fredag, juli 20, 2018

Telia laddar för högre utdelning


Det här har varit en händelserik vecka för Telia som presenterat två stora förvärv samt delårsrapport idag. Förvärven är TDCs norska del för 21 miljarder norska kronor och TV4 mm från Bonnier för 9,2 miljarder kronor.
Mycket pengar kan tyckas men Telia har resurser att göra de här förvärven och ännu mer om det skulle vara så. De har en välfylld kassa efter försäljning av Spotify samt ett par telekombolag i öst. Dessutom har Telia ett stort belåningsutrymme upp till sitt lånetak. Innan veckans förvärv var Telias kapacitet kring 50-60 miljarder kronor vilket mer än väl täcker upp de här köpen alltså. Knappt att de behöver låna egentligen men Telia som är ett finansiellt stabilt bolag med god kredit rating, de lånar till väldigt förmånliga villkor. Pengar är nästan gratis för Telia och då är det också rimligt att utnyttja det.

I dagens rapport tittar jag med störst intresse på utvecklingen av det fria kassaflödet och där uppvisar Telia en ökning om drygt 9 procent för det första halvåret. Bolagets utdelningspolicy säger att minst 80 procent av det fria kassaflödet skall delas ut. Senaste utdelningen om 2,3 kronor utgjorde 81 procent. Om resten av 2018 tickar på i den här takten bör utdelningen höjas bortåt 10 procent nästa gång.

Veckans förvärv bidrar positivt till kassaflödet direkt från start varpå det ytterligare talar för stigande utdelning de kommande åren. Innan något är klappat och klart skall affärerna godkännas av berörda myndigheter (konkurrens).

Länk till Telia hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juli 19, 2018

Ray Dalio i mängder!


För en tid sedan köpte jag en rejäl bunt med böcker varav en med hedgefondlegenden Ray Dalio. Medan jag läst andra av böckerna jag köpt så har Dalios bok stått där i bokhyllan och väntat på mig, Men så idag ropade den på mig. När jag noterade att podden Market Makers gjort ett avsnitt om Dalio och boken såg jag det som ett utmärkt läge att lyssna podden och sedan läsa boken. Jag har hört poddavsnittet nu och jag gillade det. De tipsade om två youtubevideos med Dalio som jag länkar nedan i detta avsnitt. Den ena videon så har Dalio kokat ned boken Principles till en 30 minuter video. Jag har inte sett dem ännu men skall spana på dem innan jag läser boken. Det här är ett sätt jag gillar att konsumera denna typ av böcker, att lyssna på tex en podd först och sedan dyka in i boken. Jag känner att jag får ut mer av den då.

Nedan är poddavsnittet och videosarna. Hoppas du också finner nöje i dem.









Wallenstam Q2 2018



Igår rapporterade fastighetsbolaget Wallenstam för det andra kvartalet 2018 och det var som vanligt en angenäm rapport. Förvaltningsresultatet steg kraftigt och det kommer förmodligen stiga extra framöver med anledning av att fler fastigheter blir hyresrätter nu. Som de nämner i videon har Wallenstam i spåren av lite skakig bostadsrättsmarknad gjort om några projekt till hyresrätter istället. I höstas skapade de stora rubriker när de gjorde om en del i projektet "Orangeriet" till hyresrätter och efter det var det nästan dagligen prat i media om den försämrade bostadsrättsmarknaden. Det är just Orangeriet de nämner i videon här och det tycker jag är lite kul.

Wallenstam har superfinanser och planerar redan från start en alternativ kalkyl i alla projekt. Därför kan de göra så här att de gör om från bostadsrätter till hyresrätter. En möjlighet som saknas för många andra aktörer.

Något jag ser fram emot är den nya affärsplanen som Wallenstam skall presentera i år. De är ju nu inne i slutet av en plan med mål osv som sattes för flera år sedan. De har levererat bra på den planen och nu är det superintressant att få se hur kommande plan ser ut. Nuvarande plan tror jag heter "Affärsplan 2018" och den har de arbetat efter sedan 2014.

Substansvärdet som EPRA NAV är 77,4 kronor per aktie och förvaltningsresultatet per aktie är nu på rullande 12 månader 2,7 kronor. I skrivande stund är aktiekursen 89,3 kronor vilket betyder en premievärdering mot substansvärdet om cirka 15 procent och en multipel om 33 gånger förvaltningsresultatet.

Jag äger Wallenstam och det är ett enastående bra bolag. Verksamheten och bolagets finansiella ställning är klockren. Historiken är bäst i klassen. Attans bra alltså men värderingen är därefter och lite till. Ja, Wallenstam är väldigt dyr nu.

Länk till Wallenstam hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

NCCs VD köpte aktier igår


Igår gjorde NCCs VD Tomas Carlsson sitt första insynsköp. Han är ny VD och insynspersoner måste rapportera handel. Därför kan man som investerare följa hur ledningen i bolaget investerar i egna aktien. Han köpte 3700 stycken NCC B 134,347 kronor. En affär på cirka en halv miljon kronor. Medan det är hans första köp som VD så är det ändå så att han relativt nyligen köpt än fler. Precis innan han tillträdde som VD köpte han 13570 aktier.

Länk till NCC hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, juli 18, 2018

Video med NCCs VD


EFN har gjort en intervju med Tomas Carlsson från NCC. Den är på cirka 5 minuter och jag gillar den. Jag uppskattar verkligen sådant här material då det är enkelt att förstå och lätt att konsumera. EFN och Dagens Industri är flitiga på att skapa sådant här och det är jag tacksam för.

Tomas nämner att deras orderstock på bostadsbyggen är främst hyresrätter och det vill jag ge NCC cred för att de var hyggligt snabba på den pucken och skiftade fokus. Redan för några rapporter sedan läste jag om att de gått över till att fokusera främst på jobben att bygga hyresrätter då den marknaden är stabil jämfört med bostadsrättsmarknaden.

NCC rapporterade idag och jag skrev ett kort inlägg om det.

Ingen bra rapport av NCC Q2 2018


Idag presenterade NCC sin rapport för det andra kvartalet och den var ingen höjdare. På snudd att den är värd att kallas en riktigt dålig men jag behöver läsa mer och titta på webcasten nu klockan 10. Resultatet är betydligt lägre än jag förväntat mig. NCC lyfter fram kvartalssvängningar i NCC Property Development som medför att resultatavräkning hamnar i olika kvartal från gång till annan. Orderingången var lägre men orderstocken var fortsatt knökefull.

Jag är inte värst nöjd med hur det hela presenteras av VD i rapporten. Det konstateras att en rad saker är halvdana eller dåliga och avslutas med ett jag är ny på jobbet och behöver mer tid. Japp jag har förståelse för att genomlysning av bolaget tar tid men riktigt så där snål med orden/infon behöver man ju inte vara.
NCC har under en tid kämpat med svag lönsamhet och bytte ju VD i spåren av det. Att bolaget presterar på "halvfart" är känt sedan tidigare och nu ligger fokus på att få upp rörelsemarginalen. En viktig uppgift för den nye VDn och han nämner i denna rapporten att han sannolikt i samband med nästa rapport kan komma med mer info/åtgärder i spåren av sin genomlysning av NCC.

Aktiemarknaden är inte imponerad och just nu har aktien backat 15 spänn eller 10 procent.

Länk till NCC hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

tisdag, juli 17, 2018

Johnson & Johnson Q2 rapport 2018 bättre än väntat


Idag rapporterade hälsovårdsbolaget Johnson & Johnson för det andra kvartalet 2018 innan börsens öppning i USA. Både omsättning och vinst per aktie var bättre än väntat. Vinst per aktie landade på $2,1 medan förväntningarna i snitt var $2,07.

Bolaget passade även på att uppdatera sin helårsprognos om en justerad vinst per aktie i spannet $8,07 - $8,17. Tidigare var prognosen $8 - $8,2 varpå man snävar in intervallet men sänker den lite på toppen.

Länk till Johnson & Johnson hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Jag köpte Telia igen


Ja det här har ju blivit en riktig följetong och nu står jag här igen med Telia i portföljen. Jag har varit inne i den minst 3 vändor tidigare utan något vidare resultat totalt sett. Likt en dåre är jag på den igen och förväntar mig något annorlunda denna gången.
Jag har tittat på det kassaflöde bolaget genererar och väntas generera framöver. I kombination med återköpsprogram och en utdelningspolicy om att pynta minst 80 procent av fritt kassaflöde i utdelning förväntar jag mig fina utdelningar framöver med en hygglig potential att den höjs dessutom.

Det är för ett pålitligt kassaflöde i form av utdelningar som jag köper Telia. Om totalavkastningen blir den samma som direktavkastningen så är det okej. Med den inställningen har jag gått in igen. Jag smäckte in en go order på 40,16 kronor och har än så länge fått delavslut på den. Vi får se om jag får in fler. Utdelningen är 2,3 kronor per år fördelat 50/50 med en del på våren och en del i oktober. På kursen 40,16 kronor är direktavkastningen 5,7 procent.

