Fastighetsbolaget NP3 som jag äger är i förvärvartagen och avser finansiera en del av köpen via nyemission av preferensaktier. Stängningskurs för preferensaktien idag blev 30,2 kronor varpå den här emissionen kommer inbringa någonstans i häraden 350 miljoner kronor.
Priset i emissionen spikas i ett accelererat book building förfarande och det hela är avklarat innan börsen öppnar imorgon. En sådan här kapitalanskaffning är snabb och effektiv, det är därför man gör en riktad emission framför en företrädesemission till befintliga ägare. Att vända sig till befintliga ägare omfattas av andra krav/regler som gör det mycket tidskrävande och mer kostsamt.
Jag brukar ogilla emissioner av fler preferensaktier i bolag där jag redan äger preffar. Det påverkar riskbilden för preffen men den här gången är jag inte allt för cranky över saken. NP3 har en mycket god kassaflödesgenerering och därtill kommer cashen från den här emissionen nyttjas till förvärv av fler kåkar som kommer inbringa än mer.
NP3 fokuserar på högavkastande fastigheter och jag tycker de gör sin grej bra. De liknar på sätt och vis Sagax. Jag äger NP3 preferensaktie som jag tycker har en attraktiv risk/reward. Direktavkastningen är god sett till risknivån som jag tycker är måttlig. NP3 genererar ett starkt kassaflöde som täcker utdelningar och mycket därtill.
Utdelningen i NP3 preferens är totalt 2 kronor per år fördelat på 0,5 kronor per kvartal. Nästa utdelning är i augusti. På kursen 30,2 kronor är direktavkastningen 6,6 procent.
Länk till NP3 preferens hos Avanza (reklamlänk).
Investeringar innebär en risk. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Detta är en reklamlänk för Avanza.
Frågan nu är väl bara vad utspädningen ger för resultat på aktiekursen. Känns lite surt om den skulle dippa 6% och så är ett helt års utdelning som bortspolad. Jag äger aktien själv och tror stenhårt på bolaget. Men lite orolig blir jag.
SvaraRaderaTjena,
RaderaLite kan den nog dippa men det brukar repa sig snabbt så det är ingen fara.
Mvh petrusko
Hej!
SvaraRaderaJag har på de senaste tiden har intresserat mig av preffer på grund av senad volatila kursrörelser och oreligheter, och har själv läst om det på avanza akademi.
Vad finns det för risker med att ha preffar om något överhuvudtaget?
Är np3 preffar eller sagad d (som är också preff antar jag) bättre, jag har sett att np3 har lite högre direktavkastning?
Sen jag hittar inga faktablad på de 2, brukar inte preffar ha faktblad likt etf:er?
Tack i för hand och trevlig helg
Mvh, din FAN
P.s pun intended 😆😅
Tjena,
RaderaDär finns gott om risker i preferensaktier, man behöver analysera och följa dem noga. Nu i närtid gick exempelvis Oscar Properties i konkurs. Preferensaktieägarna lär ha förlorat alla sina slantar där.
Villkor för en preferensaktie finns i respektive bolags bolagsordning. Den finner man på bolagets sajt.
Jag har ett inlägg med info om preferensaktier generellt. Länk till det här: https://petrusko.blogspot.com/2015/06/introduktion-till-preferensaktier.html
Mvh petrusko
Tack för länken, det klargjorde många saker för mig, jag såg även att du hade skrivit ett inlägg med många preffar och inlösenkurs och sånt där.
RaderaDet är häftig, kämpa på.
Har preffar några tidsgränser eller är de på marknaden tills företaget går konkurs?
SvaraRaderaVad är det som styr att kursen upp och ner? Det stod inget av det på avanza akademi
Tjena,
RaderaPreferensaktier skall man se som eviga. Varje bolag stipulerar sina egna villkor för preferensaktier och de brukar ha en förbestämd inlösenkurs. En kurs som bolaget kan när de önskar lösa in preffen. Det varierar hur upplägget ser ut. Vissa bolag har en så pass hög inlösenkurs att den är orimlig och därför skall ses som att de aldrig kommer lösas in via en sådan inlösen.
Beträffande vad som styr kursen i en preff har jag ett inlägg från tidigare om det. Länk här: https://petrusko.blogspot.com/2015/06/introduktion-till-preferensaktier.html
Mvh petrusko
Hej np3 preffen sjönk nu i veckan och i mina ögon helt utan anledning. Jag ser ingen logik i det utan jag passade på att fylla på. Har du någon bra förklaring ? Mvh Stefan
SvaraRaderaHej Steffe,
RaderaInlägget du kommenterar på handlar om en nyemission av preferensaktier i NP3. Den emissionen är anledningen att preffen backat lite. Så där brukar det bli vid sådana här händelser och det brukar repa sig efter ett tag.
Mvh petrusko