Oförändrad utdelning i Cibus - Bokslutsrapport 2023

 Reklam: Inlägget innehåller reklamlänk till Avanza.

Fastighetsbolaget Cibus släppte sin bokslutsrapport på morgonen idag och meddelar att de inför årsstämman avser att föreslå en oförändrad utdelning om 0,9 euro per aktie.

För 2023 rapporterar Cibus ett substansvärde om 12,5 euro vilket i Svenska kronor blir cirka 140 kronor. Det är en aning lägre än i tredje kvartalsrapporten och anledningen är att man gjort ytterligare lite nedskrivningar av fastighetsvärden i kvartal fyra. Lejonparten av nedskrivningar ligger sannolikt bakom oss i tiden.

Räntetäckningsgraden är 2,2 gånger.

Aktuell intjäningsförmåga har stigit sedan Q3-rapporten och är nu 0,95 euro. Som jag pitchade för och den kommer stiga än mer under 2024. Nu är finansiella kostnader under kontroll via räntesäkringar och dessutom är ränteläget på väg ned, Intäkterna för Cibus stiger samtidigt.

Redovisad vinst per aktie är ointressant i ett fastighetsbolag då det blir missvisande med värdeförändringar mm. Intjäningsförmågan ovan är bra att titta på och förvaltningsresultat är intressant. Cibus redovisade ett förvaltningsresultat om cirka 0,91 euro per aktie. Det är riktiga pengar som landat i bolagets kassa. Redovisad vinst per aktie eller "Resultat" innehåller värdeförändringar på fastigheter och påverkar inte pengarna i kassakistan.

Utdelningen gör de som vanligt att de återkommer med datum och belopp per månad i samband med kallelsen till bolagsstämman. Därför dröjer det ett tag innan utdelningarna dyker upp i tex Avanzas kalender osv.

Igår backade Cibus några kronor och stängde på 111,25 kronor. Kanske passade vissa investerare på att sälja inför rapporten. Nu är den på bordet och jag kan tänka mig att Cibus går upp lite som följd av det. All info och fakta ligger på bordet. Strax över 110 kronor finner jag mycket attraktivt sett till det kassaflöde bolaget genererar redan nu och att det kommer bli högre de närmsta åren. Det är en attraktiv värdering sett till substansvärdet om 140 kronor.

Jag äger Cibus och ökade nyligen mitt innehav. Det är fina fastigheter de äger. Fastigheter där dagligvaruhandel bedrivs och den typen av verksamhet tickar på oavsett konjunktur, ränteläge osv. Stadiga hyresintäkter till Cibus och god utdelning till oss ägare. Utdelningen betalas som sagt månadsvis och nästa utdelning har x-dag 20 mars och betalas ut i slutet av mars. Den utdelningen härstammar från beslutet förra bolagsstämman. Datum för utdelning i april och framåt får vi i samband med kallelsen till vårens bolagsstämma. På en aktiekurs om 111 kronor är direktavkastningen 9 procent.

Länk till Cibus hos Avanza (reklamlänk).

Info om reklamlänkar.