måndag, januari 21, 2019

Svolder substansvärde


Svolder är ett investmentbolag som investerar i små och medelstora bolag. Man brukar värdera investmentbolag utefter deras substansvärde och Svolder som ligger i framkant när det kommer till aktieägarvänlighet, ja de rapporterar substansvärdet varje vecka.

Detta är Svolder ensamma om att rapportera substansvärdet såpass frekvent. Som investerare/ägare är det väldigt tydligt och enkelt att följa utvecklingen för bolaget och att värdera Svolder.

Idag skickade de ut ett pressmeddelande om det senaste substansvärdet som var 103 kronor i fredags. Detta är Svolders normala förfarande, på måndagar meddelar de vad substansvärdet var fredagen innan helgen. Ett sådant här meddelande om substansvärdet kan man se på svolders webbsida och om man är kund hos Avanza och äger Svolder den vägen så får man en liten nyhetsnotis om det.

Jag passade på att köpa fler Svolder i fredags kring 90 kronor. På substansvärdet 103 kronor innebär det att jag köpte med en rabatt om cirka 13 procent.

Länk till Svolder hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

fredag, januari 18, 2019

Videopresentation av Investmentbolaget Svolder



Här är en video på knappa 6 minuter där VD Ulf Hedlundh presenterar investmentbolaget Svolder. Jag som ägare och investerare generellt på börsen är mycket tacksam för den här presentationen och ger Svolder 5 guldstjärnor av 5 möjliga. Den här videon gör de för oss investerare, för helt vanligt folk. Långt ifrån alla bolag gör sådan här ansträngning och i flera fall när de väl gör något är det bakom stängda dörrar med storinvesterare.

Videon har bra bildkvalitet och fullt godkänd ljudkvalitet.

Jag har ägt Svolder till och från de senaste 20 åren i stor som liten skala. Just nu har jag precis börjat köpa in mig varpå mitt innehav är pyttelitet. Deras direktavkastning är lite låg för mig som lever på utdelningarna men de har fokus på utdelningstillväxt som jag uppskattar och jag har lyckats växa mina utdelningar såpass att portföljen klarar en större del innehav med låg DA.

I slutet av videon hör ni kort några anledningar till att jag gillar Svolder. Deras ambition samt historik är klart lockande. Jag kommer köpa på mig mer Svolder regelbundet framöver här och jag tror på mycket god utdelningshistorik på lång sikt. Ulf Hedlundh som är VD har jag stort förtroende för. Jag har lyssnat till honom och läst det han skrivit i rapporter mm i många år. En mycket skarp och duktig investerare att ha vid rodret av min investering.

Svolder handlas just nu till cirka 90 kronor och den senaste utdelningen var på 2 kronor vilket ger en direktavkastning om 2,2 procent. Bolaget har brutet räkenskapsår och lämnar utdelning i slutet av året vilket är lite annorlunda mot många andra börsbolag som pyntar utdelning på våren. I November varje år har Svolder sin årsstämma och i samband med den pyntar de utdelning.

Länk till Svolder hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

torsdag, januari 17, 2019

Avanza ändrar sig och spärrar inte LP-bolag

Om du likt mig äger ett utländskt bolag av typen LP (Limited Partnership) fick du sannolikt ett meddelande av Avanza igår att de kommer spärra möjligheten att köpa dem framöver och att det sker mer eller mindre omgående. Berörda bolag är tex Brookfields olika dotterbolag som Brookfield Renewable Partners mfl.

Well, det ledde till diskussion och efter dialog mellan Avanza och sparare bestämde sig Avanza för att avvakta med det där spärrandet. Vi kommer alltså kunna köpa de här bolagen fortsatt framöver.

Det finns ingen press på Avanza från lagskapare/regelmakare utan det är på eget bevåg de vill spärra de här bolagen. Hanteringen av utdelningen är lite annorlunda och Avanza vill slippa det. Nu meddelar de istället för att spärra dem skall de försöka hitta bästa möjliga rutin för att hantera dem i framtiden.

