Wednesday, January 31, 2018

Avanza fixar 100% utländsk källskatt i retur


Nu är det klart. Avanza meddelar att de fixar 100 procent av utländska källskatten för 2015 i retur.

När du äger utländska aktier så dras det utländsk källskatt på utdelningen även om du äger via ett ISK eller en Kapitalförsäkring (KF är bäst se länk nedan). Du har möjlighet att få den utländska källskatten i retur och via en Kapitalförsäkring hos Avanza så fixar de biffen åt dig. Det dröjer några år innan man får pengarna åter. Nu har de meddelat att de löser så du får 100 procent av den utländska källskatten som drogs 2015. Storleken på den utländska källskatten varierar men i många länder är det 15 procent, USA tex. Danmark är speciella och drar kring 28 procent utländsk källskatt.

*Uppdatering: Jag har pratat med Avanza som meddelar att de gjort förändringar i sin hantering och att det nu är en rimlig förväntning att de kommer pynta 100 procent i retur varje år framöver.
*Uppdatering: Nu har Avanza skickat meddelande om återbetalning av källskatt. Du ser det i inloggat läge.

Läs mitt inlägg om att ha utländska aktier i Kapitalförsäkring eller ISK.



Klicka här för att följa mig på Facebook.

Akademibokhandeln skall konkurrera med Storytel och Amazon

Jag fick en nyhetsnotis idag då jag äger Volati som i sin tur äger Akademibokhandeln. De skall starta sin egen streamingtjänst som skall konkurrera med bla Storytel och Amazon.

Så här stod det också:
"Ägarna Volati ser ett skifte där allt fler väljer digitala abonnemangstjänster som ger möjlighet att lyssna när det passar. Tillväxten för den digitala bokmarknaden har enligt Svenska Förläggarföreningen hos de svenska aktörerna legat på lite drygt 60 procent under 2016."

Vi får se hur det blir men min spontana tanke är att det där inte kommer bli bra. En fördel Akademibokhandeln har är sin kundbas och det är främst äldre personer i den som de kan ha försprång att knyta till sig. Utöver det finns det väldigt många frågetecken kring det här projektet. Det kostar mycket pengar att utveckla och driva en sådan streamingtjänst. De måste bli minst lika bra som Storytel om de skall ha ens minsta chans att kunderna skall välja dem.

Men varför skall kunden välja Akademibokhandeln för streamade böcker? För gamla människor är Akademibokhandeln ett starkt varumärke och kanske något de väljer för streamingtjänst. För alla andra så är Storytel streaming och Akademibokhandlen tänker de inte en sekund på.

Akademibokhandelns streamingtjänst har inget namn ännu enligt nyhetsnotisen. Man kan vara kyligt inställd till tjänsten nu innan man vet något om den men först när den lanseras på riktigt kan man bedöma och göra antaganden. Kanske gör de ett kick-ass samarbete med en befintlig aktör?

Länk till Volati hos Avanza (affilliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Tuesday, January 30, 2018

Inför H&M rapport imorgon 31/1 kl 08:00

Imorgon är det dags för H&M och deras bokslutsrapport. Aktien har backat en lång period och förväntningarna på rapporten har kommit ned. För det fjärde kvartalet väntas ett rörelseresultat om 4.686 miljoner kronor jämfört med samma kvartal året innan då det var 7.354 miljoner kronor.

Länge var förväntningarna på utdelningen oförändrad på 9,75 kronor men nu har estimaten kommit ned till ett snitt om 9,62 kronor.

Håll utkik efter allting som berör framtiden och som du kan dra några som helst slutsatser av. Det är vad som verkligen betyder något; framtida vinster. H&M har redan meddelat en rad saker som dragit ned förväntningarna på omsättning och resultat de närmsta åren. Kommer de med mer dåliga nyheter eller kan man snappa upp något som kan betyda bättre försäljning och resultat än väntat de närmsta åren.

Tycker du att siffrorna i sådana här rapporter är krångliga så läs åtminstone VD-ordet i rapporten. Där skriver VD med vanliga ord om verksamheten.

Länk till H&M hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Amerikanska preferensaktier - Ett sätt att hitta dem

Jag skrev kort på twitter om att amerikanska preferensaktier kommit ned i pris i spåren av stigande räntor. Det finns en del lockande placeringar där nu men håll koll på call date, det tidigaste datumet preffen kan lösas in. Om du riskerar att bli inlöst inom tex ett år kan valutan utgöra en stor risk. Om preffen inte kan lösas in förrän om 10 år kan valutarisken anses lägre. Dels spelar den inte lika stor roll för totalavkastningen och dels har du en lång period på dig att själv välja att sälja preffen om du så önskar.

Här är en sajt med väldigt många amerikanska preferensaktier. Den innehåller även info om call date mm.

https://www.dividendinvestor.com/preferred-stocks-sorted-alphabetically/

The Dividend Investor v.5

Läs min senaste artikel på Tradingportalen. Handlar om två REITs med rejäl direktavkastning och historik att höja utdelningen.

http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-5-2-reits-med-5-7-direktavkastning/

William Polk Carey - W.P. Carey


Vilken legend! William Polk Carey, skaparen av bolaget W.P. Carey med ticker WPC. Jag har tittat på bolaget i några år och gillar det. Ännu har jag aldrig ägt det men det kommer nog en tid för det också, kanske är det nära nu när värderingen kommit ned till klart attraktiva nivåer. Över 6 procent direktavkastning och riktigt bra strategi, diversifiering, utdelningstäckning osv.
Videon är cirka 4 minuter lång och ger en känsla för bolaget och arvet de bär med sig från William Polk Carey.

Länk till W.P. Carey hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Monday, January 29, 2018

Realty Incomes VD i videointervju


Realty Incomes VD John Case pratar om kvaliteten på portföljen, strategin och den rekordstarka balansräkningen. 5 minuter lång ungefär och mycket sevärd om man har ens det minsta intresset i Realty Income och REITs.

Realty Income är ett av mina viktiga innehav som väger mer i min portfölj än "vanliga" innehav. De har en imponerande historik och med en grymt bra strategi ser jag en bra framtid för dem också.

Länk till Realty Income hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Ett sätt att hitta liknande bolag


Här har jag i min webbläsare Google Chrome googlat på Realty Income. Som vanligt får man upp sökträffar och till höger ser man den här rutan som jag lagt in ovan. Kort info om det Google tänkte att jag sökte efter. Längst ned i rutan har jag med rött strukit under "Andra sökte även efter" och där radas flera liknande bolag upp. Google är ju inte helsmarta men de är inte heldumma heller, de har väldigt mycket data att dra slutsatser från och här listar de ett gäng rimliga bolag som kan vara värda en titt. Resultatet är som vanligt baserat på mängder med användares sökningar och vad de sedan klickat på osv. Google har till och med såpass koll att de vet att många som äger bolag x också äger bolag y, de har koll på vad du har i din depå. Nu var absolut inte poängen att gå in på djupet kring hur och vilken data Google har.

Det här är ett litet tips på hur man skulle kunna hitta liknande bolag att läsa mer om.

Länk till min googling. Inte säkert att du möts av samma resultat då en lång rad faktorer spelar in, bla webbläsare, operativsystem.

SAS löser in stor del av sina preferensaktier

Copyright foto: SAS AB
Idag 29/1 meddelar SAS om inlösen av en stor del av sina preferensaktier.
Det är ett obligatoriskt inlösenförfarande och kommer ske automatiskt. Du behöver alltså inte göra något och du kan inte undvika att få dina aktier inlösta (annat än om du säljer dem över börsen).

4,9 miljoner aktier skall lösas in vilket är 70 procent av totalt 7 miljoner SAS preferens.  8/2 är x-datum för inlösenförfarandet och äger man preffen vid stängning börsdagen innan det så deltar man automatiskt i inlösen. Inlösenbeloppet är 525 kronor plus en upplupen preferensutdelning om 1,53 kronor. Så är villkoren uppbyggda i SAS bolagsordning. Pengarna för inlösen väntas betalas 16/2 och inlösen avrundas nedåt där du ej blir inlöst för de aktier som ej är jämna tiotal. Ex Äger du 10 aktier blir 7 stycken inlösta. Om du äger 15 aktier är det fortfarande bara 7 stycken som löses in. Utdelningen med X-datum 2/2 och paydate 8/2 påverkas ej, den får du alltså som vanligt.


Atlas Copco bokslutsrapport 2017


I fredags rapporterade Atlas Copco för 2017 och jag har läst och reflekterat i helgen. Det var en fantastisk rapport men ungefär som väntat. När en rapport är ungefär som väntat blir det ju inte något glädjerus i aktiekursen heller oavsett hur fantastiskt bolaget presterar. På rapportdagen backade Atlas Copco strax under 1 procent. Förväntningarna var höga och det krävdes mer för att aktiemarknaden skulle känna glädjerus och handla upp aktiekursen. Några rader om det för att förklara den där mekaniken med att en rapport kan vara så här fantastisk och så går inte aktiekursen upp.

