Fastighetsbolaget NP3 kallas ibland "mini-Sagax" och då syftar man till att de har en liknande inriktning och affärsmodell som Sagax. Det är högavkastande fastigheter inom industri/lager mm. En inriktning som genererar ett starkt kassaflöde som kan göra mycket gott. Man kan både pynta utdelning och förvärva. Under pandemikraschen och efterföljande räntekrisen i fastighetssektorn stod sig NP3 väl då de genererade så pass mycket cash att de kunde parera högre räntekostnader och en obligationsmarknad som i princip stängdes.
Apropå Sagax så är de största ägare i fastighetsbolaget NP3. Det ser jag som en kvalitetsstämpel och det är en aktör jag gärna har som medinvesterare. Jag gillar ägarbilden i övrigt i NP3 där de största ägarna är bolag som ägs av arvingar till grundaren Lars Göran Bäckvall. Där är även Fjärde AP-fonden och Länsförsäkringar Fondförvaltning och det är rimliga storägare.
Det tuffar på bra för NP3 och jag tycker dess preferensaktie är attraktiv här strax över 30 kronor styck. Jag ökade idag och ser den här som en av mina favoriter bland preffar och D-aktier. De har mycket god täckning av utdelningen och de genererar ett starkt kassaflöde. Belåningsgraden är okej och det är ett mycket bra bolag i mina ögon.
Läs mitt inlägg med info och kommentarer kring Q3-rapporten 2024: https://petrusko.blogspot.com/2024/10/np3-q3-rapport-2024.html
Hej hur stor risk att investera i NP3 Alltså som ” preferens”?
SvaraRaderaMvh
Aktier innebär alltid en risk. Vissa riskfaktorer kan man räkna på som exempelvis vad höjd ränta innebär för ett fastighetsbolag. Det har vi sett många exempel på under senare tid. Andra risker så kallade svarta svanar är sånt som händer då och då men som man ändå inte kan förutse. När det gäller preferensaktier är nog den bästa värderingen av risken den som marknaden gör när den sätter priset på aktien. Där skulle jag säga att NP3 är ett bra val. Den ger helt enkelt en rimlig avkastning i förhållande till risken.
SvaraRaderaHej! Hur stor del av portföljen har du i preferens/D-aktier? Tycker du man kan se dem som en "ränteplacering" i portföljen?
SvaraRaderaTjena,
RaderaPReffar är en ränteplacering i bemärkelsen att de beter sig liknande obligationer. De är absolut inte en ränteplacering i bemärkelsen liknande ett bankkonto. PReffar kan backa mycket i värde, en nedgång på tex 40 procent skulle kunna hända. Det är inte säkra pengar likt bankkontot och de är absolut inte fria från risk.
Jag har just nu kring 10 procent av portföljen i preffar och D-aktier.
Mvh petrusko
Har länge sneglat på NP#, kanske ska göra slag i saken :) Ska kika in i senaste rapporten lite och bilda mig en uppfattning med den senaste infon.
SvaraRaderaMå väl!
Mvh/Divi
https://dividendi-ekonomi.blogspot.com/
Tjena Divi,
RaderaOm man är en investerare i den typen av aktier så kan NP3 vara värd att utvärdera. Om man inte investerare i preffar normalt sett så skippar man även denna =)
Mvh petrusko
Ja helt klart. Har ägt en del preffar genom åren men sålt pga olika anledningar. Sen har ju vissa försvunnit/blivit D aktier.
RaderaHar idag ALM Pref kvar i portföljen och Corem D om det räknas. Tillsammans stpr de för ca 2,5% av totala portföljen så inga härnstenar direkt. Men gillar dem ändå.
Mvh/Divi
https://dividendi-ekonomi.blogspot.com/