Det lilla fastighetsbolaget Emilshus har idag släppt sin bokslutsrapport för 2024. De äger i huvudsak fastigheter av typen lager och lätt industri och de är belägna i och runt Småland. Emilshus har ett tydligt tillväxtfokus men de poängterar att de strävar efter lönsam tillväxt. De har tydliga och simpla finansiella mål enligt följande: Förvaltningsresultatet skall öka minst 15 procent per år och avkastning på eget kapital skall uppgå till minst 15 procent per år sett över en femårsperiod.
För 2024 rapporterar Emilshus:
Förvaltningsresultatet steg 27 procent till 297 miljoner kronor.
Belåningsgraden var 52 procent.
Räntetäckningsgrad 2,4 gånger.
Avkastning på eget kapital var 8 procent (5-års genomsnitt är 15 procent prick på målet).
För 2025 lämnar bolaget en prognos om ett förvaltningsresultat på 365 miljoner kronor. Det är som bolaget står idag inklusive tillkännagivna förvärv. Det där är enkelt för dem att prognosticera då utgifter och intäkter är väldigt pålitliga och stadiga. Under året kan prognosen komma justeras upp om fler förvärv genomförs.
Emilshus pyntar ingen utdelning på sin stamaktie. Det är enligt strategin att de fokuserar på att växa bolaget och dess kapital investerade i fastigheter. Jag äger dess preferensaktie och den pyntar 2 kronor utdelning per år fördelat på 50 öre per kvartal. Jag gillar den här preffen då bolaget har en sund verksamhet och bra strategi som genererar bra kassaflöde som ger god täckning för preffutdelningen.
Senast betalt för Emilshus preferensaktie är 30 kronor vilket ger en direktavkastning om 6,6 procent. Preferensaktier är något annat än vanliga aktier och de är inte för alla. De har en mycket begränsad kurspotential eftersom utdelningen är fast men å andra sidan är utdelningen relativt hög. Jag investerar i preferensaktier då det passar mig och min portfölj bra. Jag värdesätter de pålitliga och höga utdelningarna. Nästa utdelning har X-dag 28 mars och betalas i början av april.
Länk till Emilshus preferens hos Avanza (reklamlänk).
Min uppfattning är att Emilshus är ett vettigt fastighetsbolag och jag förstår att du äger dem. För mig personligen står fastigheter redanför >95% av mitt kapital så jag vore nästan dum om jag investerade i fastighetsaktier. Men kul att läsa om dem.
SvaraRaderaAktiepappa - en blogg om ekonomi och aktier
Tjena Ap,
RaderaTack för din kommentar. Japp förstår ditt resonemang där då du redan äger fastigheter utanför börsen. Jag gillar preferensaktien i Emilshus då den är backad av en väldigt bra verksamhet. De har utmärkt strategi och de gör sin grej bra. Kul att du "approves" bolaget =)
Mvh petrusko