Vinst per aktie landade på strax under 14 kronor per aktie vilket var en rejäl tillväxt mot föregående år. Beroende på hur man jämför var tillväxten 21 procent (justerat). Avkastning på eget kapital var 30 procent och det är generellt väldigt bra men Atlas Copco presterar stadigt högt på detta nyckeltal. Enkelt uttryckt kan man säga att för varje krona man engagerar i bolaget avkastar den 30 procent. Det skapar stort värde åt ägarna på sikt.

Atlas Copco meddelar även fortsatt goda utsikter men inget sådär som verkar få analytiker att höja sina estimat vad jag kan se.

Ett tag hade Atlas Copco en stor vikt i portföljen men i takt med att de stigit kraftigt på kort tid har jag successivt viktat över till Investor där Atlas Copco är största innehav. Ett sätt för mig att minska risken men ändå ta del av Atlas Copco som är ett fantastiskt bolag.

Atlas Copco föreslår en utdelning om 7 kronor vilket är cirka 3 procent upp mot förra årets 6,8 kronor. En extrautdelning om 8 kronor föreslås också vilket innebär en total utdelning om 15 kronor. På en kurs om 325 kronor för Atlas Copco b innebär detta en direktavkastning om 4,6 procent. Den extra utdelningen om 8 kronor kommer ske via en utskiftning av en inlösenaktie och ett automatiskt inlösenförfarande.
En saftig och fin utdelning för ägarna, Investor inkluderat som med detta får mycket goda förutsättningar att höja sin utdelning nästa år. De utdelningar Investor tar emot under 2018 ligger till grund för sin utdelning nästa år.

Riktigt bra presterat av Atlas Copco och det ser ut som att de kommer fortsätta prestera starkt i närtid. Det är en cyklisk business varpå det är viktigt att vara lyhörd kring marknaden och den bild Atlas målar upp av den.

Länk till Atlas Copco hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Saturday, January 27, 2018

Latours makalösa utdelning


Viss varning för töntig rubrik jag vet men om man är utdelningsinvesterare och förtjust i utdelningar så är Latours utdelningshistorik något man verkligen blir imponerad över. Det är en lång period med stigande utdelning som ni kan se i bilden ovan. Förvisso har de sänkt två gånger vid rejäla kriser men snabbt hämtat upp det varpå man knappt noterar de där jacken i grafen.
Det är inte bara utdelningen i Latour som imponerar, totalavkastningen har varit fantastiskt, kanske bäst av allt på stockholmsbörsen för perioden. Sedan noteringen 1985 har Latour gett en totalavkastning om nästan 100.000 procent eller en genomsnittlig årsavkastning om 23 procent. Det kan ju bli tufft att vidhålla framåt men jag förväntar mig en god prestation och avkastning åtminstone. Det är ett väloljat bolag med bra strategi och bra innehav.

Den 15/2 presenterar Latour sitt bokslut och utdelning. Enligt mina beräkningar höjer de sannolikt med minst 16 procent. Baserat på utdelningar de tagit emot från sina innehav under 2017. Senast var utdelningen på 2 kronor och på en kurs om 102 kronor ger det knappt 2 procent direktavkastning. En ny utdelning kan tänkas hamna på 2,35 kronor vilket ger en direktavkastning om 2,3 procent.

Länk till Latour hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Svenskarna som bor i Thailand och fikade med Jason Fieber

Jag vill tipsa om en blogg och ett specifikt inlägg på den. Bloggen i sig är intressant då den handlar om två goa svenskar som just nu bor i Thailand. Inlägget specifikt som jag tänkte länka till handlar om att de fikat med Amerikanen Jason Fieber. En känd utdelningsinvesterare som nu lever på utdelningar i Thailand.

http://www.ettfriareliv.nu/2018/01/27/mote-med-jason-fieber-a-k-a-mrfreeat33/

Friday, January 26, 2018

Nordnet skall visa avgifter tydligare

Jag har haft en dialog med Nordnet angående att de inte visar den totala kostnaden för en fond på ett optimalt sätt. Som de visar det nu missar en del kunder vad fonden faktiskt kostar och köper fonder som egentligen kostar mer än de tror. Det är alltså väldigt lätt att tro att fonder är billigare än de faktiskt är så som de visar det nu.

Jag brinner för börs och småsparare och tycker om att lyfta sådant här för småspararens skull. Nordnet svarar snabbt och exemplariskt att de skall ändra och redovisa avgifterna tydligare inom kort (inget exakt datum för stunden). Gött där Nordnet, det gjorde min dag.

Som det är nu syns alltså inte den fullständiga kostnaden för fonderna direkt på fondsidan utan man får klicka vidare. Sista steget i köpprocessen så ser man vad den verkliga totalkostnaden är. Inte så smidigt i kundens perspektiv men det här kommer ändras alltså och bli tydligare inom kort.

Heja Nordnet ni är bra på mycket.

Billig småbolagsfond


Jag hittade en relativt billig småbolagsfond som heter Plus Småbolag Sverige Index.

Men vad är Plus Fonder?

Ja här blev det lite rörigt varpå jag skall spana lite mer. Jag trodde det var SPP som låg bakom dessa då jag sett och hört om SPP Plus men det här Plus Fonder är alltså något helt annat. Det bakomliggande bolaget FCG har ingen jättelång historik och som ni kan se i grafen ovan har fonden det definitivt inte. Av Avanzas kursgraf att döma är fonden bara några månader gammal.

Avgiften är totalt 0,52 procent vilket är förhållandevis lågt för att vara en småbolagsfond. Jag skall spana mer kring det här Plus Fonder för att bilda mig en uppfattning. Om allt verkar rimligt så gillar jag den här fonden. Har du erfarenhet/tankar om Plus Fonder blir jag glad om du kommenterar.

Länk till Plus Småbolag Sverige Index hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affilliatelänkar.

Thursday, January 25, 2018

SPP Emerging Markets


SPP Emerging Markets är en fond med inriktning mot tillväxtmarknader. Som ni kan se i bilden ovan betyder det en väldigt stor viktning mot Asien. Framåt är det sannolikt där tillväxten ligger i ett globalt perspektiv och i en mycket långsiktig portfölj kan det vara intressant att ha en exponering i just detta. Förvisso får man en liten exponering i en globalfond men den är just liten. Med en sådan här fond kan man själv välja hur stor vikt man skall ha. Fonden följer ett index som heter MSCI Emerging Markets och på mycket lång sikt har det givit en bättre avkastning än globalindex MSCI World Net. Sedan 31/12 1987 har Emerging Markets indexet gett cirka 11 procent per år i snitt medan globalindexet cirka 8 procent. Länsförsäkringar har en fond som följer samma index men den har lite högre kostnad.

Produktens avgift: 0,52 procent.
Fondförmögenheten är cirka 8,2 miljarder kronor.
Minsta köp man kan göra är 100 kronor.
Den har 3266 st ägare hos Avanza.
Köp innan kl 13:00 syns på kontot nästa dag.

Jag gillar SPP Emerging Markets som är min favorit bland tillväxtmarknadsfonder. Dels har den lägst avgift men den följer även SPPs regler för hållbara investeringar. Det betyder att de inte investerar i bolag som bryter mot internationella lagar, mänskliga rättigheter, miljö mm.

Länk till SPP Emerging Markets hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Castellum höjer utdelningen - Bokslutsrapport 2017


Idag presenterade Castellum sin bokslutsrapport och förvaltningsresultatet för 2017 steg med 5 procent till 9,26 kronor per aktie. Utdelningen föreslås höjas till 5,3 kronor vilket är en ökning med 6 procent från förra årets 5 kronor. Likt året innan är utdelningen uppdelad på två tillfällen, en del på våren i samband med stämman och den andra delen på hösten.

Castellum har en projektportfölj om totalt 4,8 miljarder varav ett par miljarder kronor som kommer färdigställas i närtid. Det borgar för god tillväxt. Nya skatteregler väntas införas det närmsta året varav en effekt väntas bli att Castellums uppskjutna skatteskuld blir lägre. Preliminärt väntas detta öka substansvärdet i bolaget med 1 procent.
Belåningsgraden ligger fortsatt på rimliga 47 procent.

VD Henrik Saxborn talar om en stark hyresmarknad med stor efterfrågan och god prisbild. Fastighetsmarknaden säger han är på fortsatt högvarv med höga priser och stort tryck.

I höstas hörde jag Henrik Saxborn prata om 2018 och att det ser ut att bli ett makalöst bra år. Idag meddelar fastighetsbolagsdirektören att bolaget har mycket goda möjligheter att under 2018 nå sitt mål om 10 procent tillväxt i förvaltningsresultatet. Ljuv musik i mina öron.

