Sagax och superobligationerna

 Reklam: Inlägget innehåller reklamlänk till Avanza.

Igår kväll skickade Sagax ut ett pressmeddelande att de emitterat nya obligationer. De har gjort en smart och bra kapitalanskaffning och jag återkommer med detaljer längre ned. Sagax är mycket skickliga på att hantera allting som kretsar kring finansiering av sin verksamhet. Det rör sig om räntenivåer, duration, rörlig/fast ränta osv. Detta har jag skrivit om tidigare. Trodde det var här på bloggen men jag fann inte ett sådant inlägg. På twitter däremot hittade jag några inlägg jag skrivit om saken.

Sagax har sedan tidigare ett knippe obligationer som de gav ut när räntan var historiskt låg. De gjorde ett bra drag som valde lång löptid och fast ränta. Flera av de där löper ännu och de var en faktor under "räntekrisen" som gjorde att Sagax inte hade det så tufft som många andra i sektorn.

Nu har de alltså gett ut nya obligationer och medan det inte är lika låg ränta som de där jag kallar för superobligationer så tycker jag de gör en mycket smart grej här.

De har tagit in drygt 3 miljarder kronor via nya obligationer med 7 års löptid och en fast ränta om 4,1 procent.

Räntesatsen är relativt låg sett till dagens ränteläge. Sagax är ett stadigt och sunt bolag varpå de kan nå så här låg ränta. Många andra fastighetsbolag kan bara drömma om den här räntenivån. Att de har en relativt lång löptid om 7 år gör att de under en lång period har förutsägbarhet. Det är samma belopp hela tiden som skall betalas oavsett vad som händer med räntor och ekonomin där ute. Att ha den här typen av förutsägbarhet är ett bra upplägg för framgång. Det är inga överraskningar och man har skyddat sig mot rörelser i ränta osv.

Det är inte den enda typ av finansiering Sagax har, dessa obligationer. Man behöver en mix av olika typer av finansiering och löptider osv. Dessa superobligationer är en del av helheten men de är en viktig del som bidrar till ett stadigt kassaflöde för bolaget och förutsägbarhet.

Apropå Sagax så äger jag dess D-aktie som också är en typ av finansiering för bolaget. Det är en speciell aktie som bara ger rätt till en begränsad del av bolagets vinst och framgång. Utdelningen är max 2 kronor per aktie och blir aldrig högre än så. Det är mer likt en obligation än en vanlig aktie (läs mer om hur D-aktier och preffar fungerar). Just nu handlas den kring 31,7 kronor och den rör sig inte så mycket i kurs. Man kan förenklat säga att där finns ingen kurspotential men utdelningen är ganska hög och stadig. Direktavkastningen är 6,3 procent och utdelningen betalas kvartalsvis. Nästa utdelningstillfälle är nu i månadsskiftet med X-datum 28 mars och pay date 3 april.

Länk till Sagax D hos Avanza (reklamlänk).

Info om reklamlänkar.