Med den här aktieaffären tar jag min belåningsgrad en bra bit över min egna maxgräns och jag kommer en tid framöver fokusera på att betala ned den.

Fredag 20/7 presenterar Telia sin rapport för det andra kvartalet 2018 och jag fokuserar på kassaflödet i rapporten.

Länk till Telia hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

måndag, juli 16, 2018

Axfood presterar bra Q2 2018


Idag rapporterar Axfood för det andra kvartalet 2018 och de presterar starkt. Rörelsemarginalen har ökat till 4,5 procent jämfört med 4,1 procent året innan och 3,8 procent i kvartal 1 2018. Omsättningen ökade 2,5 procent i kvartalet och för de 6 första månaderna är ökningen 4,9 procent. Omsättningsökningen i kvartalet kan låta mindre imponerande men det är mot föregående år där påskhelgen ingick medan den i år låg i första kvartalet. För Axfoodgruppens butiker var omsättningsökningen i kvartalet 3,2 procent. De har ju diverse andra verksamheter som grossistverksamhet (om man undrar över 3,2 procent ökning i butikerna men 2,5 procent totalt för koncernen).

Vinsten per aktie ökade 11 procent i kvartalet och 10 procent för halvåret. Avkastning på eget kapital är på rullande 12 månader 43,8 procent.

I VD-ordet nämner Klas Balkow att alla koncernens segment presterar ett starkt resultat i kvartalet och att det fina sommarvädret varit gynnsam för bolagets försäljning och resultat. Kl 14:00 håller bolaget en presentation av rapporten och den kommer jag checka in.

Länk till Axfood hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

söndag, juli 15, 2018

Bättre en fågel i handen än tio i skogen


Ni har hört uttrycket förut och det passar utmärkt när man pratar om att investera på börsen. Innebörden av uttrycket i generella termer är att man hellre väljer en del som är "säker" än mycket mer som man bara hoppas att man kan få.

Klok som en uggla vet jag att de tio fåglarna i skogen är mycket sällsynt att någon fångar. Precis som på börsen där ytterst få slår index på lång sikt och där tyvärr många som jagar den snabba kraftiga avkastningen istället bränner sig och förlorar en hel del kapital.

Hey Zlatan kul om du läser min blogg. Alla ni andra som inte är Zlatan vet förmodligen att ni inte är en helt fantastiskt bra fotbollsspelare. Ni är heller inte Warren Buffett eller någon annan duktig känd investerare för den delen. De allra flesta av oss är vanlig folk och vi platsar inte bland världseliten i fotboll och vi lyckas heller inte uthålligt med att göra fantastiska affärer på börsen. Att slå index kan en idiot göra på kort sikt men i det långa loppet är det få som lyckas. Med investeringar som går ungefär som börsen får du ändå en god avkastning på sikt. Du behöver bara tiden att låta dina pengar växa. Gör smarta investeringar på börsen och du kommer bli rikligt belönad i det långa loppet. Tro inte att du är Zlatan, det finns bara en Zlatan.

Bättre en fågel i handen än tio i skogen.

Läs mer: 100 kronor per månad gör skillnad!

lördag, juli 14, 2018

Silicon Valley och Castellum - OT



Japp, så igår kväll hade jag en sak jag behövde göra och en sak jag ville göra. Jag ville titta på serien Silicon Valley som jag tycker är makalöst rolig. Ovan här är trailern för den första säsongen. Jag tycker nog inte att själva trailern gör sin rätt, serien är suverän. Den handlar om ett gäng coola datanördar, checka in trailern om du inte känner till den. Serien följer man på HBO Nordic som kostar 99 spänn i månaden.

Vad jag däremot behövde göra var att titta på webcasten från Castellums rapport igår. Ni vet hur det är när man ser på en bra serie; bara ett avsnitt till.. och ett till. När klockan var kring 1 inatt insåg jag att det inte var läge att se ytterligare ett avsnitt utan att det var dags att checka in Castellumgrejen. Jag började titta och ganska strax gick mina ögon i kors, jag somnade till några gånger stängde av och gick till sängs.

Jag har alltså fortfarande inte sett webcasten. Får väl göra ett nytt försök ikväll.

Det här inlägget har jag märkt med OT som står för off topic. Jag vet att vissa uppskattar det. Jag har rekat en go serie och klickar ni på "webcast" så kommer ni till Castellums sida. Lite gött om Castellum men mest om den där serien då.

Ha en go lördag.

fredag, juli 13, 2018

Jag ökade i Castellum idag


Castellum rapporterade idag och uppvisade urstark prestanda och ett ökat substansvärde som nu uppgår till 157 kronor. Initialt steg aktien en del på rapporten men stängde dagen bara 0,53 procent upp. Fastighetsbolaget utgör redan 16 procent av min portfölj och är mitt största innehav men jag köpte ändå mer idag. 150,6 kronor pyntade jag för ett knippe Castellum och det tycker jag är ett rimligt pris. Jag har ingen direkt ambition att öka innehavets vikt i portföljen men då jag hela tiden köper mer i annat behöver jag ju köpa en skvätt Castellum då och då för att det heller inte skall minska i vikt.
Utdelningen är uppdelad om 2,65 kronor vid två tillfällen där det andra för året är nu i september med ett X-datum om 21/9. Castellum har höjt sin utdelning varje år sedan noteringen 1997 och de höjer lika mycket som förvaltningsresultatet ökar. Med den urstarka prestandan de första 6 månaderna i år och VD Henrik Saxborns ord om god marknad osv är det klart tänkbar att utdelningshöjningen nästa år blir kring 12-15 procent. Det är en saftig höjning minsann!

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Castellum rapporterar 14% tillväxt 6 mån 2018



Tack Castellum, ni är för goa.
Idag rapporterar Castellum för det andra kvartalet och 6 första månaderna. Jag hade höga förväntningar på den här rapporten i spåren av den goda marknaden för bolaget och dess VD Henrik Saxborns "guidning" i tidigare rapporter. För de första 6 månaderna växer förvaltningsresultatet med 14 procent. Det är ytterligare ett hack upp mot det första kvartalet då tillväxten var 12 procent. Nu har de alltså presterat såpass bra i det andra kvartalet att de lyfter det första halvåret till 14 procent.

Substansvärdet (EPRA NAV) är 157 kronor och en rimlig aktiekurs idag kan tänkas bli runt 160 spänn. Gissningen baserar jag på hur Fabege handlades på sin rapport som också var stark. Fabege handlades raskt upp till en kurs kring sitt substansvärde.  Japp, jag tycker 160 spänn är rimligt.

Henrik Saxborn säger att bolaget utvecklas starkt på alla fronter och känner sig trygg i sitt tidigare statement att de har mycket goda möjligheter att nå sitt mål om 10 procent tillväxt av förvaltningsresultatet. Han avslutar med att säga att framtiden ser ovanligt spännande ut och det tolkar jag som ett starkt statement om kommande kvartal. Som vanligt höjer Castellum sin utdelning lika mycket som de växer förvaltningsresultatet.

Med en attans fin rapport och goda utsikter framöver bör helåret komma in en god bit över 10 procent tillväxt. Tidigare har jag namngett den här tiden för Castellum och fastighetsbolag med liknande inriktning "The Golden Era". Det är fantastiskt goda tider som kommer minnas och pratas om i många år framöver.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juli 12, 2018

Jag går emot strömmen i JM


Nyligen tog jag en första position i JM och har köpt några gånger ytterligare sedan dess. Idag slog jag till på ett knippe för 149,6 kronor vilket är en god bit under mitt första köp kring 164 spänn. Marknaden är negativ mot den här branschen och verksamheten på kort sikt och jag har valt att med min långsiktiga syn köpa in mig i bolaget här. Ofta agerar jag så här att jag skalar mig in i positioner. Jag inväntar ett förutbestämt läge att ta en startposition och när jag tagit den köper jag mer vid utspridda tillfällen.

Jag har fel!
På kort sikt är det inget snack om saken, det är fel att köpa JM nu. Marknaden sätter priset och det blir lägre för var dag. Imorgon släpper JM rapport och den kommer inte vara bra. Inte bra jämfört med föregående år. Förväntningarna på rapporten är låga men trots det lär det inte finnas ett uns av förståelse eller kursutrymme för det minsta svaghetstecken. Även om JM redan backat mycket kan man ändå säga att risken är större på nedsidan inför rapporten imorgon. Ja ja det är på kort sikt det och jag nämner det för att vara tydlig med att det här sannolikt inte är en bra investering på kort sikt. Den har redan varit dålig hittills den korta tid jag ägt bolaget och det kommer nog dröja innan den betalar sig.

På lång sikt finns det naturligtvis ett behov av bolaget och dess tjänster. JM har dessutom en stark position på marknaden och de har starka finanser. De har gått igenom tuffa tider förr och hör sannolikt till överlevarna även framöver. Bolaget kommer redovisa lägre vinster den närmsta tiden varpå aktien förtjänar en lägre aktiekurs. JM har backat en hel del och med de lägre vinsterna i åtanke tänker jag att den nu handlas på rimlig nivå för långsiktiga köp.

