Corem tecknar ytterligare två hyreskontrakt i New York

 

Foto: Corem Property Group AB

Idag skickade Corem ut ännu ett pressmeddelande om uthyrning i New York. Det gläder mig och dessa fastigheter var en gång något jag främst såg som en risk och önskade att de inte fanns där i beståndet. Nu har det svängt och är inte så jobbigt längre. Det började som projekt för flera år sedan och fastigheterna har nu utvecklats till toppmoderna på bra läge. Så här i efterhand önskar nog Arnhult att han aldrig slog till på dessa projekt men nu är de där och de har gjort det bästa av det. 

Under flera år har dessa projekt bara kostat massa pengar medan nu är de färdiga och uthyrning är på en sund nivå. Under nästa år flyttar hyresgäster in enligt de flesta pressmeddelanden jag minns om dessa fastigheter. Enligt dagens pressmeddelande är den nu kontrakterade årshyran i New York på cirka 250 miljoner kronor.

Så här skriver Corem i ett pressmeddelande idag om de senaste uthyrningarna:

"Corem har tecknat ytterligare två nya hyreskontrakt, avseende totalt 1 302 kvadratmeter, i New York. I och med detta ökar Corems totala årliga kontraktsvärde för samtliga tecknade hyresavtal i USA till cirka 23 miljoner USD. Uthyrningsgraden i projektfastigheterna 1245 Broadway och 28&7 uppgår härmed till 77 respektive 95 procent. 

I fastigheten 1245 Broadway har avtal tecknats med fintechbolaget Aegis Venture Partners om totalt 495 kvadratmeter. Inflytt är planerad till januari 2025. I fastigheten 28&7 har avtal tecknats med ett stort internationellt bilföretag om totalt 807 kvadratmeter med inflytt i februari 2025. 

Corem har två pågående projekt i New York. 1245 Broadway, en kontorsbyggnad med cirka 17 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta fördelat på 23 våningar, är belägen i hörnet av Broadway och 31st Street. 28&7, en 12 våningar hög kontorsbyggnad med cirka 9 300 kvadratmeter uthyrningsbar yta är belägen i hörnet av 7th Avenue och 28th Street i Chelsea. Båda byggnaderna är certifierade enligt LEED Gold och erbjuder såväl service i bottenvåningen som toppmoderna kontorsytor med den senaste teknologin vad gäller luftkvalitet och beröringsfria system. Fastigheterna har designats av Skidmore, Owings & Merrill och utvecklats i samarbete med GDS Development Management (GDSNY)."

Skanska tar jätteorder i USA!

Håll i er nu; Skanska tar en order på 11 miljarder kronor i New York USA! Skanska konverterar Farley Post Office Building till nytt transportnav i New York.

"Den renoverade byggnaden kommer att omfatta den nya 24 000 kvadratmeter (255 000 kvadratfot) stora Moynihan Train Hall, en dramatisk omvandling av det sekelgamla sorteringsrummet för US Postal Service. Ett nytt glastak, liksom hiss och rulltrappor till alla plattformar, kommer att byggas, vilket kommer tågstationen att förbättra tillgängligheten för Penn Stations uppskattningsvis 650 000 dagliga järnvägsresenärer.

Den övergripande renoveringen av Farley Building omfattar 120 000 kvadratmeter transit, detaljhandel och kontorsytor och omfattar all förbättring av strukturer, arkitektur, mekanik, elektronik och VVS, rivning av befintliga strukturella och arkitektoniska element samt reducering av asbest och bly. En restaurering av hela byggnadens historiska exteriör och det intilliggande annexet ingår också i uppdraget."

Arbetet är redan igång och det hela väntas stå klart december år 2020. Ordern på 11 miljarder kronor tas upp i orderingången för Skanska USA det andra kvartalet 2017.

Det här här strålande nyheter. Fina orders på någon miljard i all ära men det här är en riktig feting! Jättekul tycker jag som Skanskaägare. Bra jobbat Skanska.