Substansvärde (EPRA NAV) är 153 kronor.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Wednesday, January 24, 2018

Goldman Sachs dräper fastighetsbolagen idag

Goldman Sachs är ute idag och skriver om kontorshyrorna i Stockholm. Hyrorna för kontor på bästa läge har stigit bortåt 50 procent på två år, De enda storstäderna i Central-/Nordeuropa med högre kontorshyror än Stockholm är Paris och London, påpekar Goldman Sachs. Hyrorna för kontor i Stockholm har toppat för denna gången skriver Goldman Sachs.

Det här är ju aktuellt för tex Castellum, Klövern mfl varpå de idag backar på börsen. Det förändrar ju ingenting för dessa bolag just idag men börsen fungerar ju så att det prisar in framtiden och en topp i hyrorna ger en annan bild av framtida vinster.

Castellum är mitt största innehav och det är en fantastisk tid för dem nu med kontorshyror på toppnivå. Man har kunnat höja hyrorna rejält och även om höjningarna blir mer normala framöver är det fler faktorer som påverkar intäkterna. Dels bygger man nya kontor och dels köper man fler fastigheter. Castellum har mycket god potential att fortsätta höja sin utdelning.


Sökfunktionen är åter samt bloggar jag läst


Äntligen har det hänt. Jag har lagt tillbaka sökfunktionen på bloggen där ute i högerkant (om man besöker via en dator/webbläge i telefon). Den tog jag bort för några år sedan då det verkade som ingen använde den och samtidigt funkar ju Google bra tänkte jag. Nu är ni flera som efterfrågat den och även om Google funkar bra så är ju en sökfunktion här på bloggen tydligare på det viset att den visar enbart inlägg från min blogg och den visar en bättre förhandsvisning med bild mm på inläggen. Nu är det lättare att söka på bloggen alltså. Sök på tex Skanska och alla inlägg med ämnet Skanska dyker upp.

Jag har läst en del goa blogginlägg som jag vill tipsa om. Först ut är Magnus på Fundamentalanalysbloggen som skriver om avundsjuka. Jag tycker det är tänkvärt och vill stämma in med att du väljer själv hur du reagerar och tycker om saker. Om du gläds åt andra eller om du väljer ett tråkigare alternativ. Jag har valt att ha en positiv grundinställning och blir genuint glad när jag hör om andras bedrifter. För många år sedan när jag började med mitt positiva tänk fick jag aktivt välja men nu mera sitter det i ryggmärgen att jag är glad över andras framgångar, små som stora.
Länk till inläggethttp://fundamentalanalys.blogspot.se/2018/01/om-avundsjuka.html

Onkel Toms Stuga har ett gött inlägg om 4-procent regeln. En teori som det skrivits mycket om i USA om att man kan ta 4 procent av sitt kapital årligen utan att kapitalet minskar på sikt. Jag har själv inte funderat mycket kring denna regel men tycker den är väldigt intressant att läsa om. För er som funderar på att leva på kapital är detta bra läsning. Oavsett om du tänker på pension innan 40 eller om du funderar på om du kan gå i pension bara några år tidigare.
Länk till inläggethttp://onkeltomsstuga.se/2016/12/fyraprocents-regeln-tillrackligt-med-marginal-for-att-racka-en-livstid/

Ett annat gött inlägg jag läst var på bloggen Långsiktig Analys och handlade om vikten av att undvika förluster. Jag är en försiktig investerare och tänker mycket i banorna att undvika att gå på minor osv. Ett inlägg jag gillade.
Länk till inläggethttp://langsiktiginvestering.se/2018/01/vikten-av-att-undvika-permanent-forlust-av-kapital.html


Följ mig på Facebook.
Denna länk tar er raka vägen till min Facebook: https://www.facebook.com/therealpetrusko/

Tuesday, January 23, 2018

The Dividend Investor v.4

Två svenska ETFer med utdelning. Läs min senaste artikel på Tradingportalen.

http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-4-2-svenska-etfer-med-utdelning/

Johnson & Johnson bokslutsrapport 2017


Idag rapporterade Johnson & Johnson och det finns mycket att glädjas över i rapporten. En engångspost om 14 miljarder dollar pga de nya skattereglerna har fått stort engagemang i medier men den är ganska ointressant. Framåt kommer bolaget betala lägre skatt och som ni kan se i klippet ovan planerar JNJ att investera i utveckling och tillväxt för de extra pengarna. Utveckling och tillväxt betyder mer försäljning och vinster.

Justerat för engångsposter landade Q4 vinsten på $1,74 och helårsvinsten på $7,3 per aktie, en tillväxt om cirka 10 procent respektive 8,5 procent. Starkt!

För helåret 2018 lämnar man en guidning om en justerad vinst per aktie om $8 - $8,2 per aktie. Landar den på den lägre delen av intervallet innebär det en tillväxt om nästan 10 procent.

I videon ovan pratar finansdirektören Dominic Caruso om resultatet och planerna för de "extra" pengarna i spåren av lägre skatt framöver.

Johnson & Johnson har höjt sin utdelning i långt över 50 år i följd och nästa höjning blir kvartalsutdelningen som betalas i juni i år. Med den fina guidningen för 2018 kan man förvänta sig fet utdelningstillväxt även nästa sommar. Härliga tider att vara utdelningsinvesterare. Jag äger JNJ och låt oss hoppas att de höjer sin utdelning i minst 50 år till. De har potentialen.

Länk till Johnson & Johnson hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Hur du kan få struktur på investeringarna


En verksamhet har i de flesta fall styrdokument att förhålla sig till. Regler som skall efterlevas. Regler som man kan falla tillbaka på om man är osäker. 
Hur har du det med din investeringar och tydliga regler kring dem och din strategi?

Jag tipsar härmed om att skriva ned din strategi och regler. Skapa ditt eget styrdokument för dina investeringar. 

Själv har jag gjort på detta vis i ett antal år. Jag har även noterat utfall/uppfyllnad av mina regler för åren. Jag har ett övergripande styrdokument som lever från år till år men jag brukar också göra ett kompletterande som är unikt för innevarande år. Det brukar innehålla smådetaljer jag önskar fila på/ha extra fokus på under året.

Investor höjer utdelningen


Idag tisdag 23/1 kom Investor med sin bokslutsrapport för 2017 och med den presenterar man förslag till utdelning. I flera år har utdelningen höjts med 1 krona per år och från förra vårens utdelning om 11 kronor föreslås nu en höjning till 12 kronor. En utdelningstillväxt om 9 procent vilket är klart godkänt i mina ögon. Utdelningen delas upp på två tillfällen om 8 kronor i maj och 4 kronor i november.

Substansvärdet var per siste december 503 kronor.

Investor håller idag en kapitalmarknadsdag vilket betyder att de presenterar sig för ägare, analytiker mm. VD brukar prata länge och väl och direktörer för några utav innehaven brukar presentera just sitt bolag. Förra året tyckte jag höjdpunkten var presentationen av BraunAbility som gör handikappanpassningar till bilar. En lösning så att en rullstolsburen enkelt och smidigt kan ta sig in och köra bilen. En verksamhet jag ej hade vidare koll på och som jag verkligen uppskattade få veta mer om.
Jag kommer följa årets kapitalmarknadsdag och sannolikt skriver jag korta kommentarer på twitter och kanske blir det mer om det här på bloggen. *Jag rörde ihop det och det var inte idag de kör presentation osv av direktörer från innehavsbolag. Det får vi se fram emot senare i år.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Monday, January 22, 2018

Videointervju med Warren Buffett


Då och då scannar jag igenom Youtube efter videos på ämnet börs som jag inte sett tidigare. Då jag som många andra är ett stort fan av Warren Buffett blir det ofta att jag börjar med att söka på honom. Här tycker jag att jag fann en riktig guldklimp. En varm och personlig intervju med detaljer om släkt och hans liv som inte dykt upp så ofta i annat jag sett. Intervjun är från programmet Sunday Morning på CBS och sändes i början av december 2017. Lite drygt en månad gammalt bara.

10 minuter långt.

Börsveckan laxspecial


Senaste numret av tidningen Börsveckan innehöll en "laxspecial" där de gick igenom flera av laxbolagen och de lyfter fram Marine Harvest som en favorit. Av samma anledning den är mitt top pick i sektorn. Marine Harvest är jättestora, har verksamhet på flera platser i världen samt har goda finanser. Börsvärldet kring 65 miljarder NOK är tex 3 gånger större än Lerøy Seafood Group och SalMar som bägge ligger på lite drygt 20 miljarder NOK.

Jag äger dock inget laxbolag då jag inte vågat köpa det av anledningen att de ej har kontroll över priset. Det hänger på en rad andra faktorer som de själva inte har makt över. Dessutom är diverse sjukdomar ett ständigt överhängande hot mot laxbestånd. Sådant kan delvis prisas in i värderingen men det här med att de ej har makt över priset på sin produkt det ogillar jag och har hittills fått mig att avstå.