Skulle JM backa en hygglig slant ytterligare imorgon kanske jag redan då slår till på ytterligare ett gäng. Värt att notera är att bolaget har en obetydlig vikt än så länge i min portfölj men om jag får möjlighet att köpa till pressat pris framöver och jag fortsatt tror det är en bra deal så kan jag nog via regelbundna köp handla upp den till 1 procent av portföljen.

Länk till JM hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, juli 11, 2018

The Little Book of Common Sense Investing


För några veckor sedan läste jag den här lilla godbiten men jag glömde skriva om det här på bloggen. Författaren är ingen mindre än legenden John C. Bogle, mannen som uppfann indexfonden och grundade fondbolaget Vanguard. Som vanligt när man heter John i USA kallas han ofta för Jack. Logiken i det där är ju bara helknas för oss svenskar men i USA är det självskrivet att om man heter tex William kallas man för Bill.

Boken är laddad med statistik och fakta kring investeringar på börsen. En riktigt nice detalj är att all signifik fakta och påståenden backar han upp med ett "don't take my word for it" och refererar till en annan framstående akademiker eller finanskändis och ett stycke text som de står bakom som styrker det Bogle säger.

Det är ett starkt case för att investera i indexfonder men oavsett om det är vad man vill göra så är infon och kunskapen i den här boken alldeles klockren att ha innanför västen. Läs den och känn dig trygg i att investera i indexfonder eller läs den och bli en bättre aktiv investerare tack vare kunskapen om hur svårt det är.

Obligatorisk läsning säger jag! Den är på engelska men skriven med ett språk för gemene man varpå den är väldigt lättläst. Det här är förmodligen den bästa boken om att investera på börsen. Har man läst den här så har man laddat sig själv med ovärderlig kunskap och många kommer göra bättre investeringar i det långa loppet tack vare den. Skall du läsa en enda bok om att investera på börsen så är det denna! Alla andra böcker kommer i andra hand, this is the one book to rule them all.

Länk till boken hos Adlibris:
https://www.adlibris.com/se/bok/the-little-book-of-common-sense-investing-the-only-way-to-guarantee-your-fair-share-of-stock-market-returns-9781119404507

Länk till boken hos Bokus:
https://www.bokus.com/bok/9781119404507/the-little-book-of-common-sense-investing/

tisdag, juli 10, 2018

Preferensaktier för alla - The Dividend Investor v28

I min senaste artikel på Tradingportalen skriver jag om preferensaktier och hur de skulle kunna vara något för alla. Jag använder också ett resonemang som jag nyligen tagit till mig och gillar; Man kan bara bli rik en gång.

http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-28-preferensaktier-alla/

söndag, juli 08, 2018

Börsen v.27


I veckan som gick backade OMXS30 2,23 procent och det var en ganska sur börsvecka. Turligt nog utvecklas det ju inte stadigt i en riktning utan det går upp och det går ned och de flesta börsåren slutar börsen upp. Globalt är det mycket snack och oro kring handelstullar och i USA sneglar man nu på statsräntan som enligt vissa ser oroande ut. Där 30 och 10 åringen bara har marginellt högre ränta än 2-åringen. Beträffande Sverige råder det på börsen en oro och negativ syn kring bostadsrelaterade bolag och där dras både bank och byggbolag med. Nedgången i sig är inte en anledning att köpa då historiska kurser inte har något med potentialen att göra. Det behöver inte betyda att bolagen åter kommer handlas till dessa kurser i närtid. Om man däremot gör sin analys och ser en god potential i bolagen på lång sikt kan det vara rimliga köplägen. Jag har själv tex köpt en stek i NCC i den här nedgången. Jag har flera gånger sneglat på att köpa Handelsbanken igen men ännu inte gjort slag i saken. Jag vill läsa mer och fundera mer kring bolaget men jag lutar åt att jag är positiv.
Utöver de här faktorerna som pressar vissa bolag så är det sommarbörs och lite skakigt av den anledningen. Hittills i år är börsen i princip oförändrad (+0,14) inklusive utdelningar, vi får se vad andra halvåret bjuder på för börsklimat.

I veckan skrev jag en kort halvårsavstämning och jag har haft ett bra första halvår på börsen. Länk till inlägget.

Latours största innehav Assa Abloy backade rejält på börsen och jag slog till på fler Latour samt skrev ett inlägg om nedskrivning/redovisad vinst vs kassaflöde. Länk till inlägget.

Bloggar och artiklar jag läst i veckan.

Utlandsutdelaren skrev ett intressant blogginlägg om diversifiering. Länk till inlägget.

Senaste avsnittet av Börspodden bjöd på en intervju med en förvaltare som arbetat på Peter Lynchs fondbolag Fidellity och det var väldigt intressant. Länk till podden.

Fastighetsbolaget Fabege lämnade en urstark rapport och jag tycker det är intressant att följa då jag äger Castellum som delvis är likt Fabege. De första sidorna och VD-ordet i Fabeges rapport är snabba att läsa och klart intressanta. Länk till rapporten.


lördag, juli 07, 2018

Autoinvest Kort - Månatligt cash flow med Lendify



Jag har flera konton hos Lendify av typen "Autoinvest Kort". Dessa löper på en tid upp till 60 månader och cirka 4 procent avkastning efter kreditförluster utlovas. Jag har nu som sagt flera sådana här konton och snitträntan på dem ligger på lite drygt 5 procent. De där 4 procenten ränta som Lendify "utlovar" är efter kreditförluster och de ligger på cirka 1 procentenhet varpå mina dryga 5 procent i slutändan kommer ge mig dryga 4 procent. Jag tycker det är attraktivt och jag gillar verkligen att jag får räntan och amortering varje månad. På ränteintäkter som dessa betalar man 30 procent skatt på "vinsten", den ränta du erhåller alltså. Bra att tänka på om du jämför med någon annan investering som du kanske har i ett schablonbeskattat investeringssparkonto.

Det här med kreditförluster som jag nämnde det funkar så att när man investerar via ett autoinvestkonto så finns det en kreditförlustfond som täcker upp så du inte drabbas av kreditförluster. Den täcker upp den amortering som du går miste om varpå du går miste om räntan i det fall det går så långt att en låntagare inte betalar. Därför pratar man om 4 procent efter kreditförluster, du tappar ju lite ränta på de där enstaka lånen som inte kommer betala. Det är en medveten kalkylerad risk som banker tar på den här typen av lån.

Det finns även ett "Autoinvest Lång" som har en löptid på upp till 120 månader och där pratar Lendify om en ränta kring 6 procent efter kreditförluster. Här har jag nog haft lite oflyt för det kontot jag har av denna typ har en snittränta om dryga 5 procent vilket efter kreditförluster kommer ge mig dryga 4 procent i slutändan. Inte fantastiskt. Man skulle kunna ta det säkra före det osäkra och köpa konton på andrahandsmarknaden och sikta in sig på just den räntenivån man eftersträvar men jag kommer före det starta ett nytt långt konto och se vad jag kommer upp i för ränta på det. Well, jag gillar den korta kontotypen och kommer investera mer i den innan jag ger mig på det där andra.

Jag har ett samarbete med Lendify och märker därför ut det tydligt i detta inlägg med den rosa bannern överst och med denna infotext här nere. Längst ned finns även en länk med mer info om mitt samarbete.

Läs på om Lendify om du är intresserad. Jag har flera inlägg här på min blogg och Lendify har bra info hos sig naturligtvis. Om du bestämmer dig för att skaffa ett konto hos dem kan du göra det via min länk här och få 500 kronor extra att investera för om du investerar minst 10.000 kronor. Här är länken: www.lendify.se/petrusko

Info om mitt samarbete med Lendify.

fredag, juli 06, 2018

Mina senaste aktieaffärer

Igår körde Avanza kampanj med gratis courtage på USA-aktier och jag satt vid datorn med fingret på köpknappen och klurade på att öka i Johnson & Johnson. Jag köpte dock inget igår utan jag kom fram till att jag hellre ville öka i mina fina investmentbolag courtagefritt eller ej.

Idag har jag så köpt en liten slurk Latour som backar i spåren av Assa Abloys stora nedskrivning och så köpte jag desto mer i Investor. Att jag gör större köp i Investor har sina orsaker. Dels tycker jag att den ger en bättre riskspridning än Latour, nästan som en indexfond. Direktavkastningen är högre i Investor också och det är ju en viktig faktor för mig som är beroende av utdelningarna för att köpa mat och betala elräkningen osv. Utdelningstillväxten är god och pålitlig i dem bägge men snäppet högre i Latour. Sett till totalavkastning har Latour presterat avsevärt bättre än Investor historiskt men det är ju ingen garanti för framtiden. Jag har ändå god förhoppning om att Latour kommer prestera bra även framåt. Med stor respekt och tro på Latour köper jag stadigt mer men jag gör lagom små köp för att inte lägga allt för mycket pengar åt gången på investeringar med så låg direktavkastning. Sakta men säkert ökar jag i Latour alltså. Jag köper förvisso ofta i Investor också men det är just Latour som jag så metodiskt och regelbundet köper mer av. Baby steps vet ni.

