Det ser helt okej ut för fastighetsbolaget Corem. För något år sedan var det kris med en obligationsmarknad som var näst intill stängd och man fick avyttra fastigheter för att lösa obligationsförfall. Det normala förfarandet är att ge ut nya obligationer för att lösa in de gamla men det gick inte under en period. Räntan som krävdes på obligationsmarknaden var så hög att man kan säga att obligationsmarknaden var stängd. En följd av snabbt stigande ränteläge och en flykt från risk.
I närtid fick Corem en smocka när media pushade nyheten att Ericsson kan lämna Kista. Det skulle drabba Corem eftersom de äger fastigheterna Ericsson sitter i och de är bolagets största hyresgäst. Aktiemarknaden är lättskrämd och Corems olika aktieslag handlades ned på nyheten.
Fritt ur minnet så väger Ericssons hyresavtal kring 6 procent av Corems totala hyresintäkter och i pengar rör det sig om 200-300 miljoner kronor. Det är inte obetydligt och det är en osäkerhetsfaktor. Problemet är inte överhängande och heller inte katastrofalt. I mina ögon är den här osäkerhetsfaktorn inprisad i Corems preferensaktie som jag investerar i.
Jag var snabb och sålde innan aktien backade när media pushade den där grejen om Ericsson. I omgångar har jag köpt åter och nu i förra veckan klippte jag in fler kring 266 kronor. Jag tog ett litet gäng på 263 kronor i fredags också. Innehavet väger nu en bit över 2 procent i portföljen och tillsvidare nöjer jag mig där.
Utdelningen är på 20 kronor i årstakt och betalas kvartalsvis om 5 kronor åt gången. På kursen 263 kronor är direktavkastningen 7,6 procent. Nästa utdelningstillfälle är nu vid årsskiftet med X-dag 27 december och paydate 7 januari.
Daytrader-Petrusko!!
SvaraRadera