Prenumererar du ej på tidningen kan du hålla utkik på Avanza/Placera då analyserna ofta helt eller delvis publiceras även där i efterhand.

Laxbolagen de gick igenom:

Marine Harvest
Lerøy Seafood Group
SalMar
Norway Royal Salmon
Bakkafrost

Claes Hemberg om lågprisfonder

Jag läste en artikel av Claes Hemberg om lågprisfonder och vill gärna dela med mig av den då jag finner den läsvärd för gemene man. Hans poäng är att många dyrare fonder misslyckas med att slå index på riktigt lång sikt och att cherry picka just de som år till år slår index är ingen lätt match. Dessutom visar mäklares statistik på att väldigt många sparare väljer en fond och sparar i den år ut och in.
Därför är just låga avgifter avgörande för totalavkastningen på lång sikt. De aktiva fonderna som grupp kommer ej slå index och då tär den höga avgiften rejält på avkastningen på lång sikt.

Fondbolagen däremot kommer slåss med näbbar och klor för att vidhålla bilden att de är värda sina höga avgifter. Visst finns det ett litet antal aktiva fonder som presterar riktigt bra och till och med slår index på mycket lång sikt men det är svårt att veta vilka de är. Utav de som presterat bäst de senaste 15 åren kan vissa underprestera mot index de kommande 15 åren. Ett mycket svårt val och gissning det där kring vilka aktiva fonder som är bra på lång sikt.

Vad som däremot ÄR bra på lång sikt är lågprisfonder. Lågprisfonder ger bättre avkastning än väldigt många andra fonder på riktigt lång sikt.

Länk till Claes Hembergs artikel: https://blogg.avanza.se/hemberg/2018/01/15/lagprisfonder-fortsatt-bast/

Läs om ett par av mina favoriter bland billiga indexfonder i länkarna nedan:

Swedbank Robur Access Global

Xact högutdelande

Sunday, January 21, 2018

Utveckling olika index år för år - Bra infokälla

Visst går det ta fram utveckling för olika index år för år manuellt på diverse sajter men samtidigt är det ganska nice att få det serverat klappat och klart. I mina analyser och jämförelser tittar jag ofta på olika index utveckling år för år eller ett specifikt år. När jag skulle göra just detta ikväll valde jag att googla lite innan jag tog fram infon manuellt. Jag fann en jättebra sajt för just detta och vill dela med mig av den. 

I länken kommer ni rakt in på indexet SIXRX och dess utveckling. I vänsterkant kan ni välja andra index om ni önskar.

http://www.fondbolagen.se/sv/Statistik--index/Index/Marknadsindex/SIXRX---aktuell-graf/


Friday, January 19, 2018

STORE Capital Corp


STORE Capital Corp är ett amerikanskt fastighetsbolag, kanske mest känt för att Buffett köpte in sig i det förra året. Medan aktiekursen är betydligt högre nu än de dryga $20 Buffett betalade i juni 2017 ser aktien fortfarande mycket attraktiv ut. Bolaget har fastigheter utspridda i de flesta stater i USA och diversifieringen bland hyresgäster är jättebra. I bilden ovan ser ni de 10 största hyresgästerna och dess vikt i totala hyresintäkter. Utmärkt riskspridning. En annan bra grej är typen av hyresgäster de har. Vissa verksamheter har det tufft nu och har en ännu mörkare framtid. Sådana verksamheter är inte hyresgäster hos STORE Capital Corp. Deras hyresgäster har en verksamhet som inte är hotad av onlinehandelns framfart. Restauranger, möbelbutiker, bio mm. Över 75 procent av hyresgästerna har Investment Grade kredit rating och man får en klar bild av att de har en stark strategi kring vem de hyr ut till.
Hyresavtalen är av Net Lease typ vilket innebär att STORE Capital Corp står för en del av utgifter förknippade med fastigheten, tex fastighetsskatt. Det är en helt okej setup men jag gillar allra bäst Triple Net Lease som tex EPR och Realty Income kör. I ett sådant avtal står hyresgästen för alla utgifter förknippade med fastigheten och ägaren får ett stadigt och förutsägbart kassaflöde.

Utdelningsandelen är 66 procent av AFFO och ihop med en hög direktavkastning om 5 procent är det klart attraktivt. Både utdelning och AFFO per aktie har stigit stadigt och utdelningen ser både uthållig och lovande ut med framtida höjningar i åtanke. Bolaget ser ut att vara i mycket gott finansiellt skick och har bland de starkaste kreditbetygen i sektorn.

Länk till STORE Capital Corp hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Motley Fool rekar 5 REITs

Jag brukar dela sådana här artiklar på twitter men medan jag tyckte denna var jätteintressant och gjorde mig redo att dela som vanligt slog det mig. Ni är väldigt många fler som följer mig på bloggen och om jag bara delar på twitter är det många som går miste om denna pärla. Samtidigt är det ju lite så twitter är uppbyggt att det skall delas och konsumeras artiklar. En blogg däremot inte riktigt samma grej. Jag tänker mig dock att man har samma intresse oavsett om man följer mig på twitter eller bloggen.

Inget jag planerar att flöda bloggen med. Gör er gärna hörda i kommentarsfältet om ni uppskattade att jag delade artikeln här.

Motley Fool rekar 5 st amerikanska fastighetsbolag med hög direktavkastning. Bland annat EPR Properties som jag äger samt STORE Capital Corp som Warren Buffett äger i sitt bolag Berkshire Hathaway.
https://www.fool.com/investing/2017/11/13/5-top-diversified-reit-stocks-to-consider-buying-n.aspx

Video med 5 steg till din egen F-U fond



Fräsig video på 2 minuter med bra tips att tänka på. Bygg din egen F-U fond.

EPR Properties höjer utdelningen 6 procent


EPR Properties har höjt sin utdelning i flera år med en genomsnittlig ökning om 7 procent. Nu meddelar bolaget en höjning av kommande utdelningen i februari vilket blir bolagets åttonde år i följd av utdelningshöjning.

Den nya månadsutdelningen är $0,36 vilket summerar till $4,32 per år. Igår stängde aktien på $59,53 och direktavkastningen blir då 7,2 procent räknat på den nya utdelningen. X-datum är 30/1 och för att erhålla utdelningen behöver man alltså äga EPR handelsdagen innan. Pay-date är 15/2 men för oss i Sverige tar det någon dag extra innan pengarna hittar in på vårat konto.

Jag ökade nyligen i EPR och skrev några rader om bolaget. Länk till inlägget.

Thursday, January 18, 2018

PriorNilsson Smart Global


Det här är en relativt nystartad fond med en väldigt intressant inriktning. De placerar i bolag som uppfyller en rad parametrar där en lång trend av stigande utdelningar är en. Fonden har normalt 80-120 bolag och har som namnet antyder en global inriktning. Precis som en "vanlig" globalfond har även denna en tyngd i USA-bolag som väger drygt 60 procent precis som i globalindex. Videon ovan är 3 minuter och förklarar ganska väl varför bolag med lång historik av utdelningshöjningar är intressant.

Produktens avgift: 0,92 procent
Fondförmögenhet: 57 miljoner kronor
Minsta köp man kan göra: 100 kronor
Fonden har 792 ägare hos Avanza

Jag gillar inriktningen på fonden och kan tänka mig att den kan överprestera mot billiga globala indexfonder på lång sikt. Därför skulle man kunna motivera avgiften som är högre än de vanliga passiva indexfonder som kan kosta nedåt 0,22 procent som lägst.

Länk till PriorNilsson Smart Global hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Mina senaste affärer

Idag har jag stuvat om lite i portföljen. Jag har sålt ytterligare några små innehav samt två lite större. Som jag redan varit inne på kring Skanska hade jag köpt för mycket och var redan inställd på att minska. Jag är inte alls nöjd med hur bolaget kommunicerat i kombination med dess prestationer och sålde idag hela mitt innehav. Jag följer utvecklingen för Skanska och kommer kanske åter.
Även Handelsbanken åkte ur portföljen. Bank får jag ändå stor exponering i via investmentbolag och indexfonder.
Mina två pytteinnehav Wallenstam och Atlas Copco fick också lämna.

Istället kommer jag få avkastning i nedan innehav som jag omplacerat till.
Investor
Avanza Zero
Xact OMXSB Utd
Xact Högutdelande
Swedbank Access Robur Global

Med lite tur kommer dessa ge mig en bättre avkastning. Risken är betydligt lägre och tidsåtgången är nästan obefintlig, jag kan lägga mer tid på mina viktiga innehav.