Mer info om Latour hos Avanza (affiliatelänk).

Mer info om Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

ASSA och Latour backar på börsen

Assa Abloy backar ordentligt på börsen idag efter att de meddelat en fet nedskrivning på sina tillgångar i Kina. Kort och gott kan man säga att de har betalat på tok för höga priser för de förvärven. De genererar inte i närheten de intäkter de förväntat och nu skriver Assa ned dessa tillgångar med hissnande 6 miljarder kronor.
Assa gör många förvärv varje år och det är en viktig del i strategin. Att döma ut deras förvärvsförmåga helt på det här Kinadebaclet är nog att ta i men sjuttsingen det är illa.

Just nu är Assa ned cirka 7 procent på börsen och investmentbolaget Latour har backat över 2 procent eftersom de är största ägare i Assa som utgör en stor del av Latours tillgångar.

En viktig sak att snappa upp dock är att det rör sig om en nedskrivning av bokfört värde och saknar alltså påverkan på kassaflödet. 6 miljarder kronor går upp i rök men det är inga pengar som byter händer. Jo på börsen möjligtvis för där sjunker ju aktiekursen i Assa som nu bedöms vara lite mindre värt men för bolaget självt påverkar det inte kassakistan om man säger så.
Det här kan vara lite lurigt för oss småsparare att hänga med på då man redovisar en förlust men de "riktiga" pengarna påverkas ej. Rent teoretiskt skulle ett bolag kunna redovisa en förlust om 1 krona per aktie men ändå vara välmående och bra. Lägg till på det att det teoretiska bolaget dessutom delar ut en krona per aktie och fortfarande är ett sunt bolag osv. Utdelning trots förluster!? Ja så kan det se ut.

Mer om utdelning då: Ja, den här nedskrivningen påverkar inte Assas utdelningskapacitet och de lär pynta utdelning helt som förväntat nästa år. Vidare till Latour då; Då Assa backar rejält på börsen blir ju Latour som Investmentbolag direkt mindre värt. En av de främsta parametrarna man tittar på när man värderar investmentbolag är substansvärde och när nu Assa som ett jättestort innehav i Latours portfölj backar på detta viset så blir Latour mindre värt och backar med rätta. Skall man ändå hitta en positiv synvinkel så är det i ett utdelningsperspektiv annorlunda på det viset att man nu köper Latours utdelning till lite lägre pris. Eftersom de sannolikt kommer erhålla utdelning helt enligt plan från Assa så kommer också Latour höja sin utdelning rejält nästa år precis som förväntat. Om man är positiv till Latour och om man har fortsatt tro på Assa så kan man se det som ett tillfälle att köpa Latour och få lite mer utdelning för pengarna. Här tycker jag att det passar bra med en graf över Latours utdelning:


Jag äger Latour och spanar just nu på att köpa mer här strax under 92 kronor.

Länk till Latour hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juli 05, 2018

Gratis USA-courtage idag


Tjena, det tackar vi ju för. Avanza kör alltså courtagefri handel på USA-aktier idag som en kampanj med budskapet att vi firar Fourth of July. Det är ju alltid gött att kunna hålla nere kostnaderna när det kommer till börsspar. Det här erbjudandet möjliggör dessutom handel man sannolikt undviker i normala fall. Jag tänker på köp där minicourtaget på $1 skulle bli procentuellt sett för stort. Som att köpa 1 styck aktie för 40 dollar. Courtaget på 1 dollar skulle utgöra 2,5 procent och det är ju alldeles för mycket. Men nu när det är courtagefritt är det fritt fram att köpa för vilka småbelopp som helst.

Som vanligt betalar man en sorts valutaavgift som kallas valutaspread och den är på 0,25 procent. Så är det med utlandshandel. Tänk på att valutakostnaden är aktuell vid all hantering av utländsk valuta som tex en utdelning, köp/sälj av aktier osv. Jag tycker att avgiften är lite sur naturligtvis men den är vad den är och jag väljer ändå att investera i fina utländska bolag. Jag tänker att de skall som investering bära sig väl trots valutaavgiften.

Jag kommer förmodligen köpa mer i utdelningskungen Johnson & Johnson. Världens största hälsovårdsbolag som höjt sin utdelning i över 50 år, har superfinanser och en god outlook. Läs mitt inlägg jag skrev nyligen om bolaget. Johnson & Johnson kring årslägsta.

Slutligen sänder jag ett tack till Avanza för den här kampanjen som jag uppskattar. Den är Win Win för oss kunder och Avanza. Vi slipper courtage och Avanza drar in pengar på valutaavgiften.

Visste du om? Om du har kredit kopplat till något av dina konton så kan du föra över pengar från krediten till dina olika konton hos Avanza. Jag har aldrig pengar ståendes så när sådana här erbjudanden dyker upp är jag blank. Jag för då över pengar från min kredit för att kunna passa på under kampanjen. Från min kredit som är kopplad till mitt ISK egentligen, för jag över till min KF där jag köper utländska aktier.

Läs mer: Därför skall du äga utländska aktier i en kapitalförsäkring.

onsdag, juli 04, 2018

Jag köpte mer i NCC som renoverar damm i Halland


Idag slog jag till på fler NCC till kursen 142,6 kronor. Byggaren har pressats på börsen en längre tid dels pga sin svaga rörelsemarginal men också pga att marknaden är negativ till hela byggsektorn i spåren av oro på bostadsmarknaden. De svenska bankerna har pressats på börsen en tid de med, också delvis pga internationellt kapital och dess syn på svenska bomarknaden.
I det korta perspektivet är marknaden negativ till NCC och som jag skrivit tidigare behöver man vara uthållig och långsiktig för att köpa aktien nu. Den kan mycket väl backa ytterligare. Med en tro på NCC på mycket lång sikt tycker jag att det är ett bra läge att köpa nu och medan jag i runda slängar redan har en stek som jag skulle kunna vara nöjd med köper jag sakteliga fler. NCC väger cirka 3 procent i min portfölj och någon procentenhet ytterligare kan den gott få väga.

NCC skickade idag ut ett pressmeddelande om en order som jag fann extra intressant av ett par anledningar. Dels dess tekniska komplexitet samt att de i ordern påpekar att det finns ett stort behov av sådan här renovering på fler anläggningar.

Så här skriver NCC i pressmeddelandet:
"Uppdraget sker i samverkan mellan NCC och Statkraft och går ut på att konstruera en ny damm i betong, nya utskov och en jorddamm. NCC ska även förstärka dammslänterna samt installera instrument för att kunna övervaka dammen.

– Uppdraget är intressant och ligger i tiden då många svenska dammar behöver göra motsvarande anpassningar. Det är ett tekniskt avancerade arbete där NCC:s tidigare erfarenhet från liknande projekt kommer väl till pass, säger Lars Eriksson.

Arbetet har påbörjats och beräknas vara färdigt i slutet av 2019. Ordervärdet om 150 MSEK registreras i affärsområdet NCC Infrastructure i tredje kvartalet 2018."

Lars Eriksson som det refereras till i textstycket är projektchef NCC Infra Middle.

Länk till NCC hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Hardenäran med dagen - Satsa aldrig emot USA


Idag är det Independence Day, 4th of july och jag gratulerar USA med dagen. I USA finns flera av världens största bolag och sett till börsvärde står USA för över hälften av världens totala börsvärde. Det är anledningen till att USA ofta väger kring 60 procent i en globalfond.
USA har en imponerande förmåga att utvecklas och skapa nya megabolag och så har det varit i många decennier. En amerikan jag med nöje följt i många år är Warren Buffett och något han sagt så länge jag kan minnas är "Never bet against USA". Han har lyft fram den styrka landet har att utvecklas och drivas framåt och han har en till synes obrytbar tro på USA.

Jag snubblade över en sajt som samlat ett knippe korta videos där Buffett pratar om sin tro till USA. Checka in den i länken: https://buffett.cnbc.com/2018/07/02/buffett-on-america.html

Själv äger jag två globalfonder (en vanlig och en för småbolag) samt några amerikanska bolag som Johnson & Johnson, General Mills, Realty Income mfl.
Jag har investerat i dessa för jag tycker det är bra bolag och i ett globalt perspektiv är det väldigt stor chans att man finner sådana i just USA pga sitt stora börsvärde.

Att investera i USA är väldigt enkelt och tillgängligt relativt övriga världen ur ett svenskt perspektiv. Nätmäklarna Avanza och Nordnet erbjuder handel till rimliga priser och bolagen har hemsidor och presentationer osv på engelska, ett språk vi svenskar behärskar väl. Titta på tex en dansk eller finsk video och försök hänga med där i en företagspresentation. Det är ändå något annat att investera i ett helt annat land och det enklaste är att få den exponeringen via en globalfond eller USAfond.

