Fastighetsbolaget Corem presenterade idag sin bokslutsrapport för 2024. De senaste åren har de avyttrat fastigheter och trimmat belåning. 2024 var en fortsättning på det spåret men ser man till nuläge och framåt så har de genomfört de stora åtgärderna redan. Nu är obligationsmarknaden i full fräs sedan en tid och därmed har pressen att avyttra fastigheter minskat för Corem. De har fortsatt hög belåning och nyckeltal som inte är fantastiska men de håller näsan ovanför vattenytan.
För 2024 rapporterar Corem:
Räntetäckningsgrad 1,7 gånger.
Belåningsgrad 54 procent (exklusive D-aktier och preferensaktier).
Förvaltningsresultat 914 miljoner kronor.
Marknadsvärde på fastigheter 55 205 miljoner kronor.
Förvaltningsresultatet är mindre än föregående år men så även fastighetsbeståndet. Då man har avyttrat fastigheter drar man inte in lika mycket cash längre.
Framåt fokuserar Corem på finansiell stabilitet och optimering av balansräkningen.
En oförändrad utdelning föreslås på alla aktieslag vilket innebär 0,10 kronor på A och B-aktier samt 20 kronor på D-aktien och preferensaktien.
Jag äger Corem preferens och det här är en bit ut på riskskalan jämfört med mycket annat jag investerar i. En risk jag är bekväm med då det är fastigheter och det är via en preferensaktie. Det är inte säkra pengar att investera i preferensaktier men det är en annan risk än stamaktien i bolaget.
Tack för en bra Sammanfattning !! 😀
SvaraRaderaPreferensaktien vänder upp lite idag. Kursrörelserna är väl mest en krusning på ytan. I grunden tycks det ju inte ha hänt så mycket som motiverar en omvärdering.
SvaraRaderaTjena,
RaderaNej det är ungefär som tidigare men det som skiljer är att rapporten nu släppts och förslag till utdelning. Aktien backade en del inför rapporten. Sannolikt drivet av oro för inställd utdelning. Marknaden är nyckfull. Hur som helst; den oron är nu borta i och med rapporten.
Mvh petrusko
Hej Petrusko! Har följt dig och bloggen sedan jag började på allvar med börsen 2018.
SvaraRaderaJag har en del Corem pref men även en lite större stek i Alm, dessa 2 preffar ser jag som längst ut på min preff-riskskala. Alm
med ca 10% direktavkastning idag och en rapport som mitt otränade öga läser som helt ok. Jag har köpt det mesta av mitt innehav mellan 70-85 :-. Jag skulle gärna vilja höra lite hur du tänker kring Corem vs Alm jämfört med varandra och din syn på risk/reward i fallet Alm Equity pref.
Tack för många år med stabila och informativa inlägg!
Med vänlig hälsning,/ Fiskinvest