Wednesday, January 17, 2018

Några tankar i spåren av Skanskas bottennapp idag

Många tankar har snurrat runt idag i spåren av Skanskas vinstvarning och utdelningsbesvikelse. Saken blev inte bättre av att jag sedan länge konstaterat att jag köpt alldeles för många Skanska och borde sälja en del för att minska exponeringen. Det sved ju lite extra idag men så är det på börsen och skall man se det positivt är det ju att det är just börsen och man kan sälja Skanska när som. Ett onoterat innehav tex kan ju vara en helt annan story att minska i.

Skanskas besked idag är en sämre utdelning än väntat och lägre vinster än väntat. För 2017 meddelade man redan nu att vinsten per aktie kommer landa kring 12 kronor vilket är klart under förväntan och man kan ana att vinsten även för 2018 kommer pressas ned.

Minska i Skanska skall jag göra, med facit i hand önskar jag naturligtvis att jag gjorde det redan när jag identifierade att jag hade för många. Lätt att vara efterklok men samtidigt inte hela världen. Man måste kunna ta en smäll ibland om man investerar på börsen.

Skanskas prestation och deras återkommande nedskrivningar har inte gjort någon ägare glad det senaste året. Något jag funderat på idag är även hur de kommunicerat, bilden de gett och vad de levererat. De har levererat till oss aktieägare långt sämre än den bild de målat upp i ord och presentationer. Det här stör mig.

Handelsbanken Norden Index Criteria

Det här är en nordisk indexfond och det är inte världens mest fantastiska fond utan en helt okej fond. Anledningen till att jag skriver om den är lite annorlunda. Hos Avanza har många fonder ett minsta köpbelopp om 100 kronor eller mer. Det finns de som har lägre och denna har 1 krona som lägsta köpbelopp. Gäsp kanske du tänker nu och fine det här är ju en annorlunda grej. Jag har köpt för 28 kronor i den här fonden i min IPS, ett konto där jag inte gör nya insättningar och istället för att låta små kronor stå och jäsa sätter jag dem i den här fonden i väntan på mer utdelningar som skall investeras. Då kan jag sälja och köpa något annat eller kanske plutta in mer i den här fonden om det är småkronor.

En fond i väntan på annat. Hmm, ja jag tror ni är med mig på hur man kan använda den. Perfekt för den som vill spara små summor då och då. 25 kronor veckopeng, investera den? Japp in med den i fonden vet ja.

Produktens avgift: 0,42 procent
Fondförmögenhet: Cirka 1,2 miljarder kronor
Antal ägare hos Avanza: 64 st.

Länk till Handelsbanken Norden Index Criteria hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Realty Income kickstartar 2018 med en rejäl utdelningshöjning

Realty Income som betalar utdelning varje månad brukar höja den flera gånger per år. Eftersom de höjer så ofta är höjningarna ibland ringa men denna gången slår man till på en lite kraftigare.

Månadsutdelningen höjs cirka 3 procent till $0,219 från tidigare $0,2125. I årstakt summerar utdelningen till $2,628 och ger en direktavkastning om 5 procent på kursen $52,94. Bolaget har höjt sin utdelning varje år i över 20 år. 31/1 är x-datum för nästa utdelning och den betalas i mitten av februari.

Länk till Realty Income hos Avanza (affiliatelänk)

Info om affiliatelänkar.

Skanska vinstvarnar. Bibehållen utdelning

Idag meddelar Skanska nedskrivningar och förändringar i sin organisation till följd av en strategisk översyn som påbörjades i höstas. Det är ett surt besked och man meddelar samtidigt att man föreslår en oförändrad utdelning om 8,25 kronor och att vinsten per aktie kommer bli kring 12 kronor.

Skanska kommer minska organisationen i vissa delar och man kommer lämna vissa områden helt. Läs hela pressmeddelandet i länken nedan.

https://group.skanska.com/sv/pressmeddelanden/215353/Skanska-presenterar-preliminart-helarsresultat-till-foljd-av-nedskrivningar-och-forslar-bibehallen-utdelning


Omega Healthcare Investors höjer utdelningen för 22:a kvartalet i rad


Det är en imponerande period av utdelningshöjningar de har Omega Healthcare Investors och nu meddelar de som väntat att de höjer utdelningen för 22:a kvartalet i följd. Den nya kvartalsutdelningen är upp en cent till $0,66 från tidigare $0,65.
Det låter kanske inte som en så imponerande höjning men i årstakt blir det ändå meningsfullt. Under ett år genomför de fyra stycken sådana här höjningar om en cent och det blir en utdelningstillväxt om lite drygt 6 procent på ett år.

Senaste kurs för Omega Healthcare Investors är $26,11 och utdelningen (0,66x4) om $2,64 ger en direktavkastning om 10 procent. Det här är ju galet högt och det är för att aktien är nedpressad. Två faktorer har pressat ned den och den ena är att hela fastighetssektorn gått ned i spåren av högre räntor. Den andra faktorn är att det varit skriverier om en av bolagets större hyresgäster och att de har betalningsproblem. Så länge inget stort händer kring den där hyresgästen är det lugna gatan. Omega Healthcare arbetar i sin tur på att minska exponering mot enskilda hyresgäster och denna specifikt.

Länk till Omega Healthcare Investors hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Tuesday, January 16, 2018

Därför har amerikanska REITs backat


Jag får många frågor nu om varför diverse REITs har backat och svaret är att hela sektorn har backat. Anledningen är stigande räntor i USA och tron på fler höjningar. Detta medför att investerare får ett högre avkastningskrav och blir således villiga ett betala lägre. REITs är känsliga för ränteförändringar av denna anledning. De värderas delvis likt obligationer utefter riskfria räntan och slåss till del om samma investerares kapital.

Mitt främsta REIT-innehav är Realty Income som väger kring 6 procent av portföljen och som jag ägt i flera år. Nyligen passade jag på att öka i EPR Properties som jag gillar. De äger bla skolor och har en hög direktavkastning som de betalar månadsvis. Jag skrev nyligen ett inlägg om mitt senaste köp i EPR, länk till det här.

The Dividend Investor v.3

Läs min senaste artikel på Tradingportalen.

Preff med 7 procent direktavkastning.
http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-3-preff-med-7-direktavkastning/

Monday, January 15, 2018

EPR Properties - Kursgraf - Avkastning


Ovan ser ni en kursgraf för de senaste 20 åren för fastighetsbolaget EPR vs S&P500 (den mörkblåa som gått bäst är EPR). En riktigt fin utveckling men vänta bara, det är ju inte hela historian. Utdelningen är inte inkluderad i dessa grafer och medan den brukar vara några futtiga procent för S&P500 är den riktigt fet i EPR. Just nu handlas den tex strax under 7 procent direktavkastning på kurser under $60 och en utdelning om $4,08.
Nedan har ni en graf med utdelningen inkluderad. Inte riktigt samma period och jämförelse med ett annat index men jag tror ni snappar grejen ändå.

Med utdelningar är det en riktigt mäktig avkastning. Hur mycket avkastningen skall bli i framtiden är svårt att sia om men jag tror på EPR och att de kommer ge en god totalavkastning på lång sikt. Nyligen ökade jag mitt innehav. Klicka här och läs mer om EPR och mitt köp.

Corem Property mina affärer och omvänd split


Idag är sista dagen för handel i Corem Properties aktier innan omvänd split. Imorgon kommer kursen dubbleras när två aktier blir en.
I samband med sådana här händelser brukar historik försvinna från Avanza och jag tänkte passa på nu att visa mina affärer i Corem Property Group preferens.
2013 köpte jag på mig ett gött gäng med avsikt att behålla länge och bara ta emot utdelningarna som stadigt tickar in.
När värderingen kring 2015 blev helt uppenbart galen valde jag att successivt sälja, det fanns ingen rim och reson i värderingen. Jag sålde så smått strax under 200 kronor för att sedan sälja stort ovanför 200 kronor.
Sedan väntade jag lugnt på att marknaden skulle sansa sig och mycket riktigt gjorde den så.
Till skillnad från stamaktier är det enklare och tydligare att se sådana här felaktiga prissättningar. Det finns ju ingen drivare i stigande vinster som det finns i stamaktier. Hade det varit en stamaktie så hade utfallet kunnat bli något helt annorlunda. Då bygger ju agerandet på antaganden om framtida vinster mm.

Imorgon tisdag skall Corem Property preferens kosta drygt 300 kronor. Har du ojämnt antal aktier löser det sig automatiskt. Det vanliga förfarandet är att man får cash för den där ojämna aktien. Hur det är i det här fallet har jag inte brytt mig om att kolla på.

Samhällsbyggnadsbolaget på vägen mot Investment Grade


Bolaget har uttalat ett mål för 2018 att uppfylla kraven för en BBB/ Investment grade rating från kreditratingbolag. Något som medför betydligt lägre finansieringskostnader samt god tillgång till kapital. Jag har skrivit om det tidigare i detta inlägg: http://petrusko.blogspot.se/2018/01/samhallsbyggnadsbolaget-uppdaterar.html

Idag meddelar bolaget att de som ett steg på vägen till BBB erhållit BB-rating.