Tack för det Avanza.

onsdag, januari 16, 2019

EPR Properties höjer sin redan feta utdelning


Här har jag suttit vid bolagets hemsida och tryckt "refresh" om och om igen en stund efter börsens stängning och nu så poppade pressmeddelandet upp. EPR Properties höjer sin utdelning till totalt $4,5 per år vilket är en höjning med 4,2 procent från den tidigare nivån om $4,32. Idag stängde EPR på $70 vilket betyder en direktavkastning om 6,4 procent. BOOM, SMACK, POW... hajp inspirerad av TV-serien Läderlappen som sändes på den statliga televisionen när jag var grabb.

Utdelningen betalas månadsvis om $0,375 per månad. X-datum för nästa utdelning är i slutet av januari och den betalas i mitten av februari.

EPR är ett fastighetsbolag som äger skolor och nöjesfastigheter. Jag ökade nyligen i bolaget och skrev ett inlägg om dem då. Länk till inlägget: Jag ökade i EPR Properties.

Realty Income slår till med rejäl utdelningshöjning igen


Realty Income som betalar utdelning varje månad brukar dessutom höja den minst en gång i kvartalet. Historiskt har utdelningstillväxten varit totalt kring 5 procent per år. Då de höjer flera gånger per år så är vissa höjningar ganska små men de senaste åren har de kickstartat året vid några tillfällen med en förhållandevis stor utdelningshöjning.

Utdelningen som betalades nu i januari höjdes pyttelite men i februari är höjningen på 2 procent vilket får anses vara en kickstart på året. Ytterligare fler höjningar kommer presenteras under året och ta utdelningen till än högre nivå.

Den nya utdelningen summerar till totalt $2,706 i årstakt jämfört med $2,652 tidigare. Per månad är beloppet $0,2255.

Realty Income är ett amerikanskt fastighetsbolag av typen REIT vilket innebär att man måste betala en rejäl utdelning för att behålla sin skattestatus som REIT. På sådana här bolag tittar man på något som kallas FFO istället för redovisad vinst per aktie eftersom den senare innehåller bla nedskrivningar som inte påverkar de riktiga pengarna som kommer in i bolagets kassakista. FFO är vinsten exklusive de här faktorerna varpå det är ett mått på de pengar som verkligen finns tillgängliga för utdelning.

Bolaget har en mycket låg belåningsgrad då man finansierar sig genom att ge ut nya aktier i huvudsak. Ett smart sätt att finansiera sig på så länge utdelning och FFO ökar per aktie och det gör de. Så här gör REITs generellt i USA och en anledning är att den processen är mycket simplare och snabbare där än här i Sverige. Kom ihåg, det du bryr dig om som liten småägare är värdet på ditt innehav. Att "vinsten" per aktie och utdelning per aktie stiger. De bra bolagen fixar detta galant. Tänker du utspädning av ägandet nu så är du ute på fel spår. Du är en småsparare och skall tänka på värdetillväxt. Din investering skall öka i värde. Det här är inte alls samma sak som när sunkiga bolag i Sverige ger ut fler och fler aktier. De gör det för att de är skitbolag och värdet på sådana aktier blir i de flesta fall lägre och lägre och någon utdelning betalar de inte. Jo, en omvänd utdelning kan man ju säga eftersom de gör nyemissioner och ber dig om mer och mer pengar hela tiden.

Fastighetsbolaget Income hör till mina större innehav och jag har satsat på dem av flera anledningar. Visst har de fin historik av stigande utdelningar och vinst/FFO. De har också en strategi som är väldigt bra och väl fungerande. De äger i huvudsak fastigheter med en eller få hyresgäster och dessa är noga utvalda av Realty Income. De väljer enbart hyresgäster med god kredit rating och en verksamhet som inte hotas av butiksdöden/ehandeln. Typiska hyresgäster är FedEx, AMC bio, gym, apotek, bensinstation osv. Hyresavtalen är av triple net lease typ vilket betyder att alla kostnader förknippade med fastigheten betalas av hyresgästen. Underhåll, skatt you name it. Realty Income behöver bara luta sig tillbaka och ta emot hyran. Det ger ett väldigt förutsägbart och pålitligt kassaflöde.

De har pyntat utdelning i väldigt många år men vi får hålla oss till historiken sedan börsnoteringen 1994. De har höjt sin utdelning varje år sedan dess och den senaste höjningen nu innebär en direktavkastning om 4,2 procent på kursen $64,76. X-datum för den kommande utdelningen är 31/1 och äger man aktien handelsdagen innan det så får man utdelningen betalad i mitten av februari.

