Mer ICA och Willys hos fastighetsbolaget Cibus

 

Det har varit några händelserika dagar i fastighetsbolaget Cibus som meddelat flera förvärv av dagligvarufastigheter. En kort tid handelsstoppades aktien då det rådde rykten om ett stort förvärv. Det stora förvärvet är nu aviserat och fler därtill. 

Dessa förvärv är egentligen vardagsmat för Cibus. Helt i linje med strategi och vad vi skall förvänta oss. Nog om det.

Fredagen har bara börjat än så länge och Cibus har redan sänt ett pressmeddelande om ännu ett förvärv. Vardagsmat som sagt men en intressant grej ändå är att de förvärvat en fastighet med Willys som hyresgäst och en med ICA. Cibus äger många sådana här fastigheter i norden. Fastigheter där dagligvaruhandel bedrivs. De startade sin resa i Finland och där är än idag en stor del av fastighetsbeståndet. Halva portföljen är i Finland med Kesko och Tokmanni som hyresgäster. Det gör mig inte värst orolig även om det är att föredra en lägre koncentration av intäkter per hyresgäst.

Mer Willys och ICA gillar jag således. 

I samma pressmeddelande står det även om en försäljning och det är en pytteliten COOP-butik som dessutom är utan verksamhet. Den säljs till ett fastighetsvärde om cirka 20 miljoner kronor.

Sådana här nyheter kan man läsa på Cibus sajt men det finns en sajt som är generell för alla bolag och dessutom snabbare. Jag länkar till MFN nedan och det är en direktlänk till nyheten om Cibus men man kan enkelt klicka sig vidare till "huvudsidan" med alla nyheter. Jag uppskattar den sajten och tror du kan göra det också om du inte redan använder den.

https://mfn.se/beq/a/cibus-nordic-real-estate/cibus-forvarvar-tre-livsmedelsbutiker-tva-i-sverige-och-en-i-norge-till-ett-fastighetsvarde-om-ca-9-2-meur-samt-avyttrar-en-fastighet-i-sverige-om-ca-1-7-meur-7970396e

OT Garant Lasagne och Blizzard

Här kommer ett inlägg som är Off Topic så att säga då jag normalt sett främst skriver om investeringar här. Se dig själv varnad för OT helt enkelt.

Jag äger Axfood och handlar oftast på Willys. I sortimentet har de fått in mer färdigmat under det egna varumärket Garant. När jag var grabb (för en evighet sedan) vill jag minnas att sortimentet av den här typ av mat var sparsamt och kanske främst bestod av slabbiga grejer som Billys pizza och Gorbys piroger. Nu finns de slabbiga prylarna kvar men det finns en hel del annat. Jag har alltid en sorts thailåda i frysen, kommer inte ihåg märket men jag köper den på Willys och det är ris och panaengkyckling. Den är en helt okej nödlösning och det slinker allt ned en och annan sådan där. Men nu har jag då testat Garants lasagne och tycker den var väldigt bra för att vara färdig frysmat. Så nu är min frys laddad med både thailåda och lasagne. Klar rekommendation på den där lasagnen om du är en sådan som köper frysmat.

Det är sommar och jag anstränger mig för att minska på skärmtiden. Det blir mindre aktivitet på twitter och färre blogginlägg. Mer sommar åt mig helt enkelt. Eller kanske rättare sagt mer av annat åt mig. Jag har ju faktiskt ägnat mig lite åt en annan grej som är skärmtid.

Blizzard lanserar i augusti en version av World of Warcraft som de kallar för Classic och den skall vara ungefär som spelet var när det lanserades (nu har det växt och är mkt annorlunda). Inför den releasen verkar de försöka locka före detta spelare med lite gratis speltid. Jag fick nyligen ett mail med erbjudande om 3 dagar fri speltid. Detta nappade jag på och aktiverade det igår. Nu har jag hunnit spela några timmar och jag valde att skapa en ny karaktär. Det blev en Pandaren som nu är level 15 och jag har färdats till Thunderbluff och questar där. Det är just questandet jag fokuserar på och det har varit kul so far.

Sommaren har varit riktigt bra hittills med väldigt gött väder och inte värst mycket regn. Nu verkar det dock vara en värmeknäpp på ingång med temp runt 30 grader. Min app i telefonen säger att det är på torsdag och framåt det skall vara galet varmt. När det är sådär varmt och solstek är det en del aktiviteter som inte blir lika bra för familjen med små barn. Gå en heldag på zoo eller ens att vara på stranden och bada kan bli alldeles för stekigt. Förra året var vi på beachen den där dagen när det slogs värmerekord här och var. Vår termometer visade kring 32 grader och vi höll på att griljeras runt lunchtid. Det blev att åka hem. Det är inte så att jag klagar på värmeböljan, nej då den är hjärtligt välkommen.

