Fastighetsbolaget Cibus har kommit ned rejält i värdering det senaste året. Likt de flesta fastighetsbolagen på börsen. Sektorn är iskall och har så varit en tid. Jag spekulerar egentligen inte i att de skall värderas upp i närtid. Nej, jag tycker bara det är najs att kunna köpa fastighetsbolag till låg/rimlig värdering. Det kan gå trögt för sektorn på börsen ett tag till men förr eller senare tickar det på i takt med att intjäning och substansvärde stiger.
Som jag kommenterade i samband med Cibus 9-mån rapport tror jag de kan höja sin utdelning härifrån. Det får vi se hur det blir med den saken i bolagets bokslutsrapport som kommer 18 februari.
En höjning av utdelningen vore i linje med bolagets finansiella mål. De har gott och väl täckning för en liten höjning av utdelningen. Läs mitt inlägg i länken nedan med Cibus siffror från 9-mån rapporten 2025: https://petrusko.blogspot.com/2025/11/cibus-q3-2025.html
Apropå Cibus meddelade de häromdagen att de avser lösa in en utestående obligation och ge ut nya. De har egentligen inte förfall förrän 2027 men genom att göra så här sänker de sin finansieringskostnad eftersom de idag får lägre kreditmarginal (ränta) på sina obligationer. Obligationerna de avser lösa in har 4 procent kreditmarginal medan de i närtid har givit ut nya obligationer med 2,5 procent kreditmarginal.
Jag håller med om att utdelningen kommer och kan höjas. I svenska kronor kan det dock riskeras att bli lika stor utdelning på grund av lägre växelkurs.
SvaraRaderaTjena,
RaderaJa det är en bra input. I svenska kronor blir den sannolikt lägre om man ser till växelkursen för ett år sedan. Det är ju vad det är med valutakursen. (För den som inte vet så sätter Cibus utdelningen i Euro.)
Mvh petrusko
Då blir de ju ännu sämre att han dem på sitt Avanza ISK, tar inte de en hacka bara för att växla utdelningen?
RaderaDet ser bättre ut för Cibus än för ett år sedan, men för ett år sedan var utdelningen för hög jämfört med företagets förvaltningsresultat. Det rimliga vore att behålla samma utdelning som de senaste åren (vilket blir en sänkning i svenska kronor). Jag skulle inte tacka nej till en liten höjning, men jag tror inte det är sannolikt.
SvaraRaderaJa Cibus, Thule och Betsson är lockande på dessa nivåer /Markus
SvaraRaderaHej! Hur gör du rent praktiskt för att öka innehaven på Montrose? Plockar du ut utdelningar från Avanza och sätter in på Montrose? Eller flyttar du likvider mellan ISK:na? Med tanke på att slippa dubbelbeskattning av ISK?
SvaraRaderaTjena,
RaderaJag flyttar likvider ett tag. Till dess att jag genererar så pass mycket utdelningar på min depå hos Montrose att jag där har det flödet jag återinvesterar.
Mvh petrusko
Låter intressant. Men hur flyttar man likvider om man inte tar ut och sen sätter in??? //Rickard
RaderaJag flyttade Montdiv från Avanza till Montrose. Utdelningar jag kommer få från Avanza kommer jag plocka ut direkt för att sen sätta in och fortsätta köpa Montdiv tills jag känner mig nöjd och courtage fritt hela 2026. Orkar inte hålla på att enbart överföra utdelningar likvider från Avanza till Montrose.
RaderaOff topic vad skulle utdelningen i xact norden kunna tänkas hamna på i år...
SvaraRaderaTack för all jobb du lägger ned Petrusko uppskattas verkligen
Tjena,
RaderaDet är inte otänkbart att utdelningen blir 8 kr per andel i Xact Norden Högutdelande. De meddelade beslut om utdelning precis i slutet av januari förra året. Då stod andelskursen i cirka 148 kronor. Sedan dess har andelskursen stigit en hel del och utdelningar i innehaven har generellt sett höjts.
Mvh petrusko
Bidrar med utdelningshistorik från deras hemsida https://www.cibusrealestate.com/investors/the-share/dividend-calendar/
SvaraRadera2025 = 1,30
2024 = 1,30
2023 = 1,24
2022 = 1,38
2021 = 1,33
2020 = 1,49
2019 = 0,41
Mvh Janne
Tjena Petrusko,
SvaraRaderaFastställs utdelningarna i Xact:s fonder i slutet januari i år oxå? Tack för en väldigt informativ och bra blogg.
Mvh Daniel. M
Hej.
SvaraRaderaHar ni något tips på hur man skulle kunna öka utdelning ? har idag xact norden högutdelande, montrose high divinded, aktiespararnas global
direktavkastning b , investor!.
Tjena,
RaderaDet är generellt sett hög utdelning på det du redan äger. Om man sträcker sig efter allt för hög utdelning är det risk att man investerar i skit.
Anyhow. Vill man addera något med hög utdelning finns där några sunda svenska preferens och D-aktier. Sagax är den med bäst riskprofil i min bok. De har rimlig belåningsgrad och superstarkt kassaflöde. Fina förutsättningar för att stå för sina åtaganden kring en D-aktie i långa loppet. Den har kring 6% direktavkastning.
Visst finns det preffar och D-aktier med högre DA men ju högre desto sämre riskprofil. Jag skippar hellre de med högre risk och investerar i något vettigt som Sagax D.
Mvh petrusko
Tycker att Tingsvalvet som det knappast skrivs något alls om är bättre och känns stabilare än Cybus real estate !
SvaraRaderaHej petrusko,
SvaraRaderaHar reflekterat över detta länge och många rikare människor har bara aktier i ett, två, kanske tre bolag. Då är det ingen fara att äga ett par fonder istället för 10-15st också.
Så jag har optimerat mina innehav också och numer äger jag bara 6 ETFer, vad tycker du om detta:
Äger numer: jpm global, Nasdaq, US (skulle gärna ta in en europeisk/nordisk covered call istället för jpm us i framtiden). + Vanguard all world, XACT norden hög, wisdomtree europe.
Har även fått dras med cibus aktien i ca 5år men inte kunnat sälja av då jag fortfarande ligger back, inkl utdelning. Men ska sälja även den för att investera i resterande etfer i framtiden. Vad tycker du om mitt upplägg? Vill ha en utdelning pprtfölj som jag sparar frenetiskt för och jobbar massa övertid för då jag har insett att jag kanske inte kan lämna ekorrhjulet i framtiden men kanske kan jobba deltid eller leva på utdelningar senare i livet. tusen tack för din fina blogg.
Har följt dig i väldigt många år nu och du gör sunda investeringar och förklarar allt väl rimligt.