I sådana här sammanhang brukar jag ibland dra ett resonemang om att man får global exponering via våra svenska storbolag som i sin tur har försäljning och intäkter i USA och världens alla hörn. Så är det också och man behöver inte känna en stor press att ha USA, globalt, Kina osv. Man är i goda händer med investeringar i de svenska storbolagen. Via en sverigefond eller direktinvesteringar i de svenska storbolagen.

tisdag, juli 03, 2018

lördag, juni 30, 2018

Halvårsavstämning portföljen 2018


Börsåret 2018 har hittills varit väldigt bra för min del och avkastningen efter att halva året har gått ligger på 8,44 procent. Det är en avkastning jag tycker är helt okej på ett helår. Samtidigt har index avkastat 2,42 procent. Med defensiva aktier och en stor del fixed income har jag till lägre risk presterat betydligt bättre avkastning än index och detta är jag klart nöjd med. Så här har jag presterat i flera år nu och den extra avkastning jag fått i form av stigande aktiekurser på mina preferensaktier borde nått sin peak nu. Må hända att preferensaktierna håller sig kring nuvarande värderingar under en lång tid men jag har svårt att se att de kommer fortsätta stiga i den takt de gjort de senaste åren.

Hittills i år har som sagt preferensaktierna bidragit med avkastning både i form av utdelningar men också stigande aktiekurser. Investmentbolagen har dragit ned portföljen medan mina innehav i USA-aktier gått bra plus att dollarkursen gett en extra boost. Fördelningen är nu 34 procent Fixed Income och 66 procent aktier. Mina nya köp har jag fokus på aktier och fonder då jag strävar efter utdelningstillväxt. På sikt skulle jag gärna komma upp i 5-6 procent utdelningstillväxt totalt i portföljen och det förutsätter en betydligt lägre del fixed income. Jag har i dagsläget inga planer på att sälja och vikta om utan jag ser det på längre sikt och tänker att jag via nya köp sakta men säkert når en högre viktning aktier. De senaste åren har min organiska utdelningstillväxt varit kring 3 procent. Förvisso med en andel fixed income på cirka 43 procent varpå jag redan nu har bättre läge inför nästa år.
Det här jag pratar om nu är en viktig del i min utdelningsstrategi, utdelningshöjningar/utdelningstillväxt. Att bolagen höjer sina utdelningar och jag får mer pengar varje år utan att göra något annat än att äga ett knippe bra bolag. Johnson & Johnson har höjt varje år i över ett halvt sekel. Castellum har höjt varje år sedan börsnoteringen 1997. Investor och Latour har länge varit flitiga utdelningshöjare. Förutsättningarna är ganska goda för fortsatt stigande utdelningar i min portfölj.

Hur ser portföljen ut då? Jag har alltid mina innehav listade på sidan "Min Portfölj" här på bloggen. Några gånger per år postar jag även ett inlägg med aktuell fördelning av innehaven och här är en länk till det senaste sådana inlägget. Det ser ungefär likadant ut nu i portföljen.

Go sommar på er hörrni

fredag, juni 29, 2018

Castellum går in i Finland


Castellum förvärvar fastigheten Salmisaarenaukio 1, i kontorsområdet Ruoholahti i Helsingfors och tar därmed steget in på den finska fastighetsmarknaden. Castellum strategi är att bygga upp en stark nordisk fastighetsportfölj varpå det här köpet i Finland skall ses som ett första i en rad av framtida fastighetsköp i landet.

Så här skriver Castellum om fastigheten och affären:
"Salmisaarenaukio 1 är en modern och flexibel fastighet belägen i ett av Helsingfors mest attraktiva och lättillgängliga kontorskluster, Ruoholahti. Flera stora företag har huvudkontor i området och Castellum ser goda möjligheter att växa inom både kontors- och logistiksegmentet på en i övrigt stark och stabil marknad. Castellum tillträder den fullt uthyrda fastigheten omgående. Investeringen bedöms generera intäkter på årsbasis om ca €5,0 miljoner, vilket motsvarar ca 52 Mkr.

Initialt kommer ansvaret för fastigheten i Helsingfors att ligga i Sverige under Castellum AB, men på sikt önskar Castellum bygga upp en egen organisation på plats i Finland.

Castellum kommer att finansiera förvärvet genom befintliga, outnyttjade krediter.

Affären i sammandrag:
Castellum förvärvar fastigheten Salmisaarenaukio 1 av Skandia Fastigheter (byggår 2007)
Förvärvspris: €81 miljoner inklusive omkostnader, motsvarar ca 842 Mkr
Tillträdesdag: 29 juni, 2018
Genomsnittligt återstående kontraktslängd: 3,1 år
Hyresvärde: ca €5,0 miljoner, motsvarar ca 52 Mkr
Större hyresgäster: Teknikföretaget Nokia, Energibolaget Fennovoima 
Uthyrningsbar area respektive uthyrningsgrad: ca 14 433 kvm uthyrbar area, samt tillhörande garage, med en uthyrningsgrad om 100 %"

Castellum är mitt största innehav och en fantastisk utdelningsaktie. De har en suverän strategi och driver bolaget exceptionellt väl. Belåningen är sund och de växer förvaltningsresultatet och utdelningen varje år. Castellum har höjt sin utdelning varje år sedan börsnoteringen 1997.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Jag ökade i NCC


Idag ökade jag i byggbolaget NCC. Som jag tidigare påpekat förväntar jag mig ingen särskilt bra kursutveckling på kort sikt då hela byggsektorn är under press från en negativ syn hos investerare. NCC är ett bra bolag med en verksamhet som lär efterfrågas även i framtiden. De har betalat saftiga utdelningar de 20 senaste åren och kommer sannolikt göra det även de kommande 20. De sänkte utdelningen i finanskrisen och det kan mycket väl hända att de sänker vid något tillfälle i framtiden men sett över en längre period lär utdelningarna vara goda.

Något som ändå talar för NCC i det korta perspektivet är de låga marginalerna som de nu har full fokus på att få upp. De har en stor potential till högre resultat bara de levererar bättre marginaler som under en tid varit alldeles för låga.

NCC har redan tagit en del engångskostnader/nedskrivningar i spåren av arbetet med att förbättra verksamheten men med ny VD som sjösatt en stor genomlysning av bolaget är det inte otänkbart att det kommer ytterligare sådana engångsposter. Arbetet med att få upp marginalen kan ta tid och med dessa faktorer i åtanke har jag gjort långsiktiga köp i NCC.

Utdelningen om 8 kronor är uppdelad på 4 kronor på våren och 4 kronor i november. På en kurs strax under 146 kronor som jag betalade idag är direktavkastningen 5,5 procent. Bolaget släpper rapport för det andra kvartalet den 18/7.

Länk till NCC hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, juni 28, 2018

SEB Sverige Indexfond


Det här är i skrivande stund den billigaste indexfonden som följer hela Stockholmsbörsen. SEB Sverige Indexfond följer indexet SIXRX. Jag tycker det här är en bra fond och att den är värd sin avgift jämfört med billigare indexfonder som följer ett smalare index. Den här fonden har tex presterat avsevärt bättre avkastning än gratisfonden Avanza Zero de senaste 5 åren. Det är skillnad på svenska indexfonder trots att man kan tro att det är samma sak. En svensk indexfond.
OMXS30 är det index som det oftast pratas om samt också det index Avanza Zero följer. Det innehåller 30 stycken olika bolag medan SIXRX som den här fonden från SEB följer består av hela Stockholmsbörsen omkring 300 bolag. I grafen ovan är avgiften inräknad och det du ser är vad du får. Hela börsen, det är bra riskspridning det samt potentialen i både små och stora bolag.

Produktens avgift är: 0,42 procent.
Fondförmögenheten är 18,3 miljarder kronor.
Minsta köp man kan göra i fonden är 100 kronor.
Den har 4606 ägare hos Avanza.
Köp och sälj innan klockan 13 sker nästa dag och syns på kontot efter två dagar.

Jag gillar det här indexet SIXRX och den här fonden är det billigaste alternativet som följer det. Det finns en sunkig sak med den här fonden att se upp med. De har en regel att om man säljer inom 30 dagar från det att man köpt så tar de 1 procent i avgift. Den långsiktige kan leva med det men det är en sunkig klausul värd att känna till. Jag har försökt reda ut om den används i praktiken och Avanza säger att de inte känner till att någon sådan avgift någonsin tagits ut. SEB själva har inte svarat på frågan via twitter. Jag jagar dem inte mer om det då jag känner att jag kan leva med den sopiga klausulen. *Uppdatering: SEB har nu meddelat att de i dagsläget inte tar ut någon avgift för de som säljer innan 30 dagar.

