Nu äger jag Akelius D

Jag älskar fastighetsbolaget Akelius och hade deras preferensaktie som största innehav fram till de löste in den relativt nyligen. Istället gav de ut en D-aktie som funkar ungefär likadant som en preff och den huvudsakliga skillnaden är att kreditratingbolagen ser annorlunda på D-aktierna och medger en bättre rating. Varför denna manöver och jakt på bättre kreditrating? Jo det ger lägre finansieringskostnader i form av än lägre räntor på bolagets lån/obligationer.

Akelius har en råstark finansiell ställning med låg belåningsgrad. I kombination med det så har de dessutom bästa sortens fastigheter i portföljen. De äger uteslutande hyreslägenheter och det på starka orter världen över. Berlin och London tex.

D-aktien har jag varit avvaktande till av några anledningar. Dels tyckte jag den prisades lite högt vid introduktion (nu handlas den lägre). Jag har också avvaktat eftersom den inte pyntar någon utdelning förrän efter stämman nu på våren. Jag har velat avvakta till dess det finns svart på vitt att utdelningen kickar igång och jag har ogärna ägt den under den tid de inte pyntat någon utdelning. Ja nu har de så föreslagit utdelning helt enligt plan och den pyntas med start i maj.

Ytterligare en faktor som fått mig att vara lite avvaktande är att den handlas i euro. Det betyder att värdet på innehavet och utdelningen kommer fluktuera ihop med valutakursen. En extra risk som jag är mindre bekväm med när det gäller en placering i fixed income så som denna aktie. Jag är inte helt anti men heller inte bekväm med att vikta den riktigt tungt som jag gjorde med preffen.

Idag slog jag till på kursen 1,62 euro och det är startskottet på en lång köpräd så länge inte kursen stiger allt för mycket. Jag vill gärna ha mer Akelius D som kommer ge mig ett stadigt kassaflöde med sina kvartalsutdelningar.

Utdelningen är på 0,1 euro per år och till kursen 1,62 euro är direktavkastningen cirka 6,2 procent.

Länk till Akelius D hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.