Jag äger NP3 preferensaktie sedan tidigare. Det är ett fint bolag och dess preferensaktie hör till de jag tycker allra bäst om. Idag handlades aktien svagt och jag passade på att ta in ett gäng ytterligare i samlingen till kurs 30,6 kronor. Nästa utdelning har X-dag redan imorgon varpå man likväl kan resonera att jag pyntat 30,1 kronor exklusive utdelning. En bra deal i mina ögon.
NP3 äger högavkastande fastigheter och har presterat mäktig tillväxt historiskt. Om de lyckas upphålla den graden av tillväxt kan man orda om. I egenskap av investerare i preferensaktien är det inte så värst viktigt för mig att NP3 växer som tusan. Det gör liksom ingen skillnad för preferensaktien som inte tar del av bolagets framgångar. Nej det räcker med att NP3 presterar okej så är allt tipp topp för preferensaktien.
För ett par veckor sedan presenterade bolaget sin Q2-rapport där de höjde prognosen för 2025 till ett förvaltningsresultat om 1090 miljoner kronor.
De senaste veckorna har bolagets VD Andreas Wahlén i omgångar sålt stamaktier och istället köpt preferensaktier. Det tycker jag som investerare i preferensaktier är lite nice. Jag säger inte att det betyder något, jag bara gillar att grundare, ledning osv även investerar i preferensaktier.
Perfekt att kunna köpa innan utdelningen för att hela tiden sprida mina risker på allt fler andelar eller aktier i utdelande värdepapper.Mvh Peter Jansson
SvaraRaderaIngen vill veta av dig, logga ut och kom inte tillbaka.
RaderaVarför uttalar du dig på detta viset, Anonym 17.30?
RaderaJag tycker det är bäst att vara snäll.
RaderaMvh petrusko
Snälla P J kom tillbaka till KTM
RaderaVi saknar dig ❤️
Problemet med preferensaktier är att man förlorar mot inflationen. Därför försöker jag hitta aktier som istället ökar utdelningen på sikt. Det är en mycket bättre strategi.
SvaraRaderaTjena,
RaderaDet stämmer inte ditt påstående. Preferensaktier pyntar 6-7 procent direktavkastning medan inflationen brukar vara kring 2 procent.
Vill du att utdelningarna växer så återinvesterar du de utdelningar du tar emot och vips har du skaffat 6-7 procent utdelningstillväxt.
Totalavkastningen är lägre på preferensaktier jämfört med börsindex över tid. Det är en annan typ av investering. Det är en annan sak men de förlorar inte mot inflationen.
Mvh petrusko
Fast skillnaden på dessa är att du måste tillföra kapital, annars går man ”back” mot inflationen. 2kr i utdelning är 2kr om du inte köper fler andelar.
RaderaAvkastning är avkastning oavsett.
RaderaTänk totalavkastning. Det är en tankevurpa att tänka annat. Det kvittar om avkastningen kommer från kurstillväxt eller ränta/utdelning.
6 procent är 6 procent oavsett. Inflationen är 2 procent.
Mvh petrusko
Petrusko har rätt. Köper du np3 pref nu så får du en da på 6.5 %
RaderaInflation är ca 2 %
Det betyder att du tjänar 4.5% över Inflation.
Det är nog så att anonym signatur har rätt och de namngivna bloggarfarbröderna har fel. Det är självklart att en utdelning om 6-7% jämfort mot aktiekursen överstiger inflationen om 2% IDAG. Men lika sant är att inflationen över tid minskar värdet på preffarnas fasta utdelning. Nu delar ju preferensaktier ut en fast summa, vars värde gröps ur av inflationen år efter år.
RaderaMen omid…. Både flera andra ”farbröder” samt petrusko har ju förklarat att du återinvesterar utdelningen och får fler aktier som delar ut 2kr så det spelar ingen roll. 6,5% avkastning mot inflation på 2% är 4,5% mer
RaderaJag har också fyllt på i NP 3 pref. Precis som du tycker jag det är en stabil grund i en utdelningsportfölj. Jag började tyvärr köpa aktien för fyra-fem år sedan så min gav på 30 000 stycken aktier är runt 34 kronor.
SvaraRaderaNp3 är ett bra köp och preferensaktier är ett bra alternativ, i första hand kanske till företagsobligationer, andra obligationer och bankkonto, men de kan även fungera som utdelningsaktier. Själv har jag en portfölj med ett flertal preferensaktier och några d-aktier. Tycker att det ger en rimlig avvägning mellan avkastning och risk. Skulle det bli bättre fart på ekonomin flyttar jag över en del till andra aktier.
SvaraRaderaJag har kört på stamaktien istället, tillsammans med en satsning vrett i hela branschen i totalt 8 fastighetsbolag. Borde vara extremt låg risk på nedsidan kommande år i min mening. Hela sektorn bör förr eller senare värderas upp.
SvaraRaderaFunderar på att nyttja lite kredit till att få ”gratis pengar” från preferensaktien nu.
Tjena,
RaderaDet är nog köpläge nu i fastighetssektorn generellt sett och i långt perspektiv. Det kan fortsatt dröja innan fastighetsaktier tar fart men förr eller senare gör de det. Lägre räntor och stärkt driftnetto slår igenom i sektorn nu och framåt. Att göra ett brett bett i flera bolag så där tycker jag är smart.
Jag gillar även Lundbergs extra mycket nu på grund av dess fastighetsexponering. De senaste åren har det dragit ned prestandan för Lundbergs medan det nu snarare är en fin potential framåtblickande.
Mvh petrusko
Helt enig av samma anledning!😁 Fastighetsbolag och Lundbergs är vad jag har fyllt på i vecka in och vecka ut i 4-5 månader nu.
RaderaKul att du skriver både om Np3 Pref och sedan Lundbergs i kommentarerna.
SvaraRaderaJag hade inte läst ditt inlägg men provade att belåna mig i förrgår på
Avanza och köpte Np3 pref för 50% av kapitalet och Lundbergs för 50%.
Belåningen uppgår då till ca 10% av portföljen och med en ränta på 2,5 är min tanke att preffens höga utdelning finansierar räntekostnaden för rubbet, medan jag tycker Lundbergs är intressant och stabil precis som du själv beskriver ovan och står för lite kurspontential i längden.
Vad tror du om mitt resonemang?
Lite spännande med belåning, men jag tror att jag har en ganska säker hamn som ger lite hävstång i det långa loppet!!
Har du själv provat eller gör liknande?
Med vänlig hälsning,/ Fiskinvest
Tjena Fiskinvest,
RaderaJag använder själv kring 10 procent belåning och tycker det är rimligt. Med sunda investeringar bör det ge en god extra avkastning i långa loppet.
Mvh petrusko
Tjena, undrar om du kan rekommendera en bra billig fastighetsfond för en person som inte orkar nerda ner sig i dessa bolag. Tror att när uppsidan väl kommer inom denna sektor så drar det iväg. Men jag föredrar en bred billig fond så jag slipper bry mig😂 utan bara casha in
SvaraRaderaTjena Mikael,
RaderaPLUS fonder har en fin fastighetsfond. Den heter PLUS Fastigheter Sverige Index. Länk till fondbolagets sajt med bra info nedan:
https://www.plusfonder.se/plus-fastigheter-sverige
Mvh petrusko