Länk till SEB Sverige Indexfond hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, juni 27, 2018

Mina senaste aktieaffärer


Jag hade tänkt mig att köpa Consolidated Edison på amerikanska börsen som jag skrev om härom dagen men mitt senaste köp spenderade jag inte en enda dollar på. Det blev köp i ett svenskt bolag istället.

Det blev ett knippe Investor då jag inte kunde motstå dem för 348,6 kronor. På den kursen får jag nästan lika hög direktavkastning som i Consolidated Edison men en mycket högre förväntad utdelningstillväxt samt ingen valutarisk.

Under 2018 betalar Investor en utdelning om totalt 12 kronor där den är uppdelad om 8 kronor i maj och 4 kronor i november. I många år har de höjt utdelningen med 1 krona per år och det är förväntat att de gör det även framöver. På kursen 348,6 kronor är direktavkastningen 3,45 procent på utdelningen som betalas i år och för nästa år är den 3,73 procent. Om utdelningen höjs med en krona som förväntat innebär det en utdelningstillväxt om 8,3 procent.

Investor är ett suveränt bolag att ha som bas i portföljen. Det ger riskspridning nästan som en indexfond men den förväntade avkastningen är lite högre än index. Så har det varit historiskt i vart fall och jag tror att Investor kommer fortsätta prestera bättre än index på lång sikt.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Idag rapporterar General Mills innan börsöppning i USA


Jag satt igår och väntade och väntade men det kom ingen rapport. Det var visst inte onsdag igår men det är det ju nu. Idag kommer General Mills med rapport alltså och medan den förra rapporten fick aktien att backa rejält så är förväntningarna lågt ställda denna gången. Trots lågt ställda förväntningar har jag sett flera analytiker som de senaste dagarna sagt att de förväntar sig att rapporten kommer in strax under förväntan. Ja ja, det visar sig ju hur den är.

Förväntningarna är cirka $0,75 EPS och $3,8 miljarder omsättning.

Läs mitt inlägg om General Mills där jag kort går igenom varumärken de äger (Old Elpaso bla) och en del annat. https://petrusko.blogspot.com/2018/02/nytt-innehav-general-mills.html

tisdag, juni 26, 2018

Dina första 100.000 kronor - En bra grundregel


Jag lyssnar ofta på en podcast med förvaltaren Jim Cramer som har ett makalöst bra track record under sin tid som hedgefondförvaltare. Podden är egentligen ljudet från hans TV-show Mad Money och det passar mig utmärkt att lyssna på det istället för att titta.

Nog om det. Vad jag ville ta upp är ett råd som Cramer titt som tätt ger. Det är ett stående råd och det är att de första $10.000 skall man investera i en indexfond. Jag tycker det är ett väldigt bra råd då indexfonder är en smart placering och det ger en god avkastning på lång sikt. En indexfond eliminerar risken att du själv gör misstag och förlorar en del av pengarna. Man brukar säga att börsen är den investering som ger bäst avkastning och det är just börsindex man syftar till då.

Översatt till svenska blir regeln att sätta de första 100.000 kronorna i en indexfond. Innan du är uppe i de där 100.000 kronorna i indexfond skall du inte sätta en krona i aktier eller aktiva fonder. Efteråt däremot, när du har 100.000 kronor i indexfond ja då kan man titta på andra investeringar. De där 100.000 kronorna indexfond är en bra bas i din portfölj.

Nordnet och Avanza erbjuder indexfonder helt fria från avgifter dessutom, det är en riktigt bra deal.

Länk till fonden Avanza Zero hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Consolidated Edison med stadiga utdelningar


Consolidated Edison är bolaget jag gillat stort i många år men aldrig köpt. Jag har spanat på det i över 10 år och anledningen till att jag aldrig köpt den är att den inte riktigt platsat tidigare men nu har jag en annan syn. Verksamheten är i huvudsak att de äger elnät och distributionsnät för naturgas, enligt en 5 år gammal videointervju jag sett fastslår de att de äger världens största elnät. Att de inte platsat i portföljen tidigare beror på att potentialen inte är jättestor. Consolidated Edison är ett väldigt stabilt bolag som tickar på år ut och in. Vinsten stiger och utdelningen som de har pyntat i över 100 år har de nu höjt i 43 år i följd. Det är en reglerad verksamhet vilket betyder att de inte kan sätta vilka priser som helst. Det är både för och nackdelar med det ty det är en säkring på nedsidan också. De skall stadigt ta betalt så de mår bra och tjänar pengar men de får inte tjäna för mycket pengar (i runda slängar).

Nu är jag äldre och jag lever på mina utdelningar. Med de förutsättningarna ser jag på Consolidated Edison med andra ögon. Den pålitliga utdelningen och den stadiga businessen är mycket attraktiv för mig. Jag tycker det är en väldigt bra verksamhet de bedriver och att det är en bra tillgång att äga på lång sikt. Pålitliga utdelningar som dessutom stiger år efter år, det är fina grejer för en förtidsmiljonär som mig.

Consolidated Edison presterar stadigt som sagt och i grafen ovan kan ni se avkastning på eget kapital över en 10 års period. Normalt eftersträvar jag en bra bit över 10 procent avkastning på eget kapital men i det här specifika fallet ser jag lite annorlunda på saken. Den här typen av verksamhet genererar lite lägre avkastning på eget kapital och medan det finns liknande bolag som ligger över 10 procent föredrar jag Consolidated Edison och deras 9-10 procent men med lång historik, stadigt stigande utdelning och enorm storlek sett till marknadsvärde.

Det finns en del videos med bolagets VD John McAvoy varav jag tittat på flera av dem som del av min analys av bolaget. Videon längst upp i detta inlägg är den senaste jag spanat på och den är bara någon månad gammal.

Värderingen är inte låg nu och det är inget utmärkande bra köpläge. Aktien stängde igår på $77,42 och med en utdelning om totalt $2,86 är direktavkastningen 3,7 procent. Utdelningen betalas kvartalsvis i mars/juni/september/december och de brukar höja den i mars varje år. Senaste höjningen var på 3,6 procent och det är i den häraden de brukar höja. Ingen fantastisk utdelningstillväxt men pålitlig. Innevarande år väntas vinsten bli $4,27 och nästa år $4,45 per aktie.

Jag gillar Consolidated Edison av den anledning att det är pålitlig verksamhet som sannolikt kommer fortsätta att ticka in stigande vinster och utdelningar i flera decennier framöver. Det är en trevlig komponent för  min utdelningsportfölj. Värderingen är verkligen inget fyndläge men jag kan tänka mig att börja köpa på de här nivåerna för att öka över tiden. Aktien har 122 ägare hos Avanza och jag tänker mig att bli +1 på det de närmsta månaderna.

Länk till Consolidated Edison hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Stabila utdelningsportföljen

I en artikel på Tradingportalen har jag satt samman en portfölj med investeringar som kan väntas ge stadiga utdelningar framöver.

http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-26-stabila-utdelningsportfoljen/

måndag, juni 25, 2018

Jag ökade i bobyggaren


Idag gick min köporder på 162 kronor igenom och direkt efter det fortsatte aktien ned och handlas nu strax under 161 kronor. Jag tycker bolaget är attraktivt värderat på denna nivån men förväntar mig ingen kursuppgång i närtid. Allt byggrelaterat är iskallt på marknaden nu och därför är det motvind för aktiekurser där generellt sett.  För en tid sedan gjorde jag ett första köp strax under 165 kronor och nu har jag alltså gjort ytterligare ett litet köp. Förmodligen kommer jag köpa mer framöver men det blir små poster då jag inte har för avsikt att vikta JM värst tungt i portföljen. Det är inte riktigt samma verksamhet som NCC men jag räknar dem till ungefär samma sektor och där är just NCC mitt främsta val.

Det är tuffare tider nu för projektbolag som JM men de är störst och starkast av bolagen i sektorn och har klarat sig helskinnade i flera tuffa tider historiskt.

Länk till JM hos Avanza (affiliatelänk)

Info om affiliatelänkar.

söndag, juni 24, 2018

4% ränta på konto hos Akelius Spar

Jag noterade härom dagen att Akelius Spar höjt räntan på sitt fasträntekonto till 4 procent. Det är en förhållandevis hög ränta för ett räntespar. Akelius Spar är en del av fastighetsbolaget Akelius Residential Property som har superstarka finanser, bra kassaflöde och låg belåningsgrad. Kontot täcks ej av bankgaranti därav betoningen av den finansiella ställningen i bolaget. Det går att hitta högre ränta på konton utan bankgaranti men det är i skitbolag med sopiga finanser och klart riskfyllt.

Max 50.000 kronor får man ha insatt hos Akelius Spar och minsta insättning på ett sådant här konto med 4 procent ränta är 10.000 kronor. Kontot och räntan löper på 3 år och de har även ett konto med rörlig ränta på 1,5 procent.

In och läs om det är något för dig. Jag tycker det är en go deal och för egen del skulle det kunna vara en bra diversifiering i min totala sparportfölj som främst består av aktier.

