Jag ökade i högt värderat Cibus

 

Fastighetsbolaget Cibus har en tid handlats en god bit över 160 kronor. Ja någon månad eller två i vart fall. Det är i högsta laget och jag har inte varit värst sugen på att öka där. Igår backade aktien ner till 158 kronor där jag slog till. Det är en hög värdering men ändå ett pris jag är villig att betala för bolaget. De har en mycket defensiv profil i sina fastigheter där dagligvaruhandel bedrivs. En stor del av beståndet har nyligen tecknats 10-åriga hyresavtal med årliga höjningar inbakade. Sett till Cibus kvalitet på beståndet och dess potential att växa förvaltningsresultatet tycker jag att de är värda ett högt pris.

Vad är det här dagligvaruhandel som jag pratar om? Som namnet antyder rör det sig om handel vi konsumenter gör nästan dagligen. Det är våra matbutiker som kallas sådär. I Cibus finska fastigheter är det motsvarigheter till ICA som är hyresgäst och här i Sverige är det Coop. De har inte så många hyresgäster vilket i normalfallet är en risk men när det rör sig om en så här stadig verksamhet är det hanterbart.

Cibus har en uttalad ambition att stadigt höja utdelningen. 5 procent utdelningstillväxt per år och som stöd till detta har man också en strategi att årligen förvärva fler fastigheter. Befintligt bestånd höjs hyran på årligen och adderade fastigheter bidrar till stigande resultat de med.

På 158 kronor som jag betalade är direktavkastningen 5,85 procent. Utdelningen betalas månadsvis och nästa höjning sker i samband med ordinarie bolagsstämma till våren. 

Jag tycker som sagt att det här är en attraktiv investering. Den defensiva inriktningen ger ett mycket gott och pålitligt stöd till utdelningen som bör stiga stadigt framöver. Med en så pass hög direktavkastning i kombination med den stadiga verksamheten är detta en utmärkt komponent i min portfölj. Jag har en försiktig investeringsstrategi där jag förvaltar för att leva på utdelningen. Jag hoppas och tror att Cibus platsar i min portfölj på mycket lång sikt. 

Nästa utdelning har X-datum 22 oktober med pay date 30 oktober. Utdelningsbeloppet är fastställt till cirka 0,72 kronor. Jag skriver cirka för att det egentligen är spikat i euro men när det väl betalas ut och landar på ditt konto så är det svenska kronor baserat på en växlingskurs i närtid. Din mäklare får pengarna växlat och klart så det blir ingen växlingsavgift. Inga konstigheter alltså. Nästa utdelning efter det är redan i november. Sveriges enda månadsutdelare. 

Länk till Cibus hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.