Länk till Realty Income hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Telia återköpt aktier för 4,2 miljarder kronor


Sedan 23 april 2018 har Telia återköpt cirka 105 miljoner stycken aktier till ett värde kring 4,2 miljarder kronor. Aktier för ytterligare 800 miljoner kronor skall köpas till och med mars i år för att komma upp i 5 miljarder kronor som Telia skall köpa åter egna aktier för per år. Det är betydligt färre aktier som skall vara med och dela på framtida vinster. Men det är ju inte slut nu i april utan återköpsprogrammet sträcker sig över 3 år och aktier för totalt 15 miljarder kronor skall återköpas.

Vi har snart avverkat ett år och 5 miljarder kronor och har alltså två år och 10 miljarder kronor återköp kvar.

Ett sådant här återköpsprogram är ett sätt att överföra värde till aktieägarna. Ett alternativ till kontant utdelning. Utdelning betalar Telia som vanligt så det här är inte en ersättare utan något som löper parallellt. Aktierna som återköps kommer makuleras och på så vis blir varje kvarvarande aktie värd mer. De ger rätt till en större del av bolaget och dess framtida vinster. Utdelningen per aktie blir högre som ett resultat av sådana här återköp (allt annat lika). Under 2018 betalade Telia totalt 2,3 kronor per aktie i utdelning och man har kommunicerat att man under 2019 kommer betala i närheten samma belopp.
Vad utdelningen faktiskt blir får vi besked om i samband med årsrapporten 25/1. Baserat på en oförändrad utdelning om 2,3 kronor och en aktiekurs på 42 kr är direktavkastningen 5,5 procent.

Länk till Telia hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

tisdag, januari 15, 2019

Abbvie - Utdelningshöjare med hög direktavkastning


Abbvie är ett läkemedelsbolag som knoppats av från Abbot Labs och har en fin utdelningshistorik. Det räknas som en S&P500 Dividend Aristocrat vilket innebär minst 25 år av utdelningshöjningar. Om några år kommer de kunna kalla sig för Dividend King när de är uppe i 50 år av höjningar, de ligger kring 46 år nu. Värderingen är attraktiv nu och det kommer sig av stark prestanda kombinerat med att aktien sjunkit på sistone. En anledning till nedgången är att marknaden är orolig för konkurrens för bolagets storsäljare Humira.

Jag ser det som ett bra tillfälle att börja köpa in sig i bolaget. Konkurrens för preparatet Humira slår inte ut det över en natt och Abbvie har tiden på sin sida. De har en rad andra produkter som drar in pengar naturligtvis och de har en stark pipeline med nya produkter som beräknas omsätta stora pengar framöver. Humira beräknas vara storsäljaren på marknaden fram till år 2022 och tidigast år 2023 får liknande preparat säljas i USA. Humira kommer dra in stora pengar i flera år till alltså.

Värderingsmässigt är det klart attraktivt nu i mina ögon med hög avkastning på eget kapital, stark utdelningstillväxt och ett p/e kring 10 på en antagen vinst runt $8 per 2018. Utdelningen på totalt $4,28 har god täckning och kommer sannolikt att höjas även framöver. Den senaste höjningen var precis nu och det är således ett år kvar till de höjer nästa gång. $1,07 per kvartal ligger utdelningen på och betalas feb/maj/aug/nov. Utdelningen nu i februari hade X-datum igår den 14/1 så den missar man om man inte ägde aktien då. På nuvarande kurs om $84,79 är direktavkastningen 5,05 procent och den senaste utdelningshöjningen innebar en utdelningstillväxt på 11,5 procent.

Kanske blir det en tid framöver där marknaden är avvaktande pga osäkerhet kring Humira och det kan behövas många år innan en investering i Abbvie blir riktigt bra men jag tror det är ett okej tillfälle att börja köpa nu. Hade jag haft pengar och min kredit inte redan är maxad så hade jag köpt idag men nu får jag helt enkelt vila på hanen några veckor innan jag kan köpa. Jag har följt bolaget i flera år efter ett tips från en Apotek1are och nu är jag taggad att gå in i det.