Bolaget har förändrats mycket och snabbt det senaste året. Många är nog tagna på sängen och har inte alls hängt med här. Jag var själv skeptisk men äger sedan en tid preffen och det utvecklas verkligen åt rätt håll ur ett preffägarperspektiv.

Preferensaktien kostar just nu kring 500 kronor och delar ut 35 kronor per år vilket ger en direktavkastning om 7 procent.

Länk till Samhällsbyggnadsbolaget preferens hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Då och nu - Förändringar och ditt spar


Du är inte samma person idag som du var förr i tiden. Bit för bit förändras vi alla över tiden. Vi lär oss nya saker, vi gör misstag som vi lär oss utav. Som en uppståndelse inser vi plötsligt saker och ting, vi inser att vi drastiskt förändrat syn på saker. Hur tusan kunde jag göra på det viset?
 För 10 år sedan gick du kanske på rockkonsert eller spelade dataspel hela natten. Kanske hejade du på det där sportlaget som du nu inte alls tycker om längre. Du gillade med rätta Vanilla Ice och MC Hammer men de förgyller inte din musikanläggning värst ofta nu mera.

Du var redig och satte upp ett spar och medan du förändrats och inte längre lyssnar på MC Hammer kanske ditt spar fortfarande är de där hundringarna i den där fonden på den där banken.
Har du tur/skills valde du en bra fond och behöver kanske bara öka beloppet du sparar. Har du oflyt har fonden inte presterat bra. Medan de där hundringarna var vad du mäktade med att spara förr i tiden ser kanske din situation annorlunda ut nu. Se över ditt spar. Din lön ökar över tiden precis som dina utgifter också gör. Du borde öka ditt spar också för att kompensera inflation och för att bättra dina odds att nå upp till just det där du sparar till.

Just nu sitter du och nynnar på låten och kan inte släppa den, den var en smash hit. Jag kunde inte länka till den överst i inlägget för då hade den stulit showen. Men här har du den, superhitten från MC Hammer:

Friday, January 12, 2018

Därför gillar jag Xact Högutdelande samt vad är Smart Beta?


Xact Högutdelande är en smart beta-fond och kortfattat är innebörden av det att det är en passiv förvaltning baserad på en uppsättning kriterier som skall uppfyllas. Kvinnan från världens största kapitalförvaltare Blackrock förklarar mer i videon ovan. Speltid ca 3 minuter.

Xact högutdelande följer ett index som heter SHB Nordic Smart Beta Index. Det har bla regler om utdelning och volatilitet. Indexet innehåller 50 olika bolag som alla är sunda och betalar utdelning.
I en vanlig indexfond får man både bra och dåliga bolag och det här är en sak jag verkligen gillar med den här smart beta fonden: Den innehåller inga skitbolag. Visst går de olika aktierna i indexet olika bra och dåligt över tid men det innehåller inga riktiga rötägg som man kan få på köpet på annat håll.
Jaha, funkar det då?
På fem år har det här indexet avkastat 131 procent. För att avgöra om det är bra eller dåligt jämför vi det med annat.

Avkastning 5 år*:
SHB Nordic Smart Beta Index: 131 procent.
Avanza Zero: 73 procent.
Carnegie Sverigefond: 113 procent.
Didner & Gerge Aktiefond: 112 procent.
Six Return Index (SIXRX): 97 procent.

Uppgifter om avkastning hämtade hos Avanza 2018-01-12. Uppgifter om avkastning för SHB Nordic Smart Beta Index hämtat hos Handelsbanken.

Historisk avkastning är ingen garanti men jag tror på den här smart beta-strategin i fonden Xact Högutdelande. Att sålla bort de sämsta bolagen och bara ha vettiga bolag, jämnt fördelade dessutom. Den här tror jag är ett jättebra innehav på lång sikt och jag planerar att öka regelbundet.

Länk till Xact Högutdelande hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Thursday, January 11, 2018

Jag ökade i EPR, fastighetsbolaget med skolor, biografer mm


Idag har jag ökat i EPR Properties. Fastighetsbolaget som äger nöjesparker, biografer, gym, skolor mm. Jag finansierade köpet genom att sälja mitt innehav i VF Corp. Mitt innehav i VF Corp var efter att ha sålt i omgångar väldigt litet och jag valde att ta hem vinsten i den sista slurken jag hade kvar.
 EPR har jag ägt ett tag och det har växt på mig över tiden, jag tycker det är ett väldigt bra fastighetsbolag med starka tillgångar och en bra strategi. Belåningsgraden är 36 procent (som skulder genom enterprise value).

Hyresavtalen har inbyggda höjningar om 1,5-2 procent årligen eller 7,5-10 procent vart femte år. Hyresavtalen är av triple net typ vilket betyder att hyresgästen står för alla kostnader förknippade med fastigheten, även skatt, underhåll osv. Den största hyresgästen är biokedjan AMC och det här med biotittande är en stabil verksamhet. Genomsnittligt pris för en biobioljett växer stadigt med i snitt 2,5 procent per år. Intäkterna för biograferna ökar snabbare tack vare förändrat utbud av mat och snacks mm. Ytterligare en faktor är att hyrestäckningen är väldigt stabil för biograferna oavsett fluktuationer hos "the Box Office", alltså om det är ett bra eller dåligt bioår.

Bolaget har guidat om en AFFO om $5,33 - $5,48 för 2018. Utdelningen som betalas månadsvis är just nu $4,08 i årstakt och täcks alltså till cirka 80 procent av AFFO vilket är bra för en REIT som är ålagd att betala en stor del av intäkterna i utdelning. Jag pyntade strax under $60 nu när jag ökade vilket ger en direktavkastning om 6,8 procent.
 EPR har höjt utdelningen varje år i flera år och nästa höjning väntas bli den som meddelas nu i dagarna och betalas i mitten av februari.

Länk till EPR hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Jag tog hem vinsten i två små innehav

Jag har under en tid funderat kring vissa små innehav och dess vara eller inte vara och medan jag egentligen inte har något emot dem så har jag synat dem och kommit fram till att sälja några.

Idag tog jag hem vinsten i Telia och Skistar, två pyttesmå innehav i min portfölj. Jag flyttade över pengarna till indexfonden Xact OMXSB Utd.

Jag sneglar på att även sälja mina sista Atlas Copco för att flytta över kapitalet till Investor som har god potential, högre direktavkastning och som till viss del består av just Atlas Copco. Tidigare har jag haft en stor vikt i Atlas men i takt med att de stigit kraftigt för mig har jag varit defensiv och successivt flyttat över till Investor. Nu har jag bara en liten slatt Atlas Copco kvar och inser att det främst är emotionellt jag vill klamra mig kvar vid dem och det är inte rätt anledning. Vi får se hur jag gör, Atlas tror jag på långsiktigt och jag tar ju del av deras utveckling antingen direkt eller indirekt via Investor.


Didner & Gerge har storsålt H&M

I slutet av 2017 medverkade en av direktörerna på fondbolaget Didner & Gerge i en intervju med Dagens Industri där han var klart kritisk till bolagets prestation och förmåga.

Nu röstar det anrika fondbolaget med fötterna och har sålt 5,3 miljoner aktier i H&M. Kvar har Didner & Gerge cirka 10 miljoner aktier eller 0,7 procent av kapitalet i bolaget. Det här är en tung signal i mina ögon och medan börsen inte öppnat ännu i skrivande stund så ser jag fram emot att följa H&M-aktien på börsen idag.

Didner & Gerge driver bla den otroligt framgångsrika och populära fonden Didner & Gerge Aktiefond som har en fondförmögenhet kring 50 miljarder kronor. Jag äger den själv i mitt PPM och den har gett en fantastisk avkastning på lång sikt. Faktiskt den enda fonden jag har behållit sedan starten av PPM och det ursprungliga fondvalet.
Didner & Gerge Aktiefond är en av få aktivt förvaltade fonder som jag gillar och tror på. Den totala fondavgiften är 1,24 procent och den är väl värd pengarna då de bevisat sig under så lång tid och gett en så god avkastning.

Länk till Didner & Gerge Aktiefond hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Wednesday, January 10, 2018

Simon Blecher om H&M och Carnegie Sverigefond


Månadsrapporten för Simon Blechers fond Carnegie Sverigefond är här och de har satsat på Securitas igen i spåren av bla den nya lägre skatten i USA. Fonden har presterat okej men har dragits ned av H&M som surat ner totalen för dem. Blecher påpekar att H&M fortfarande tjänar pengar och sedan sätter han huvudet på spiken när han säger så här om bolagets problem:

"de har alla möjligheter att lösa dem även om det kommer att bli plågsamt och ta ganska lång tid."