Med risk att framstå som om jag inte gör annat än att lira dataspel nämner jag kort min nuvarande  favoritkaraktär i Heroes Of The Storm. Det är Kharazim som egentligen är en healer men jag spelar offensivt med honom. Han har ett par moves som när man gör en kombo av dem blir väldigt kraftfulla. Funkar perfa att ta mercenary camps själv och att göra slut på motståndare snabbare än de kunde ana. Om du lirar HOTS och inte testat Kharazim så kan du se detta som en rek helt enkelt.

Metallica på Ullevi var suveräna och jag är så glad över att jag var på den där konserten. Genom åren har min favoritlåt av bandet varierat lite och efter konserten så är det nu Frantic jag anser vara min favvo av Metallica. Checka in den i videon nedan.

I sommar har jag haft gott om tid att fundera på livet och jag har valt att tänka lite kring vad jag vill göra mer utav framöver. Några saker har jag identifierat och att spendera mer tid på biblioteket är en utav dem. Jag lånar inte med mig böcker hem utan sitter gärna där och läser. Inte en hel bok i ett sträck men delar ur böcker och tidningar i huvudsak. Dagens Industri åtnjuter jag på biblioteket när jag är där. Den tidningen passar mitt investeringsintresse perfekt. Härom dagen såg jag en seriebok med Deadpool och den siktar jag på att läsa vid tillfälle framöver. Jag bara älskar Deadpool. Ofta har jag ett ärende i närheten av biblioteket och då passar jag på att cykla någon timma tidigare för att läsa en stund innan.

Japp jag cyklar helst. Det är ett bra transportmedel för att ta sig till tex biblioteket men jag ägnar mig även åt cykling som träningsform. Jag har ett par räsercyklar men cyklar mest mountainbike. I våras köpte jag en ny mountainbike och jag har det så gött på den när jag fräser fram i skogen. Jag springer även en del i skogen och ibland blir det att jag cyklar till och från min klubbstuga för att springa i skogen där. De där tillfällena känns grymt bra. När jag cyklat dit och hem för att springa ett gött träningspass.

Det var allt för denna gången och nu skall jag ladda inför ett träningspass kettlebell. Ha det bra i sommar kamrater.

Bra första kvartal för Axfood

Axfoodkoncernen med sina varumärken Willys och Hemköp mfl fortsätter att ta marknadsandelar. Försäljningen ökar bra och man växer snabbare än marknaden. Med tanke på att påsken låg i det första kvartalet förra året väntade jag mig inte riktigt så här bra prestanda. Det är en viktig försäljningsperiod för dagligvaruhandeln och nu har vi den att se fram emot i andra kvartalet istället.

Axfood rapporterade en omsättning på 11.931 miljoner kronor. +4,2 procent mot 2018.

Vinst per aktie landade på 1,68 kronor mot 1,61 kronor året innan, +4,3 procent.

Rörelsemarginalen blev 4,1 procent men här finns det en faktor som gör det lite missvisande. Nya redovisningsstandarden IFRS16 gör att man ser annorlunda på leasing och har påverkat med ungefär 0,4 procentenheter. För kortsiktiga, traders osv kan det här vara av stort intresse. Långsiktiga  kan ta det soft och inte lägga så mycket energi på just det där ett enskilt kvartal. Framåt är det ju det som gäller.

Avkastning på eget kapital är 52,8 procent.

Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,44 kronor.

Jag äger Axfood och tycker det är ett fantastiskt fint bolag, rena pengamaskinen. De har en mycket god avkastning på eget kapital som betyder att varje krona de engagerar i bolaget genererar en fantastisk avkastning. Kassaflödet är urstarkt och medger investeringar och fet utdelning.

Länk till Axfood hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Dagens göttebitar - Tisdag 180327

Det är tisdag och det här är ett inlägg med samlade händelser från dagen. I huvudsak börsrelaterat.

Hennes & Mauritz
Idag rapporterade bolaget och det bjöds inte på några munterheter. Försäljningen sjönk ytterligare ett kvartal och resultatet rasade mot samma period föregående år. Varulagret som de länge haft problem med fortsätter att växa och är nu 8 procent högre än året innan trots upprepade reor. Den dåliga försäljningen och reor av vinterkollektionen har gjort att vårkollektionen buffrat upp lager och nu utgör ett problem även den. Trots den ruttna starten på året och det sura utgångsläget står H&M fast vid sin prognos för helåret om ett högre resultat än 2017. Det krävs att de tar fram den stora trollerilådan nu för att lyckas med det. Strax efter börsens öppning handlas aktien minus 5 procent till 121 kronor.