Länk till Abbvie hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

Kontrollera dina fonder regelbundet


Som jag skrivit om tidigare är det viktigt att du tittar till dina fonder regelbundet. Anledning till det är att de kan förändras. Inriktning, avgifter osv. En fond som du en gång valde ut pga vissa kriterier kan ha ändrats och visar sig nu inte alls vara rätt val för dig. Fonden som var billigast kanske inte alls är billigast längre och fonden som följde just det index du var ute efter följer nu ett helt annat index.

Några tydliga saker att hålla utkik efter:

Fondavgiften kan förändras.

Inriktningen kan förändras. Exvis byta från ett index till ett annat.

De totala avgifterna kan förändras.

Här är ett exempel på den där sista halvluddiga "De totala avgifterna kan förändras". En fonds totala avgifter består lite förenklat av två saker. Det är fondavgiften som är på tex 0,2 procent och sedan tillkommer transaktionsavgifter som tar fondens totala avgift till tex 0,25 procent. Transaktionsavgifter är courtage osv som fonden betalar när den köper och säljer aktier i fonden. De här avgifterna är inte fasta eller förutbestämda utan blir vad de blir. Globalfonden Swedbank Robur Access Global hade tidigare en total kostnad på 0,25 procent men den har nu stigit till 0,32 procent. Läs mitt inlägg jag skrev förra året om fonden. Där skriver jag om fonden och dess förutsättningar men nu stämmer alltså inte längre de där 0,25 procent total avgift utan det är 0,32 procent som gäller.

Jesper Norberg sänder ekonominyheter


Ni har väl inte missat att Jesper Norberg börjat på Placera och sänder ekonominyheter. Han har tidigare varit på bla EFN och är väl insatt på börs och ekonomi. Placera är något annat än EFN och DI-TV med bla en noterbart lägre budget för utrustning som studio osv. Men skit i studio och sådant bös, det som är intressant är ju bra ekonomisnack och det är vad Jesper levererar.

Man behöver inte vara kund hos Avanza för att se de här sändningarna. De publicerar dem på Youtube vilket är allas våran favorit för att konsumera korta videoklipp.

Klippet ovan är dagsfärskt och innehåller en kort kommentar på Clas Ohlson och Swedol som publicerat försäljningssiffror idag.

Nedan är länk direkt till kanalen hos Youtube och där kan ni enkelt titta på gårdagens klipp om våra storbanker. Det tyckte jag var väldigt bra. Bla gick de igenom förklaring varför jag nu mera håller Swedbank som favorit i sektorn framför Handelsbanken som jag tidigare ansåg bäst.

https://www.youtube.com/channel/UCvdR-proQ3rFlMswc_bylLg

måndag, januari 14, 2019

Lista med utdelningshöjare och podd med Hersh Cohen


Idag upptäckte jag Hersh Cohen och hans strategi med inriktning på utdelningshöjare. Jag är själv väldigt förtjust i sådana bolag som år efter år höjer sin utdelning. Hersh Cohen har framgångsrikt förvaltat pengar med denna inriktning i decennier. Jag upptäckte honom i podden Wealthtrack som jag lyssnar på regelbundet. Han är med i det senaste avsnittet och det är det som är ovanför här. Det avsnittet var bra och om du också gillar det så har du nedanför ett avsnitt med honom som är något år gammalt men med mer fokus på just utdelningshöjare.

Som om inte de här två poddavsnitten vore nog så bjussar han även på en lista med bolag som han tycker är riktigt bra utdelningsaktier. En lista man kan använda som utgångspunkt för att hitta bolag för närmre analys. Här är länk till listan med utdelningshöjare.


Latour förvärvar norskt bolag för 155 MNOK


För några dagar sedan meddelade Latour att de via dotterbolaget Aritco Group förvärvar det norska bolaget TKS Heis AS för 155 miljoner norska kronor. Jag har klurat på en sak kring det här förvärvet under helgen.

Latour skriver så här:
"TKS Heis är en ledande norsk tillverkare och installatör av plattformshissar och installatör av personhissar. Företaget grundades 1997 och har byggt upp en verksamhet med utveckling och tillverkning vid huvudkontoret i NÆRBØ och en sälj-, installations- och eftermarknadsorganisation som servar större delen av den norska marknaden. Omsättningen för 2018 uppgick till 155 miljoner NOK och bolaget har 74 anställda.