Intressanta tankar från superförvaltaren och jag tycker det är ett jättebra och tydligt månadsbrev de skriver till sina fondägare. Något många andra fonder skulle kunna snegla på och bli bättre på.

Carnegie Sverigefond är en aktivt förvaltad fond och den förvaltas alltså av Simon Blecher som fått en rad utmärkelser och är erkänt superduktig. Den här fonden är en av få aktivt förvaltade fonder som jag gillar och tror på. De har en inriktning  mot stabila bolag med god utdelning. Historiskt har fonden presterat bra. Den har gett bättre avkastning än Avanza Zero på 1, 3, 5 och 10 års sikt. Man kan hitta något enstaka år där fonden ej slagit index men på lång sikt har den gett bättre avkastning än Avanza Zero och det är efter avgiften som är 1,48 procent (totalt, produktens avgift).

Länk till Carnegie Sverigefond hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Rutger Arnhult har ökat ytterligare i Castellum


I december köpte Rutger Arnhult ytterligare cirka 1 miljon aktier i Castellum och äger nu 11,3 miljoner aktier. Arnhult kontrollerar nu 4,1 procent av rösterna i Castellum och är en av de största ägarna. Rutger Arnhult är en riktig storfräsare i fastighetssektorn där han kontrollerar Corem Property och Klövern samt är stor ägare i andra fastighetsbolag.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Corem Property Group omvänd split

Corem Property Group slår ihop aktier så att två aktier blir en styck aktie oavsett aktieslag. Själv äger jag preferensaktien som just nu handlas kring 155 kronor. Den kommer slås ihop så att två aktier blir en och aktiekursen kommer istället bli 310 kronor. Utdelningen som nu är 10 kronor per år kommer bli 20 kronor per år och inlösenkursen kommer bli 500 kronor istället för nuvarande 250 kronor.

Från och med 16/1 handlas alla Corem Property Groups aktier enligt denna omvända split. Den 16e är alltså dagen då aktiekursen för tex preffen kommer vara runt 310 kronor istället för 155 kronor som den är nu.

Länk till Corem Property Group preferens hos Avanza (affiliatelänk)

Info om affiliatelänkar.

Tuesday, January 09, 2018

The Dividend Investor v.2

Hög utdelning varje månad från premiumhotell. Läs min artikel på Tradingportalen om månadsutdelaren.

Skanska kickstartar tisdagen med 1,5 miljarder


Nu på tisdagsmorgonen meddelar Skanska två fina orders i USA på totalt 1,5 miljarder kronor i runda slängar. Det är 690 miljoner kronor tillverkningsanläggning i västra USA och det är 850 miljoner kronor kommersiell fastighet i Madisonville, USA. 

I det stora hela säger inte ett par orders mycket om Skanskas omsättning och vinst men det är kul att följa. Jag läser regelbundet om Skanskas orders på deras sajt och som ägare är det klart intressant. Det verkar som det tickar på bra i USA men det låter jag kvartalsrapporterna förtälja facit. Den 1/2 släpper Skanska sin bokslutsrapport och där får vi svart på vitt info om hur det gått fram till årsskiftet. Det är även i den rapporten som förslag till utdelning meddelas och det ser jag verkligen fram emot. Skanska har en lång historik av stigande utdelningar och har gott utrymme för en höjning även nu till våren. Jag har köpt Skanska regelbundet en tid och snittat upp mig fram till jag gjorde ett rejält köp och plötsligt hade en stor andel Skanska i portföljen. Sedan dess har jag tagit det lugnt. Skanska väger cirka 6 procent i min portfölj.


Sälja små innehav med låg direktavkastning

Jag är inne på att sälja små innehav med låg direktavkastning men den tanken kokade ner till ett enda bolag som jag kan tänka mig att sälja. Medan Atlas Copco och VF Corp har låg direktavkastning och är små innehav i min portfölj är de bolag jag tror på långsiktigt. Jag har tidigare haft en högre vikt i dem och om fyndläge uppstår skulle jag snarare öka. Jag har ingen avsikt att sälja de bolagen nu.

Det enda bolaget som jag kände att jag gott skulle kunna göra mig av med är Volatis stamaktie. Jag har en rejäl position i Volatis preferensaktie som är mitt fjärde största innehav och pyntar saftig utdelning. I Stamaktien har jag en pytteliten obetydlig post och medan jag tror att den har god potential på lång sikt är mitt innehav ändå obetydligt och direktavkastningen är irriterande låg. Den låga direktavkastningen var jag ju medveten om när jag gick in i aktien. Jag har ingen avsikt att öka i Volatis stamaktie. Volati hänger löst.

Efter en omplacering väger Johnson & Johnson lite också men det är ett fantastiskt bolag jag verkligen vill äga på lång sikt. Absolut inga planer på att sälja den, snarare öka.

Wallenstam väger inte värst det heller men jag gillar bolaget med sin finansiella styrka och inriktning mot hyreslägenheter i toppläge. Inga planer att sälja. På sikt kan jag tänka mig öka så smått.

Nej, det var ingen master plan jag hade där men det blev en bra genomlysning av portföljen. Jag såg framför mig hur jag skulle kunna sälja flera lågavkastare och omplacera till annat gött men endast Volati är en säljkandidat. Kanske placerar jag om till en annan aktie med låg direktavkastning; Latour. Nu är jag trött och skall sova på saken.

Over and out.

Monday, January 08, 2018

Avanza Zero vs Xact OMXSB Utd

Förra sommaren uppdaterade jag mitt förhållningssätt till vanliga fonder och efter det har jag köpt Avanza Zero istället för Xact OMXSB Utd. Den tidigare är helt fri från avgifter men följer ett smalare index.
Xact OMXSB Utd följer ett index på bortåt 100 st bolag och har historiskt gett lite bättre avkastning än SIX30RX som Avanza Zero följer.
Medan jag kommer köpa mer Avanza Zero framöver är jag nu sugen på att åter köpa fonden från Xact. Jag gillar det bredare indexet och förhoppningsvis presterar den lite bättre även i framtiden så den lilla avgiften om 0,15 procent vägs upp.

Nordnet har en gratis vanlig fond som följer samma index som Xact OMXSB Utd, den heter Nordnet Superfonden och är en bra fond. Jag gör alla mina nya affärer hos Avanza och varje gång jag är inne på mina depåer hos Nordnet blir jag ledsen och frustrerad över hur mycket sämre och svårnavigerad deras sajt är.
I kombination med att jag gillar att Xact OMXSB Utd är börshandlad och alltså kan säljas/köpas i realtid så gör detta att jag hellre köper Xact OMXSB Utd hos Avanza framför Nordnets Superfond.

Nästa gång jag handlar aktier/fonder blir nog i februari och då spanar jag på att köpa bla den här fonden från Xact. Fonden betalar utdelning cash i juni varje år.

Länk till Xact OMXSB Utd hos Avanza (affiliatelänk)

Info om affiliatelänkar.

Sunday, January 07, 2018

Börsveckan som gått v.1 2018


Årets första börsvecka är till ända och vi kickstartade 2018 med en uppgång på 2,18 procent för OMXS30. Min egen portfölj har tickat på bra den också och massvis med utdelningar har redan ramlat in på depån. Jag har hunnit med att göra en del köp och har främst ökat i Investor och Latour.
Nytt år betyder att vi står inför årets roligaste börsperiod. Nu precis i början av året kommer bolagen med bokslutsrapport och i den meddelar de förslag till utdelning. Någon månad senare drar våren igång med utdelningsperioden då utdelningarna flödar från de svenska bolagen. Utav mina innehav är Investor först ut med sin bokslutsrapport 23/1. Desto mer intressant för min del är mitt största innehav Castellum som kommer 25/1. Som ett barn inför julafton väntar jag på att få höra vad utdelningen blir i mina innehav.
Det nya året har också inneburit nya regler för banker, fondbolag och mäklare. En tråkig nyhet är att vi inte längre kan köpa amerikanska börshandlade fonder. Det sörjer jag då det finns så himla mycket bra att investera i bland de tusentals fonder som erbjuds i USA. Allt från superbilliga indexfonder med 0,03 procent avgift till utdelningsfokuserade fonder som stadigt pyntar 7-10 procent direktavkastning.
En annan sak det nya regelverket fört med sig är att fondavgifter måste anges mer transparent men här verkar det gå trögt hos olika aktörer. Som jag skrev om har Avanza satt standarden och redovisar det föredömligt men flera andra aktörer har fortfarande någon sorts flyga under radarn-mentalitet och uppger inte de totala avgifterna värst tydligt.

Jag har skrivit en hel del gött i veckan men nöjer mig med att lyfta fram min summering av mitt bloggår 2017. Länk till inlägget.