SAAB
Jag har varit på en aktieträff med SAAB och där tog jag främst med mig något de ser som ett problem. SAAB har över 400 stycken produkter och det är kostsamt att ha så många (det är mer effektivt att ha hög försäljning på få produkter). De ser det som ett problem att ha så många produkter och de ser nu över vad de skall göra framåt med det stora antalet.

Didner & Gerge Småbolag
Idag köpte jag mer av den här fonden till mina barn. Sedan tidigare har de främst några investmentbolag och indexfonder. Den här småbolagsfonden från Didner & Gerge tror jag är ett bra komplement till det andra på lång sikt. Läs mitt inlägg om Didner & Gerge Småbolagsfond.

Utländska investeringar
Jag såg ett klipp på EFN om att investera i utlandet. Investeraren i intervjun har ett stort fokus på utlandet och argumenterar varför det är en god ide samt tipsar om bra att tänka på. Ca 2 min långt.


Påskmat för miljarder
När jag var inne på EFNs sajt såg jag den här videon med intressanta uppgifter om påskmat och dagligvaruhandeln i påskveckan. Extra intressant för mig som äger Axfood. Apropå Axfood så skall jag åka till Willys nu och handla. Klippet är cirka 1 minut långt.

Lunch och Lynch
När jag var i stan och köpte lunch gick jag även in på stans mest anrika bageri och köpte den finaste av semlor. Jag åt den precis och den var så god va. I samma vända som jag handlade lunch och bakverk var jag på Willys och du kan ge dig på att jag inte var själv i butiken. Det var folk överallt och man fick sick sacka med vagnen samt ha ögonen öppna för att inte bli påkörd eller mosa någon annan. Vid smågodiset var det knasigt mycket kunder. De kör kampanj med 29,9 kronor kilot och det lockar kunder naturligtvis. Av de kunder jag observerade hade de flesta godisplockarna likt mig även en vagn eller korg med andra varor. Det är så man räknar hem en sådan kampanj, genom att sälja andra varor som gör att affären i slutändan blir okej. Jag skall handla en gång till innan påsk, på Willys eller Hemköp. Efter det blir det spännande att höra från Axfood hur påsken har varit. Den viktiga delen av påsken hamnar i kvartal 1 och den rapporten kommer 24/4. Den kände superförvaltaren Peter Lynch gjorde observeringar i butiker mm som en del av sin research och det har kommit kallas att "Lyncha" eller Lynchspaning.

Nu är det eftermiddag och H&M har backat vidare till cirka 118 kronor. Det sätter punkt för det här inlägget. Ha en go kväll!

Fredagshandlat på Willys

Jag har varit på Willys och handlat inför helgen. På bilden ovan har jag fotat de viktigaste sakerna, det är lite av en gåta vad det blir för fredagsmiddag..
När butiken öppnade klockan 8 var jag där och började handla. Det var allt en del kunder samtidigt som mig men det kryllade verkligen av arbetare i butiken. Dels Willys egna personal som packade upp nya varor men även städ som tvättade golv och gjorde fint.

Lite besviken blev jag i Tacohyllan över deras smala sortiment från Old El Paso. Detta visste jag ju sedan tidigare men jag var extra taggad att handla idag efter att jag köpte aktier i General Mills häromdagen. Old El Paso är global ledare på tacoprylar men i Sverige har Santa Maria klämt ut dem från butikshyllorna, inte för att de är mer poppis utan för att Santa Maria har smörat upp butikskedjorna med lägre pris så de tjänat mer på att sälja dem. Så är det med konkurrens och medan jag gärna sett hyllor knökefulla med Old El Paso prylar så förstår jag varför det är som det är i svenska butiker.

General Mills som jag nämnde att jag köpt aktier i är ett bolag som äger och distribuerar en rad olika märken i dagligvaruhandeln. De äger tex Cheerios frukostflingor men det står Nestle på förpackningen i Sverige för de samarbetar med dem om distribution. Kan man erbjuda ett stort utbud av varor till samma leveransadress så kan man hålla nere kostnader och där har General Mills och Nestle ett globalt samarbete.
Green Giant ägde de tidigare men nu tror jag de sålt det och har bara licensavtal i Europa. Häagen-Dazs glass äger de också, den globala ledaren på premiumglass.

Läs mitt inlägg om General Mills.

Jag äger ju även Axfood så det är ju extra nice att handla General Mills prylar hos Willys eller Hemköp.