Förvärvet av TKS Heis kompletterar Aritcos produktportfölj och stärker erbjudandet till existerande distributionsnätverk. Dessutom stärker förvärvet en redan stark position på den norska marknaden."

De tillägger två citat:
”TKS Heis har varit återförsäljare av Aritcos produkter i Norge sedan 1997 och jag är mycket glad över att få Latour och Aritco som ny ägare. Jag är övertygad om att Aritco som långsiktig och industriell ägare med en kundbas på ett stort antal marknader kommer utgöra ett utmärkt fundament för fortsatt tillväxt för TKS Heis och våra produkter i och utanför Norge”, säger Tønnes Helge Kverneland, VD T. Kverneland & Sønner AS.

”Vi har haft ett nära partnerskap med TKS Heis sedan 1997 och vi har lärt känna TKS som en mycket professionell aktör, förvärvet säkrar denna relation för framtiden. TKS ger oss tillgång till en produkt som kompletterar vårt existerande sortiment på ett utmärkt sätt. Dessutom adderar TKS Heis stor erfarenhet och kompetens på området eftermarknad, vilket kommer hjälpa oss i vår utveckling av eftermarknadsprodukter och tjänster”, säger Martin Idbrant, VD Aritco Group.

Det här är förmodligen ett mycket fint förvärv som vanligt men det jag funderat på är kommunikationen eller snarare brist på några saker i den. I ett antal tidigare pressmeddelanden om förvärv har Latour kommunicerat på ett sätt att de ser ut att följa en viss rutin. Exempelvis när de förvärvade Hellberg Safety AB lät de meddela att lönsamheten i bolaget ligger i linje med Latours finansiella mål.

Det är den där biten jag saknar. Visst förstår jag att inte alla förvärv görs till exakt samma nyckeltal. Vissa kanske dessutom behöver åtgärdsprogram för att stärka nyckeltalen direkt från start. Man vill kanske inte ge marknaden en negativ bild av förvärv av bolag som inte riktigt når upp till Latours mål ännu men man borde kunna hitta sätt att uttrycka sig på som medger lite mer info än ingen alls.

En enkel lösning är naturligtvis att sluta kommunicera att vissa bolag presterar i linje med målen direkt vid förvärv men det är en utveckling åt fel håll. Vi vill ha mer transparens och info inte mindre.

Latour är ett investmentbolag med en onoterad del samt en del med börsnoterade innehav som Assa Abloy, Securitas, Tomra mfl.

Länk till Latour hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

lördag, januari 12, 2019

Two Cents youtubers om ekonomi


Idag upptäckte jag ett par fräsiga youtubers. De gör korta videos på ämnet ekonomi och flera av dem handlar om eller snuddar vid investeringar och FI (Financial Independence). Det verkar som att de startade för cirka 3 månader sedan så det finns inte massvis med videos men de verkar aktiva så det ploppar nog upp fler vad det lider här.

Videon ovan är på cirka 6,5 minuter och handlar om att investera på börsen och risk förknippat med det.

Two Cents heter de på Youtube.

fredag, januari 11, 2019

Apohem öppnar fullskaligt nätapotek


Nu har Apohem öppnat fullskaligt apotek och det betyder att du kan köpa även receptbelagda prylar från dem. Enkelt och smidigt att köpa läkemedel på nätet.

Länk till sajten: https://apohem.se/

Apohem ägs utav Axfood och på sikt kan det här bli ett fint tillskott i bolagets totala omsättning. Initialt är det ju förhållandevis småpengar för Axfood men det kommer växa till sig. Jag gillar den här satsningen med fokus på e-handel. Då kan de på ett mycket kostnadseffektivt sätt sälja apotekprylar till kunder i hela landet.

Så här skriver Axfood om att Apohem nu är up and running fullt ut:

"Apohem har under december och fram till nu byggt upp sin verksamhet och webbplats och har genom ett flertal tester visat att man på ett tryggt och säkert sätt nu kan leverera receptbelagda läkemedel till sina nätkunder.