Länk till Akelius Spar: http://www.akeliusspar.se/raenta.asp

lördag, juni 23, 2018

Stora midsommarrapporten - Midsommar och börs


Klockan är en bit efter nio på morgonen på midsommardagen och jag har haft en fantastiskt go dag hittills. Bilden på jordgubbarna valde jag för att jag igår på midsommarafton glömde att plocka jordgubbar och insåg det inte förrän när gästerna redan gått hem. Så kan det vara.

Idag har jag gått en go morgonpromenad med hunden medan jag lyssnade på ett avsnitt av Motley Fool money. En pod från sajten fool.com som jag följt i vad som känns som en evighet. Den kan vara lite svårnavigerad och ett sätt att hitta lite goa artiklar är att löpande gå in på Yahoo Finance och knappa in diverse aktier man finner intressanta. De länkar nämligen artiklar om respektive bolag om Motley Fool skrivit något nyligen om dem. Då håller du dig dels uppdaterat på bolagen hos Yahoo Finance där du snabbt ser kursinfo och relevanta nyheter och så får du eventuell länk till Motley Fool artikel.

I podden pratade de om Disneys nya höjda bud om 71 miljarder dollar för Fox och en stark tro om att Disney kommer gå segrande ur budstriden. De pratade om Starbucks och "hånade" dem för deras enorma antal restauranger och att de nu stänger ett större antal. Nja de hånade kanske inte Starbucks men indexet Dow Jones IA däremot det hånade de ordentligt som ett förlegat index på väg mot sin egen undergång. Jag kan förstå dem ty det är ett knepigt index. Det är lite godtyckligt sammansatt och man kan inte riktigt förstå vad och varför utan bara finna sig i att bolagen som ingår de ingår. 30 stycken olika bolag i huvudsak av karaktär "gammalbolag". Länk till podden.

Pension innan 40.
Det här är ett ämne som jag vet att många av er finner intressant. I morse tipsade min fru mig om en artikel hos Expressen om ett par som siktar på just detta. Lite bakgrund hur de gör, klassiska tips som att ta med matlåda till jobbet. En käck artikel tycker jag och de får ett par bonuspoäng för att de inte var allt för kort som sådana här ofta kan vara. Det var lite matlådetips, info om inkomst, sparportfölj mm. Länk till artikeln hos Expressen.

Köprekar och rekar som åtminstone är mindre negativa till H&M.
Jag har noterat några rekar på sistone med en något mer positiv syn på klädbolaget H&M. Intressant att följa tycker jag som är övertygad om att H&M kommer att bli bra någon gång igen. Det kommer att bli bra men från vilken nivå? Ja att de blir bra igen behöver absolut inte betyda att det blir en okej affär för de som behåller och behållit sina aktier genom nedgången. De kanske blir bra igen från en nivå som innebär avsevärt lägre omsättning och sämre tillväxt. Ja, vi får se hur det artar sig. När de väl presterar bra igen kanske de inte motiverar i närheten av historiska aktiekurser.
Oavsett kan man ju hoppas att de här lite mer positiva rekarna får rätt.

Månadsutdelare.
Marcus Hernhag skrev för någon dag sedan på sin blogg om ett nytt innehav. Ett kanadensiskt bolag med månadsutdelning. Jag kastar mig nog inte över den pga dess verksamhet inom flyg men jag skall spana lite mer. Länk till Hernhags blogg.

Mean Reversion.
Innebörden av detta är att jämföra värderingen på börsen med ett gummiband. Drar man ut det strävar det åter igen. Historiskt har det alltid varit så att lägre värderingar i dystra börstider återgått till ett sorts normalläge och ofta vidare upp mot en högre nivå när investerare är på gott humör. Höga värderingar återgår alltid till normalläge precis som låga värderingar gör det. På lång sikt kommer avkastningen från börsen av utdelningar och vinsttillväxt (vilket i sin tur motiverar högre aktiekurs till oförändrad värdering). Stigande värdering är inte en faktor som skapar värde över lång tid och anledningen är det här gummibandet "mean reversion". Värderingar återgår alltid till någon sorts normalläge på lång sikt. Resonemanget gäller för hela börsen som grupp. Sett till enskilda bolag är det trubbigare, ta H&M som exempel de kanske aldrig någonsin kommer förtjäna lika hög värdering som tidigare när de hade makalös tillväxt och förväntad framtida lika hög tillväxt. Tittar man på Axfood som nu har en avsevärt högre värdering än sitt historiska snitt utan att bolaget i sig presterar värst annorlunda. Det är delvis låga ränteläget och jakten på utdelning som drivit upp Axfoods kurs. Här har man anledning att beakta "gummibandet". På lång sikt kommer Axfoods värdering återgå till någon sorts normalläge. Det kan ske genom att kursen sjunker eller att den är oförändrad medan vinsten stiger. En kombination av sjunkande aktiekurs och stigande vinst är också ett sätt det kan ske på. Om detta skulle ske över en natt blir det väldigt dramatiskt medan över en längre tid kan den här återgången ske lite mer odramatiskt. Man bör inte ha allt för höga förväntningar kring totalavkastningen i Axfoodaktien från dessa nivåer runt 170 kronor på några års sikt.

Den stora midsommarrapporten blev inte gigantisk men en del goa bitar fick jag ju med i vart fall. Hoppas ni har det riktigt gött i helgen och att ni likt mig har härligt soligt väder idag på midsommardagen.

torsdag, juni 21, 2018

Xact Högutdelande byter index

Xact Högutdelande byter index men du behöver inte oroa dig, det är mest en PR-grej och för att kunna attrahera placerare som söker investeringar med hållbarhetsprofil. Xact ägs av Handelsbanken och indexet som fonden följer är ett eget sammansatt index av Handelsbanken. Det kallas att man självindexerar och så gör man för att hålla nere kostnaderna och i detta fallet sy ihop ett specifikt index med en inriktning på låg volatilitet och utdelning.

Nu lägger de till lite hållbarhetsregler. Det vanliga som ser bra ut på papper, inte investera i scudmissiler eller kolgruvor..

Skit samma helt enkelt.

Länk till mitt inlägg om Xact Högutdelande.

Länk till Xacts hemsida med infon jag sammanfattade ovan om indexbytet.

onsdag, juni 20, 2018

Tänkt på investeringar som byggstenar?


Har du tänkt på olika investeringar som byggstenar? Exempelvis är gratisfonden Avanza Zero en byggsten som täcker upp cirka 57 procent av Stockholmsbörsens totala värde. Om man skulle komplettera den med en byggsten som Svolder eller en småbolagsfond som Didner & Gerge Småbolag så har man några goa byggstenar som passar riktigt bra ihop.
 Kanske vill man sprida riskerna över fler tillgångsslag och finner en passande byggsten i en råvarufond.

En väl sammansatt och fungerande portfölj har noga utvalda byggstenar som passar och kompletterar varandra.

Att ha två liknande indexfonder ger ju egentligen inget mervärde till din portfölj. Själv råkar jag tex ha både Avanza Zero och Xact OMXSB Utd. Två svenska indexfonder man inte vinner värst på att ha båda. Det är okej att ha båda så vida man är medveten om att det inte tillför något nämnvärt till portföljen. Om man tex vill ha 20 procent svensk indexfond i portföljen och får den exponeringen genom 10 procent vardera i två liknande fonder så är det ungefär samma sak som att ha de där 20 procenten i en av det två fonderna.

Däremot att redan ha 20 procent svensk indexfond och tänka att man vill addera något meningsfullt till portföljen så är det sannolikt inte rätt byggsten att skaffa ännu en svensk indexfond för en total viktning om 30 procent. Den rätta byggstenen är snarare kanske en Globalfond eller ett fastighetsbolag om man vill ha exponering i just den sektorn.

Välj dina byggstenar med omsorg och se till helheten. Hur passar de med varandra och hur ser totala portföljen ut? Att ha 5 olika byggstenar bestående av de 5 allra bästa fastighetsbolagen är kanske inte den bästa lösningen.

Nu har du nog tillräckligt med tankar kring byggstenar och din portfölj att fler exempel från min sida är onödigt. Lycka till med dina investeringar.

tisdag, juni 19, 2018

Mitt senaste aktieköp


Idag köpte jag fler Investor på 360,6 kronor och det resulterade i att jag gjort mitt ordinarie månadsspar två gånger i juni. Ja idag skulle egentligen pengarna gå in på min kredit som ligger strax över min egna gräns om 8 procent. Jag är ju nära gränsen, det är ingen brådska.. Jag kan ju köpa så jag hamnar under igen. Ja, jag övertalade mig själv att lägga pengarna på fler Investor idag.