Sushi, Volati och Axfood

Inlägget innehåller affiliatelänkar.

Hej kamrater,
Vilken härlig dag jag har haft. Jag har träffat vänner och haft späckat schema hela dagen. Massvis med sushi har jag ätit och jag har varit på bio och sett Kingsman The Golden Circle. En väldigt annorlunda och bra film för övrigt.
Medan jag var ute och roade mig har min fru varit på Willys och handlat och så var hon på Akademibokhandeln och köpte diverse saker. Bäst av allt enligt våra barn var de nya fina fidgetspinnersarna från Akademibokhandeln. Våra barn hade ingen sedan tidigare och var överlyckliga över den här fina lilla prylen. Jättekul!

Apropå Akademibokhandeln så fick jag avslut på 59 kronor i Volati idag och aktien stängde ännu lägre än så. Jag har köpt mer varje dag nu i flera dagar där jag började så smått kring 69 kr för någon vecka sedan och sänkte med 2 kronor för varje ny order jag lade in.
Marknaden är inte alls nöjda med det Volati levererade i sin rapport och från vad jag hör är man inte alls imponerad över köpet av Akademibokhandeln.
Sanningen att säga så är jag inte själv helt såld på Akademibokhandeln och dess förträfflighet men det skulle kunna bli bra. Det kan också bli uselt på sikt och det är ju inte en straff på öppet mål iaf att det blir succé.
Jag förstår åsikter osv kring köpet av Akademibokhandeln medan det negativa kring senaste rapporten är en kortsiktig sak som blåser över. Rapporten stressar mig inte det minsta.
Länk till Volati hos Avanza (affiliatelänk).

På Willys köpte min fru bla två stycken fina Barebell proteinbars med Cashew Caramel smak som jag senare framför teven ikväll åt upp bägge två. Gött som bara den och fina pengar in i Willys kassakista, det är förhållandevis dyra chokladkakor. Som ni kanske vet är det börsnoterade bolaget Axfood bolaget bakom Willys och idag sjönk dess aktie ordentligt efter att SEB sänkt rekommendationen för dem. SEB tycker bla att COOP blivit bättre och utgör ett större hot. Både Axfood och ICA backade rejält på börsen.
Jag passade på att köpa ännu mer Axfood på 136,6 kronor. Det är fortfarande en historiskt hög värdering men jag är villig att betala ett högt pris för att köpa in mig i Axfood. Ett bolag jag siktar på att äga för alltid. Med "för alltid" menar jag så länge de håller måttet. Om något förändras drastiskt tvekar jag inte att avyttra om det blir aktuellt.
Länk till Axfood hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Idag köpte jag mer Axfood

Inlägget innehåller affiliatelänkar.

Den här dagen började jag med att åka till Willys och storhandla. Det var flera mäkta fina erbjudanden denna veckan, bla; två skogaholmslimpor för 20 kronor. Väl hemma och maten inpackad i kyl osv satte jag mig vid datorn lagom till att börsen skulle öppna. Öppna sig gjorde börsen och den gick som väntat ned.
Jag slog till på ett knippe Axfood på 136,6 kronor som jag tycker är ett okej pris att betala för det här fina bolaget. Det är inte billigt, den kan naturligtvis backa mer men jag tycker priset är okej som sagt. Axfood lär fortsätta öka vinst och omsättning framöver, det kommer sig nästan per automatik med befolkningsökning och inflation. Med en stadigt växande vinst följer en stadigt växande utdelning. Mmm mmm mmm! Mums.

På en oförändrad utdelning om 6 kronor är direktavkastningen 4,4 procent på kursen 136,6 kronor som jag betalade idag. Till våren blir utdelningen förmodligen inte under 6,3 kronor och landar den där är direktavkastningen 4,6 procent.

Länk till Axfood hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

1600 kronor Disney och Axfood. OT

Idag har jag varit på Willys och handlat. Det märks att det är ledighetstider och att vi är i midsommarveckan för det var knökat med folk i butiken. Potatisen kostade under kronan per kilo och tanter och farbröder flockades runt erbjudandet.
3 paket kaffe för 69 spänn tyckte jag var en bra deal men allra roligast med handlingen var att köpa filmen Vaiana från Disney.

Vi såg den på bio och barnen älskade den, mamman och pappan tyckte faktiskt om den också. Vid kassan i Willysbutiken stod ett ställ med filmer och diverse oemotståndliga Vaianaprylar. Jag kan tänka mig hur det låter när barn ser grejerna och börjar bearbeta sina föräldrar..
Vi köpte filmen och Vaianamuggar som barnen skall få saft i när de ser filmen här i dagarna. Det blir en överraskning både filmen och muggarna.

