Just nu kan man teckna preferensaktier från Aros Bostad hos Avanza och det är ett riktigt uselt erbjudande.
Aros Bostad är ett projektbolag, sådana som det skrivits en hel del om det senaste året. Ni kanske hört om Oscar Properties, Tobin Properties mfl?
Det är riktigt tuffa tider för den här typen av bolag nu där lägenheter är mycket svårsålda. De lägenheter man får sålt går dessutom för lägre pris än planerat, de reas ut. Det är kris i den här branschen och nu kommer Aros Bostad med sitt usla erbjudande.
Aros Bostads försäljning har minskat drygt 40 procent per sista september jämfört med året innan. De har 275 lägenheter i pågående produktion varav 76 procent är sålda. Här är dock ett varningens finger på sin plats. Dels råder det en hel del kreativitet i branschen kring redovisning av försäljning och dessutom är det allt fler som backar ur eller försöker backa ur ingångna avtal. Projektbolagen slår sig för bröstet och hävdar att de har vattentäta avtal men i Sverige har vi en stark konsumenträtt och allt mer pekar på att de här projektbolagen inte alls skall vara så stöddiga med sina avtal utan att köpare faktiskt kommer kunna ta sig ur vissa avtal pga förseningar av olika slag.
De här usla förutsättningarna kan man nu alltså köpa preferensaktier i till en direktavkastning om futtiga 8,67 procent. Det är på tok för lågt för det här bolaget i en bransch som är i mer eller mindre kris. Jag hade inte köpt dem för 12 procent ens. Det är så dåligt erbjudande att jag blir lite arg bara jag tänker på det.
Jämförelsevis handlas Oscar Properties preferens till 14 procent direktavkastning. Ett bolag i samma krisfyllda bransch.
Medan Oscar Properties har en del problem som man läst om finns Alm Equity som åtminstone hittills verkar ha sick sackat sig fram hyggligt i krisen. Alm Equity Preferens handlas till en direktavkastning om 8,87 procent. Varför i hela friden skall man köpa oprövade Aros Bostad preferensaktier för 8,67 procent direktavkastning?
Jag tecknar verkligen inte Aros Bostad och jag blir faktiskt förbannad bara jag tänker på deras usla erbjudande om preferensaktier.
