Oscar Properties säljer tillgångar för att stärka finansiell ställning

Oscar Properties har sålt Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 i Södra Värtan till ett värde om cirka 745 miljoner kronor.

"Vi väljer att avyttra dessa fastigheter då vi vill stärka vår balansräkning och kassaberedskap"

Säger VD Oscar Engelbert och menar på att det kommer komma många bra köplägen framöver och att man nu står redo att ta sig an dem.

Det ligger säkert något i det han säger men det är sannolikt inte den enda anledningen han har till att avyttra tillgångar. Oscar Properties har stopp i kassaflödet och behöver frigöra medel. De har tillgångar att ta utav och de senaste månaderna har vi fått se dem sälja flera utav dem.

Risk med Oscar Properties preferens serie B

Just nu går rubrikerna varma om en gammal affär som innebär att Oscar Properties kommer behöva skaka fram 800 miljoner för att betala slutlikviden i det köpet. Innan årsskiftet verkar det som. Bolaget har det redan knackigt i kassaflödet så det här skapar blodvittring enligt media jag läst.

Som en spin off på det temat vill jag lyfta ett annat bekymmer för Oscar Properties. Det är inte fullt lika stort till beloppet men ändock inte fickbös heller.

Preferensaktien av serie B har villkor som innebär att ägarna kan begära inlösen till 500 kronor. Sådan skall beviljas om finansiella sitsen i bolaget tillåter det. De kan alltså neka inlösen men det är inte bara säga nej så är det hela överspelat. Om Oscar Properties nekar inlösen räknas inlösenbeloppet upp med 10 procent årligen. Det är ett dyrt alternativ för dem. Länk till mitt inlägg med mer info kring det här med inlösen i denna aktien.

Det finns 407 928 stycken preferensaktier av serie B och de handlas just nu i 460 kronor. Om jag ägde denna preffen skulle jag kräva inlösen av den till våren. Jag tror att flera andra resonerar så också samt att vissa har köpt den enbart för att begära inlösen.
Antaget att ägare till 1/3-del begär inlösen så är det ungefär 70 miljoner som skall betalas ut till ägarna för inlösen av aktien.
Som sagt inga jättesummor men när det redan är knackigt i kassaflödet så är 70 miljoner pengar det med.

Länk till Oscar Properties preferens serie B hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.