Fastighetsbolaget Emilshus slår till på ett förvärv om 1,4 miljarder kronor. Det rör sig om 35 fastigheter i Skåne av typen lager och lätt industri. Den typ av fastighet som bolaget fokuserar på helt enkelt. Det är högavkastande fastigheter.
Så här skriver Emilshus i ett pressmeddelande:
"De förvärvade fastigheterna är belägna i västra Skåne i orter såsom Helsingborg, Landskrona, Malmö, Staffanstorp och Trelleborg. Fastigheterna utgörs till 70 % av lätt industri och lager. Total uthyrningsbar area uppgår till 124 000 kvm. Bland de större hyresgästerna återfinns Hitachi Energy, Flint Group, Trelleborgs kommun, SWEP International, Freudenberg Technologies och Region Skåne. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 95 % och genomsnittlig återstående hyrestid är 4,7 år. Säljare är Acrinova AB (publ). Tillträde sker den 1 september 2025. Portföljen inkluderar tre projektfastigheter som kommer tillträdas efter färdigställande, vilket beräknas ske runt årsskiftet 2025/2026."
Förvärvet finansieras med eget kapital och banklån.
Jag äger Emilshus preferensaktie och jag tycker bolaget gör sin grej bra och just preffen står sig bra mot andra preffar. De högavkastande fastigheterna genererar ett starkt kassaflöde. Emilshus pyntar inte utdelning på sina stamaktier och de har mycket god täckning för utdelningen till sin preff. I långa loppet är ju så klart stamaktien den som ger bäst totalavkastning men jag är inte engagerad i bolaget för maximal totalavkastning. Jag är här för pålitliga utdelningar ifrån preferensaktien.
Preffen pyntar 2 kronor utdelning per år fördelat på 0,5 kronor per kvartal. I skrivande stund kostar Emilshus preferens 28,6 kronor och har precis spottat ur sig en utdelning. Nästa utdelningstillfälle har X-dag 27 juni. Direktavkastningen är 7 procent.
Länk till Emilshus preferens hos Avanza (reklamlänk).
Investeringar innebär en risk. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Detta är en reklamlänk för Avanza.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar