Idag är den stora snackisen en intervju med Roger Akelius i GP där han anser att Castellum måste slopa utdelningen nästa år. För att inte hamna i en svår sits kring finansieringen. Obligationsmarknaden är iskall och de svenska bankerna kan inte svälja alla fastighetsbolags lånebehov.
Ja ungefär så går resonemanget. Ni kan läsa i en länk nedan en kort del av det han sagt: https://www.privataaffarer.se/roger-akelius-castellum-maste-slopa-utdelningen/
Å en a sidan besitter jag varken samma kunskap eller erfarenhet som Akelius å andra sidan undrar jag kring hans agenda när han är ute i media och vevar sådana här svingar. Arnhult lär behöva utdelningar från Castellum för att pynta ränteutgifter i sitt holdingbolag varpå det är strategisk press från Akelius nu i den saken. Det ligger förvisso något i det Akelius säger. Obligationsmarknaden är iskall nu men det kommer den inte att vara för alltid. I generella termer är det tuffa tider för fastighetsbolagen på finansieringssidan men Castellum har bland de bästa förutsättningarna av dem alla. De har investment grade-rating och de är världens grönaste fastighetsbolag. Inget annat fastighetsbolag i hela vida världen passar bättre in på gröna ESG-investeringar än Castellum. Det finns mycket pengar i den byttan.
Anyhow, I intervjun har jag sett ett citat som gör det ganska frostigt mellan Castellums nye storägare och dess VD Rutger Arnhult.
"Som du vet köpte Akelius en 10 procent i Castellum nyligen och så såg jag hur vd:n gick ut och sa att de har en betryggande finansiering. Att lura samtliga aktieägare att de har en betryggande finansiering – en sådan fruktansvärd bluff. De har inte alls någon betryggande finansiering. Castellum har en del obligationer som de inte kan förlänga om något år och så måste de väl ut och sälja fastigheter för att få in lite pengar. Men det går inte att sälja fastigheter nu"
Vi får se hur den här storyn slutar. Om utdelningen ställs in och hur det funkar med VDn och bolagets största ägare.
Om utdelningen behöver ställas in i Castellum så är det vad det är. För egen del brukar jag inte behålla investeringar som ställer in utdelningen men vi får se hur det blir innan jag funderar mer kring det.
