gillar verkligen Emilshus verksamhet. Ett välskött bolag i viss Sagax-anda.. inte undra på ;)
SvaraRaderaNågot högre direktavkastning än Sagax och som Pref istället för D-aktie.
Lägre än tex Corem Pref. Men inte utan anledning.
Äger alla tre och även om Sagax med sin fina historik känns väldigt trygg men Emilshus bevisar gång på gång att dom är av liknande kaliber!
Känns självklar om man har en portfölj med preffar/d-aktier (som alternativ till obligationer), vilket jag har.
SvaraRadera