Apohems e-handel är nu också godkänd av e-hälsomyndigheten och kan därmed anslutas till e-hälsomyndighetens recepttjänster. Apohem har fått tillstånd från Läkemedelsverket vilket betyder att Apohem nu är ett fullskaligt öppenvårdsapotek och företagets kunder kan beställa både receptfria och receptbelagda läkemedel från apohem.se."

torsdag, januari 10, 2019

Snart den mest fantastiska av tider - Utdelningar jäser


Nu närmar vi oss den mest fantastiska av tider, i min lilla värld som utdelningsinvesterare åtminstone. Snart börjar mina utdelningar att jäsa, de blir större av sig självt. Bara så där.
Jag pratar om utdelningstillväxt, organisk sådan. När bolagen själva höjer sin utdelning och många bolag gör det nästan varje år.

Om jag äger 100 st aktier i ett bolag som pyntade en utdelning på 4 kronor förra året så kan det mycket väl vara så att de i år meddelar att utdelningen blir 4,3 kronor per aktie. Istället för 400 kronor får jag i år 430 kronor, en ökning med 7,5 procent.

Så 7,5 procent mer utan att jag gör något. Jag bara fortsätter att äga ett bra bolag.

Många tänker på jättehög direktavkastning när de hör termer som utdelningsinvesterare eller utdelningsaktie men jag vill slå ett slag för utdelningstillväxt. Bolag som stadigt höjer sin utdelning år efter år det är något speciellt med dem. För det första behöver de prestera bra för att kunna höja utdelningen varje år och bolag som presterar bra de belönas med stigande aktiekurs. Ofta är det också så att utdelningshöjarna har en lite lägre direktavkastning och utdelningsandel. De investerar pengar i tillväxt. I den egna verksamheten och via förvärv.

En utdelningshöjare som idag pyntar lägre utdelning än en högutdelare kan på ett antal år växa sin utdelning och till slut gå förbi högutdelaren. I termer av totalavkastning är potentialen ofta större i utdelningshöjarna eftersom de växer vinst och utdelning som i sin tur leder till en högre aktiekurs. Ja men det gäller naturligtvis att välja rätt men så är det ju alltid med investeringar på börsen. Ett talande exempel är Latour som pyntar en direktavkastning kring 2-2,5 procent men har höjt utdelningen stadigt över en lång tid. De har presterat mycket bra och belönats med en stigande aktiekurs.

Mina utdelningar jäser och jag älskar det. I slutet av januari börjar bokslutsrapporterna dimpa in och i dem lämnar bolagen också förslag till utdelning. Först ut i min portfölj är Castellum med sin rapport 23/1.

onsdag, januari 09, 2019

Skanska stängde över 150 kr och öste in miljardorders


Idag skickade Skanska ut flertalet pressmeddelanden om fina orders och försäljningar som bokas i det fjärde kvartalet. Marknaden tog emot detta med glädje och handlade upp Skanska 1,59 procent till en stängningskurs om 150,15 kronor. En nivå Skanska handlats under de senaste tre månaderna. Det var i oktober 2018 som aktien dök under 150 spänn och har handlats där under sedan dess. Under denna period har den vid några tillfällen kort dippat under 140 kronor men i huvudsak handlats på dryga 140 spänn.

Bilden ovan är på det danska hotellet som Skanska idag meddelar att de säljer för 920 miljoner svenska kronor.

De meddelade också att de tagit en order på 670 miljoner kronor gällande en ny High School i Milwaukie, Oregon, USA. Ordern inkluderas i orderingången för det fjärde kvartalet.

Ytterligare en order på en skola och det är inte samma i Massachusetts som jag skrev om häromdagen: Den här ordern är på hela 2,2 miljarder kronor och gäller Belmont High School i Massachusetts, USA. Inkluderas också i orderingången för det fjärde kvartalet.

Sist men inte minst är fetingordern där Skanska USA har tecknat avtal med Metropolitan Transportation Authority (MTA) i New York, USA, för att färdigställa den sista fasen av serviceanläggningen Croton-Harmon Shops and Yard. Ett ordervärde om 3,3 miljarder kronor och inkluderas i orderingången för det fjärde kvartalet.

