Min favorit bland utdelningsaktier

Castellum är ett av Sveriges största fastighetsbolag med sin fastighetsportfölj om cirka 42 miljarder kronor. Fokus är på kontor, butik, lager och industrifastigheter.
Något jag verkligen gillar med Castellum är att de har fokus på att tjäna pengar på att äga och förvalta fastigheter till skillnad mot transaktionsdrivna fastighetsbolag som har mer fokus på att köpa fastigheter och sälja dem till högre pris. Den senare strategin kan kortsiktigt vara fin i tider när priserna på fastigheter stiger men det går upp och ned det där, priserna på fastigheter alltså.
Det är mindre riskfyllt och mer hållbart att som Castellum fokusera på intäkterna från fastigheterna.

Castellum noterades på börsen 1997 och har haft samma strategi hela tiden. De har visat upp en väldigt stabil och stadigt stigande resultatutveckling.
Kolla in bilden här intill, den visar ett diagram över förvaltningsresultat, fastighetsvärde och utdelningen sedan 1997.

Den här utvecklingen tycker jag är mycket imponerande, vilken maskin de är! resultatet och utdelningen stiger år efter år. Faktum är att Castellum har alltid höjt utdelningen sedan börsintroduktionen 1997. Detta gör dem till det bolag med absolut bäst utdelningshistorik på svenska börsen.

Utdelningen brukar de höja lika mycket som förvaltningsresultatet ökar och målet är 10% per år. Ett tufft mål som de inte når varje år men är man insatt i bolaget och deras syn på det här målet så har man förståelse de år de inte når upp till målet. Varje år på stämman brukar någon sur gammal farbror från Aktiespararna gnälla över det här målet och tycker att det skall nås varje år.
Castellum har valt ett tufft mål, ett mål som taggar dem att prestera sitt yttersta.

Jag som gillar utdelningar och speciellt sådana med pålitlig tillväxt tycker naturligtvis om Castellum, det är mitt största innehav och väger cirka 18% i min portfölj. Nu till våren är utdelningen 4,9 kronor vilket ger en utdelningstillväxt om cirka 6,5% från tidigare 4,6 kronor.
I samband med rapporten uttryckte sig VD Henrik Saxborn på ett sätt som gör att jag nästa vår förväntar mig 10% utdelningstillväxt, det vore rentav konstigt om det ej blir 10% efter han sagt så här:

"Det är min personliga övertygelse och
förväntan att Castellum kommer att hamna i paritet
med målet för tillväxt, 10%, i förvaltningsresultatet
under 2016 "

Det är lite taget ur sitt sammanhang, det är i samband med när han skriver om en ganska positiv syn på 2016. Vem har bättre inblick i verksamheten än Saxborn? När han säger så här så har han naturligtvis kött på benen. Verksamheten har stabila kassaflöden och deras prognoser borde vara ganska spetsiga.

Jag har ägt Castellum i många många år och hoppas att jag äger det i många decennier framöver. Ett fantastiskt fint bolag.

På kurser kring 125 kronor är direktavkastningen knappt 4% och jag tycker den är mycket köpvärd på dessa nivåer. Detta ur ett långsiktigt perspektiv, jag tror Castellum kommer fortsätta öka resultat och utdelning stadigt år för år. Högre vinst och utdelning betyder ju förr eller senare också högre aktiekurs.