Normalt sett brukar jag länka till diverse bloggar och artiklar med utdelningstema men idag vill jag länka till något annat. Jag följer en del traders av anledningen att jag kan lära mig nytt av dem. Om jag bara kör i liknande spår som mitt eget så lär jag mig ju inte värst mycket nytt. Därför följer jag bla oliktänkade som traders. Jag har läst tradern Ekka Lundins summering av 2017. Ett långt informativt inlägg där han bjuder på mycket tankar kring sitt agerande. Länk till inlägget.

Saturday, January 06, 2018

SPP Aktiefond Global A


En Globalfond som följer ett annat världsindex än Swedbank Robur Access Global och därför ett värdigt alternativ. Den här fonden följer MSCI All Country World Index, net return och skillnaden man främst ser är att den har en lite mindre vikt i USA och Europa för att istället ha en tyngre del i Asien. I den här fonden väger Asien exklusive Japan cirka 10 procent medan det väger cirka 2 procent i Swedbank Robur Access Global.

Produktens avgift: 0,33 procent.
Fondförmögenhet: ca 14,3 miljarder kronor.
Minsta köp man kan göra i fonden är 100 kronor.
Den har 28565 st ägare hos Avanza.
Köp och sälj innan klockan 13 sker samma dag och syns på kontot dagen efter. 

Jag tycker att det här är en mycket intressant Globalfond med sin större viktning mot Asien som kan tänkas stå för en bättre tillväxt framledes än tex Europa. Avgiften är låg och bara lite högre än Swedbank Robur Access Global som har en total kostnad på 0,25 procent. Jämfört med Länsförsäkringar Global Indexnära som ligger på 0,35 procent i total fondavgift så är denna marginellt billigare.
Sammanfattningsvis ett jättebra val av globalfond och om man vill äga två olika globalfonder kan man ju argumentera för det via skillnaden i innehav och viktning. 

Länk till SPP Aktiefond Global A hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Friday, January 05, 2018

Xact Råvaror


Som namnet antyder är detta en fond med inriktning mot råvaror och det är en börshandlad fond vilket innebär att den handlas precis som en aktie i realtid och man betalar courtage. Sedan årsskiftet har vi inte längre möjlighet att köpa amerikanska ETFer och för vissa kan detta vara ett alternativ till att ha exponering mot guld. Somliga har en strategi med tillgångsallokering där guld är en del i portföljen. Inte för alla men för de som nu inte längre kan köpa guldETFer kanske denna RåvaruETF kan vara av intresse. Tanken med att ha en del råvaror i portföljen är att de är frikopplade från börsen och dess utveckling. En sorts riskspridning. I grafen ovan har jag lagt in USD och en vanlig guldETF som jämförelse.

Nedan är en bild med innehaven i Xact Råvaror:

Det är en syntetisk fond vilket innebär att den inte äger de fysiska råvarorna utan istället börshandlade värdepapper kopplade till dessa råvaror.

Fondavgift: 0,7 procent.
Fondförmögenhet: 59 miljoner kronor.
Utdelning: Betalar ingen utdelning.

Som sagt är det ingen rak ersättare till guld utan snarare en portfölj olika råvaror.

Länk till Xact Råvaror hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Thursday, January 04, 2018

Mitt bloggår 2017


Jag har skrivit ett inlägg med några rader om mitt börsår och här kommer lite kort om själva bloggandet 2017.

Det har som vanligt varit ett väldigt givande och kul år att blogga. Medan ni stadigt blir allt fler som läser mina inlägg får jag samtidigt allt mer feedback på det jag gör. Jag är helt överväldigad av all den fantastiska feedback jag fått. Senast idag fick jag ett mail från en läsare som tackade för att jag informerat om och peppat kring ekonomi. Hen hade sparat stora belopp på att syna sin bank och pressa ned diverse avgifter. Bland annat.
Det här gör mig så glad, att jag får inspirera och att jag kan informera kring privatekonomi och sparande. Jag tycker det är fantastiskt kul att göra detta och feedbacken jag får plus vetskapen att folk sparar pengar är en drivkraft.

Tack för att jag får inspirera och tack för att ni läser min blogg.

Jag har också fått en del kritik kring reklam på bloggen och jag har gjort lite ändringar varpå kritiken tonats ned drastiskt. 2018 kommer ge mindre intäkter på bloggen men utan en bra bloggupplevelse blir det inga intäkter alls. Jag börjar själv tycka att jag har väldigt många sidvisningar nu, cirka 700.000 stycken per månad och ökande.

Väldigt många av er kommenterar på mina inlägg och den senaste tiden har flera skrivit att ni läst i flera år men först nu börjat kommentera. Till er vill jag säga: Jättekul att ni kommenterar och deltar i dialogen. Ni som ännu inte är igång och kommenterar kan jag bara peppa och vurma för en aktiv dialog i kommentarsfältet. Ibland är jag seg att svara men ofta kommer svaret snabbt och många andra läsare är snabba och fyller på med info och svar. Ett fantastiskt forum, tack för att ni kommenterar.

Alla utvecklas vi och så gör även jag. Nu mera har jag tex ett stort intresse för vanliga fonder vilket var näst intill ointressant för bara något år sedan. Detta har medfört att jag skrivit en del om fonder det senaste året och något som man tänker skall vara så enkelt har visat sig vara lite svårt och lurigt ibland. Det är dolda avgifter, svårt att jämföra, ett äpple är inte alltid ett äpple (!?wtf). Jag kommer fortsätta att syna fonder och hitta intressanta investeringar.
 En annan förändring på bloggen är att jag ibland skriver nyhetsliknande inlägg, tex rapporterar om H&Ms satsning på märkeskläder. Flera är ni som pratat om hur viktig min blogg är som infokälla för er varpå jag tänkt i dessa banor. Feedbacken på denna typ av inlägg har varit övervägande positiv och en trevlig följdeffekt är att de öppnar upp för fler intressanta dialoger i kommentarsfältet.

Jag föredrar att hålla mig kort och medan jag skulle kunna skriva massvis mer på ämnet väljer jag att sätta punkt här. Ett snabbläst inlägg som jag uppfattat att många uppskattar, kommentera gärna kring det nedan.

Följ mig gärna på Facebook. https://www.facebook.com/therealpetrusko/

H&M skall sälja märkeskläder till reapris

Så här skriver Breakit:

"H&M har i det tysta dragit igång ett nytt digitalt jätteprojekt under kodnamnet "P12". Klädjätten planerar att sälja märkeskläder på nätet till reapris och har redan skrivit avtal med ett 60-tal varumärken. Lansering väntas ske i mitten av april."

Det här låter som en bra satsning i mina öron. Marginalen är lägre på denna typ av business men det är ett starkt erbjudande. Starka varumärken till reducerat pris, det kommer alltid vara rätt business. För de starka varumärkena är det logistiskt attraktivt att sälja stora partier till en enda aktör. En aktör som i ett svep kan lätta "problem" från leverantör. Jag kan tänka mig att man kommer ha någon sorts standardsortiment till reducerat pris samt köpa parti av plagg som leverantörer vill sälja av snabbt till sänkt pris.

Ett starkt erbjudande men oklart vad det kan betyda i en jättekoncern som H&M. Det krävs väldigt stor omsättning för att det skall göra ens den minsta skillnad för koncernen. Får de bara god tillgång till bra erbjudanden kan det här sälja mycket. Jag tror det kan bli meningsfullt.

Länk till H&M hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Årets första utdelningar på kontot


Idag har jag fått årets första utdelningar och det blev rena pengaregnet. Jag har fått utdelning från följande innehav:

Brookfield Renewable Partners
Cohen & Steers Infrastructure
Pimco Corporate & Income Opportunity
Blackrock Health Sciences Trust
Sagax D
Corem Property preferens
Klövern preferens

En bra start på utdelningsåret 2018. Redan igår handlade jag för en del av pengarna. Man kan göra på det viset när man har en kredit ansluten till depån. Krediten regleras dagen efter och då behövs den ju inte eftersom då har utdelningarna kommit in på depån.

Jag har en liten slurk kvar att köpa aktier för i januari, resten av pengarna går till att betala räkningar, handla mat osv. Nu stiger det mesta rejält idag men jag funderar på att köpa fler Latour. Det är ju så när man köper regelbundet att ibland blir kursen lite högre och ibland lite lägre. När värdering ser riktigt tokig ut kan jag avvakta köp i ett specifikt bolag som jag gjorde med Latour förra året under tiden substanspremien var kring 25 procent. Då köper jag något annat som är mer rimligt värderat.

Latour är ett av de större svenska investmentbolagen och det är det bolaget som presterat bäst av dem alla på riktigt lång sikt. Sedan 1985 är totalavkastningen kring 100.000 procent. Det är ingen garanti för framtida avkastning men jag gillar Latours innehav och har förtroende för deras förmåga att skapa avkastning. Jag tror det är ett utmärkt innehav i ett långsiktigt spar.

Länk till Latour hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.