Den 20 augusti meddelade Riksbanken att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter till 3,5 procent. Sedan dess har räntekänsliga fastighetsaktier stigit ett par procent medan storbolagsindex backat 1 procent. Bägge indexen i jämförelsen ovan är så kallade PrisIndex där utdelningar inte ingår.
Att räntan skulle sänkas var väntat och delvis inprisat. Vi befinner oss i en räntesänkningscykel och ju längre in i den vi kommer desto mer slår dess effekter igenom för fastighetsbolagen. Finansieringskostnader går ned och värderingar går upp.
Nästa penningpolitiska möte är den 24 september och beslut om räntan meddelas dagen efter den 25 september.
Fler sådana här möten är inplanerade under resten av året och förväntningarna är flera sänkningar av styrräntan.
Fastighetsaktier har redan värderats upp men där finns sannolikt mer att hämta. Lägre ränteläge är positivt för dem och vi är bara i början av en sådan här cykel som sagt.