Barnen äger Disneyaktier och jag äger Axfood, här snackar vi win win win win på dagens shopping!
1600 spänn och tre knökefulla kassar mat och film samt några vinstkronor till både Disney och Axfood.

OT i rubriken står för Off Topic. Jag skriver ju främst om börs här på bloggen varpå det här inlägget om kaffe och Vaiana är en bit ifrån vanliga ämnet här.

En hållbar investering

Min portfölj har lite olika beståndsdelar där innehaven utgör olika funktion. Jag har mina kärninnehav som väger väldigt mycket tyngre än övriga innehav. Dessa är bolag med pålitlig utdelning och en verksamhet jag tror är bra på mycket lång sikt. 

Jag har även investeringar av defensiv karaktär som skall sänka portföljrisken och bevara värde men ändå ge en god direktavkastning. Exempel på sådana är TeliaSonera och Global X Superincome Preferred ETF.

Det här blogginlägget tar oss vidare till ett potentiellt portföljbolag som skulle kunna vara en defensiv placering och ett kärninnehav.

Det är få produkter eller verksamheter som är livsnödvändiga, prylar/tjänster vi knappt klarar oss utan. Jag skulle gärna köpa ett bolag med en verksamhet som håller i vått och torrt. Oavsett om det är strålande tider eller om det blir riktigt riktigt tufft så har bolaget potential att tjäna pengar.

Dessa tankar för mig osökt in på ett tidigare portföljbolag, nämligen Axfood. Vi kommer alltid behöva mat, det kvittar hur illa det är ställt för oss på individnivå eller för konungariket Sverige så kommer vi alltid handla mat. 

Axfood är ett fint bolag med bra historik och en bra marknadsposition. De är näst störst på svenska marknaden efter dominanten ICA. Tillväxten kommer dels från nya butiker samt från prishöjningar och de sistnämnda sker vare sig man vill eller ej på lång sikt. Inflationen gör att råvaror och maten i butiken stadigt stiger i pris. Butiker arbetar med marginaler vilket betyder att en viss procent av priset är deras vinst. Om inköpspriset blir högre blir också försäljningspriset det och med samma vinstmarginal blir intjäningen i kronor högre. I grova penseldrag, visst kan det finnas tillfällen eller vissa produkter som det är svårt att föra vidare prishöjningar på men i det stora hela, på lång sikt funkar det så här. De senaste tio åren har Axfood haft en väldigt stabil försäljningstillväxt om 3,3% i snitt per år.

Jag har som sagt tidigare haft Axfood i portföljen men sålde kring 240 då jag såg begränsad potential på några års sikt jmf med andra alternativ. Med facit i hand så har Axfood gått helt ok sedan dess. De har överlevererat och de har fått en högre värdering tack vare generellt lägre avkastningskrav på marknaden (pga låga ränteläget). Men nu då, den är ju än dyrare nu? Ja, det är absolut ingen fyndvärdering i Axfood och jag tror inte den kommer stiga nämnvärt på kort sikt. Man borde kunna invänta "rätt" läge i godan ro. Det låga ränteläget väntas stanna i flera år framöver och det talar för en fortsatt "hög" värdering i Axfood. Jag kan tänka mig att betala ett högt pris för ett riktigt bra bolag som jag anser att Axfood är men jag avvaktar ett eventuellt bättre läge att starta ett långsiktigt köpande.

Min bedömning är att utdelningen är pålitlig och det är tänkbart att den höjs regelbundet de närmsta åren. Detta är viktigt för mig och mina defensiva placeringar, att utdelningen strömmar in oavsett hur aktiekursen utvecklas på kort sikt. För 2013 var utdelningen 15 kr och givet en oförändrad sådan handlas aktien nu till ca 4,4% direktavkastning. Antaget en utdelning om 17 kr för 2015 är direktavkastningen knappt 5% på nuvarande kurs om cirka 342 kr.

Axfood är ett perfekt kärninnehav för mig och min portfölj. Jag är inställd på att ta in den i väskan och köpa regelbundet under en lång tid för att komma upp i en tung viktning. Om 30 år lär bolaget finnas kvar och fortfarande sälja och tjäna pengar och lämna fin utdelning. Det är absolut inget fyndläge att köpa den nu eller ens när den backat lite men på mycket lång sikt tror jag det är klockrent att köpa på sig och behålla Axfood som en del i portföljen. Jag tycker helt enkelt att Axfood är ett bra bolag värt ett högt pris. Det är en hållbar investering, en investering som troligtvis fortfarande arbetar och ger avkastning till dig om 30 år.