Jag tycker det är en bra deal att köpa Investor nu med en ganska fin rabatt. Man får mycket för pengarna så att säga. Det justerade substansvärdet är kring 500 kronor och det får man alltså köpa för 360 spänn. Ja, det kallar jag bra deal. Utdelningen på 12 kronor ger en direktavkastning om 3,3 procent och de brukar höja den med en krona per år. Givet en utdelning om 13 kronor per aktie nästa år blir utdelningstillväxten 8,3 procent. Utdelningen är för övrigt tudelad om 8 kronor på våren och 4 kronor i november.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

The Dividend Investor - Rimlig rabatt på Svolder

I min senaste artikel på Tradingportalen skriver jag om Svolder. Värderingen och branschen som väger lite tyngre i portföljen.

http://www.tradingportalen.com/dividend-investor-v-25-rimlig-rabatt-pa-svolder/

Xact Svenska Småbolag


Xact Svenska Småbolag är en börshandlad fond som strävar efter att följa den svenska småbolagsmarknaden. På Xacts hemsida uppger man inget specifikt index fonden följer.  Jag får ofta frågor om den här, vad jag tycker om den varpå det är på sin plats med ett eget inlägg om fonden.

Jag gillar inte Xact Svenska Småbolag och den huvudsakliga anledningen är att den använder syntetisk replikering. Vad betyder det då? Jo det innebär att fonden inte nödvändigtvis äger de olika aktierna/bolagen utan härmar dess avkastning genom att äga diverse finansiella produkter. Skit som du och jag aldrig skulle investera i själva. Det innebär motpartsrisk i utgivarna av de där finansiella instrumenten. En lite löjlig men målande liknelse är så här: Tänk dig att du åker båt som går på grund och sjunker. Vill du ha en riktig flytväst eller vill du ha en inbillad virtuell flytväst?

Varför gör de så här då? En tänkbar förklaring är att de kan hantera större belopp genom att göra så här och på detta viset locka institutionella investerare. Småbolagsaktier har ju inte lika stor omsättning på börsen som storbolagen och om man skulle komma med för stora belopp så sätter man den normala handeln ur spel. Det blir knas både när man skulle köpa och om man skulle sälja.

Xact Svenska Småbolag har en fondförmögenhet på strax under 2 miljarder kronor. Det är ett hanterbart belopp och man skulle gott kunna använda fysisk replikering (alltså att äga aktierna på riktigt) utan att det blir problem. De största innehaven i fonden väger strax under 3 procent och i kronor räknat rör det sig om några tiotals miljoner.

Ja ja, nu har de syntetisk replikering och det investerar jag inte i. Fondavgiften är 0,3 procent och det är ju ganska rimligt sett till vad andra alternativ på svenska marknaden kostar. Fonden lämnar ingen kontant utdelning och det är den "mindre detaljen" som jag inte gillar. Om fonden hade lämnat utdelning och verkligen ägt aktierna via fysisk replikering så hade den här fonden varit klart intressant.

Jag har valt Didner & Gerge Småbolag för att få exponering mot svenska småbolag. Läs mitt inlägg om den fonden.

Länk till Xact Svenska Småbolag hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

måndag, juni 18, 2018

Stabilisering på bostadsmarknaden


Helena Bornevall makroanalytiker på Handelsbanken pratar om prisutvecklingen på bostadsmarknaden senaste månaden och året. Klippet är bara 1,5 minuter och är både intressant och snabbt att konsumera.

Jag har själv tagit en position i ett bolag högaktuellt för den här marknaden nämligen JM. Aktien har rasat kring 50 procent bara det senaste året och en klart sämre framtid är inprisad nu. Beräknat på avsevärt lägre vinst och att bostadsmarknaden inte kommer gå under den här gången heller finner jag JM köpvärd nu men det är med en lång placeringshoristont. På kort sikt väger marknadens åsikter tungt och är marknaden rejält negativ till en sektor eller bolag så sätter det press på aktiekursen. Det kan alltså ta tid innan JM-aktien får fart igen.

Läs mer: JM nytt innehav i portföljen.

NCC förvandlar 32 lägenheter till 114 st

Illustration: Arkiteter Kjellander Sjöberg 

Till ett ordervärde om 224 miljoner kronor skall NCC förvandla 32 lägenheter till 114 stycken. Det byggs till ett par våningar samt ytterligare ett hus byggs på innergården. Ett effektivt sätt att skapa nya bostäder i attraktivt läge.
Så här skriver NCC:

"Projektet innefattar en total yta om drygt 11 ooo kvadratmeter där befintliga 32 lägenheter nu blir 114 stycken genom ombyggnad av befintligt hus, en tillbyggnad med två våningar samt nybyggnation av ett hus inne på gården. Det nya gårdshuset skall dessutom miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempelvis låg energiförbrukning, god ventilation och bra miljöval.  

Kvarteret Sverre ligger vid Vaksala torg i centrala Uppsala. Med närhet till stadens hela utbud är detta bostads- och lokalläge närmast unikt och även mycket eftertraktat.

– Det här är ett utmanande och roligt projekt som genomförs i partnering som är en samarbetsform som bygger på en nära och öppen dialog mellan alla inblandade parter under hela projektets gång. Det tryggar genomförandeprocessen och leder till en bra och hållbar slutprodukt. Vår samverkan är en mycket viktig faktor för detta komplicerade projekt, säger Niklas Malmfors, affärschef NCC Building."

Projektet startas nu i juni och väntas stå färdigt under 2021.

Länk till NCC hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

fredag, juni 15, 2018

Bli rik och fri med aktier


Jag har läst boken "Blir rik och fri med aktier" av Marcus Hernhag och Arne Talving. Den var annorlunda än jag förväntat mig i bemärkelsen att en stor del av den handlar om hur man kan skapa sunda vanor och utrymme till ett bra spar. Boken är laddad med privatekonomiska tips om både fällor och goda vanor. Längre fram i boken blir det mer om att spara i aktier och de två författarna lägger fram sina strategier och tankar som skiljer en hel del från varandra. Arne Talving har en mer aktiv strategi och jag tycker det är bra att han påpekar att den kräver mer engagemang och kunskap.

Den här boken är på sitt eget sätt den ultimata boken för unga. Den bjuder på sunda ekonomiska vanor som gör stor skillnad om man tar till sig dem tidigt i livet. Man får också läsa om aktiespar och dess förträfflighet. Författarna lägger fram det på ett tydligt och bra sätt vilken otroligt kraftfull effekt ett långsiktigt aktiespar är för kapitalet. Vissa delar var lite tjatiga med många upprepningar men det är helt okej, de liksom präntar in budskapet. Boken är på 257 sidor och är lättläst.

Här kan du köpa boken:

Direkt hos förlaget. Du får den då signerad av författarna (enligt Hernhags blogg 2018-06-15)
https://sternersforlag.se/produkt/den-enkla-vagen-bli-rik-och-fri-med-aktier/

Adlibris:
https://www.adlibris.com/se/bok/den-enkla-vagen-bli-rik-och-fri-med-aktier-9789198406856

Bokus:
https://www.bokus.com/bok/9789198406856/den-enkla-vagen-bli-rik-och-fri-med-aktier/


Castellum gör de rätta sakerna


Det är inte en tillfällighet att bra bolag är bra. De gör de rätta sakerna och Castellum är ett bra exempel på ett sådant bolag.

Idag skickade Castellum ut ett pressmeddelande om att deras regionkontor i Stockholm certifierats med en byggstandard som även väger in människors välbefinnande. Varför? Ja det är ju rent av sunt förnuft att friska, positiva välmående människor presterar bra. Nedan är några rader från Castellums pressmeddelande:

"Castellum är först i Sverige att certifiera ett kontor enligt The International WELL Building Standard nivå Guld. Den enda internationella byggstandard som väger in människors välbefinnande i arbetslivet och tar hänsyn till de mjuka värden som påverkar hur vi mår på jobbet.

Castellums regionkontor i Stockholm har blivit certifierade enligt WELL - en certifiering som tar sin utgångspunkt i vad som påverkar hälsa och välmående hos människor i en byggnad. Kontoret i Stockholm har utvecklats med extra fokus på att skapa en attraktiv miljö med bland annat ljus- och ljudkomfort och som uppmuntrar och inspirerar till en hälsosam livsstil för de som arbetar där.

Undersökningar visar att personer som arbetar i en lokal eller byggnad certifierad enligt WELL ökar både sin produktivitet och sitt välmående. Det sistnämnda blir allt viktigare med tanke på att olika stressrelaterade sjukdomar ökar.

”Det är ett glädjande besked att Castellum fullföljt den första WELL-certifieringen i Sverige. Att vi gör det på vårt eget kontor har varit en viktig aspekt för att förstå certifieringens positiva effekter hos våra medarbetare”, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.

Det finns idag ett ca hundra WELL-certifierade byggnader i världen. Castellum har ytterligare sex pågående projekt där man arbetar mot en WELL-certifiering, och utvärderar nu möjligheten att certifiera alla nya kontorsprojekt enligt WELL."

Jag är sedan flera år stolt ägare i detta fastighetsbolag och imponeras över deras driv att ständigt utvecklas och de blir stadigt bättre. Häftigt att se faktiskt.

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.