Tidigare i höst meddelade Wallenstam att de omvandlar bostadsrättsprojektet Orangeriet i Solberga (förort till Stockholm) till hyresrätter. I samband med det informerade bolaget och gav oss en inblick i att alla deras projekt beräknas med och skall hålla för en alternativ kalkyl. En kalkyl för projektet som hyresrätt.
Wallenstam har varit med länge och genomlevt tuffa tider i fastighetsbranschen, betydligt tuffare än nuvarande utmaningar. Det är en värdefull erfarenhet och något som bidragit till denna försiktighetsåtgärd med en alternativ kalkyl.
Idag meddelas att fler projekt omvandlas till hyresrätter och det var ganska väntat då vi vet att marknaden är svag och att bolaget arbetar på detta vis. De har även flaggat för att de bevakar utvecklingen noga och att de har de här projekten i pipen. Jag blev i vart fall inte förvånad.
Så här säger VD Hans Wallenstam:
"Mot bakgrund av en fortsatt svag utveckling på bostadsrättsmarknaden har vi fattat beslut om att ombilda ytterligare brf-projekt till hyresrätter. Tack vare vår flexibla affärsmodell kan vi relativt enkelt omvandla projekten. Vi följer naturligtvis utvecklingen framöver, och fattar beslut om upplåtelseform utifrån varje kommande projekts speciella förutsättningar"
Utöver Orangeriet etapp 1 har följande projekt om totalt cirka 290 lägenheter ombildats till hyresrätter under kvartalet:
Orangeriet, etapp 2, Stockholm, 80 lägenheter
Umami Park, etapp 1B, Stockholm, 75 lägenheter
Stallbacka Allé, Mölndal, 133 lägenheter
Så här agerar ett finansiellt starkt och erfaret fastighetsbolag. Wallenstam är första klassens aktör på marknaden och jag är stolt ägare.
Länk till Wallenstam hos Avanza (affiliatelänk).
Info om affiliatelänkar.