Under det sista kvartalet har Skanska tagit flera fina ordrar och gjort en del goa försäljningar varav en riktig feting som genererar en miljardvinst i det fjärde kvartalet. Efter en lång tid av besvikelser och någon sorts grand finale i det tredje kvartalet så har Skanska nu peggat upp för ett bra fjärde kvartal. Det skall bli riktigt intressant att se rapporten för det fjärde kvartalet och den presenteras 8/2.

Länk till Skanska hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar. 

Peab utdelningshistorik


Igår köpte jag mer Peab på strax över 74 kronor styck. Jag tror på byggsektorn och har flera innehav för att få exponering där. Peab är mitt minsta innehav och det som bolagsmässigt presterar bäst. Kursmässigt är nog potentialen större i NCC och Skanska som värderas lägre pga att de presterar betydligt sämre lönsamhet. Peab presterar redan en bra marginal och har varit på tårna länge. De gick igenom det här med lönsamhetspress redan för flera år sedan och hade det avklarat så att säga. NCC och Skanska går igenom den där grejen nu.

Anyhow. Jag gillar Peab och likt de flesta bolag jag gillar så är en viktig komponent en bra utdelning. Peab har en hög direktavkastning och en fin stigande trend med höjningar i många år. Sedan 1995 har de sänkt sin utdelning två år och det var 2011 + 2012. Sett från 1995 till nu är det totalt sett en fin utdelningstillväxt. Peab är ett sunt bolag i en bransch vars tjänster lär efterfrågas i en lång tid framöver. Urbanisering och befolkningstillväxt växer efterfrågan på nya kontor, skolor, vägar osv. Befintliga vägar och byggnader kommer behöva renoveras och byggas till över åren. Efterfrågan bör vara god totalt sett över en lång period framöver.

Senaste utdelningen var på 4 kronor och jag har sett estimat där man förväntar sig en höjning nu till våren. I 9-månaders rapporten visade Peab upp ett resultat strax bättre än föregående år och visst finns det utrymme för en höjning till våren. Någonstans mellan oförändrat och 5 procent höjning verkar klart rimligt. 4-4,2 kronor alltså men 4,4 kronor är inte otänkbart. Den 8:e februari har vi svart på vitt då Peab presenterar sin bokslutsrapport och förslag till utdelning. Baserat på en oförändrad utdelning om 4 kronor är direktavkastningen nu 5,4 procent beräknat på en kurs om 74 kronor.

Länk till Peab hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

tisdag, januari 08, 2019

Bankspecial på EFN


Idag var det bankspecial på EFN och det var intressant och bra snack om just bank i hela avsnittet. Som jag brukar säga är bank inte det enklaste att förstå sig på och då passar det ju väldigt bra med en sådan här specialare.

Tryck Play ovan eller klicka länken nedan.
https://www.efn.se/bors-finans/borslunch-8-jan-2019/

Skanska utdelningshistorik samt kort om ny order på 1,1 miljarder SEK


Skanska har tecknat ett avtal om att renovera och bygga ut Bookline High School i Massachusetts, USA. Kontraktet är värt cirka 1,1 miljarder kronor och inkluderas i orderingången för det fjärde kvartalet 2018.
Så här skriver Skanska:

"Skanska ska bygga en skolbyggnad på cirka 11 000 kvadratmeter, liksom addera en flygel på cirka 6 500 kvadratmeter på en existerande skolbyggnad. En ny lobby på nästan 300 kvadratmeter ska också uppföras.

Skanska ska dessutom renovera samtliga skolans byggnader, park och vägnät.

Projektet startade i november 2018 och ska vara klart under det tredje kvartalet 2021. Arkitekter är William Rawn Associates."

Skanska ihop med hela byggsektorn har gått dåligt på börsen det senaste året, sämre än breda index som backade under 2018. Dels är det på grund av svag prestanda men också marknadens tro kring konjunktur mm. Lönsamheten har topp fokus nu hos Skanska som sjösatt en rad åtgärder för att prestera bättre. Facit har vi om några år när nya kontrakt rullar in pengar och gamla kontrakt med sämre lönsamhet avslutats.


Vinsten för 2018 tyngs av nedskrivningar och undermålig marginal men bör ses som ett hack i kurvan och inget hot mot utdelningen. Skanska har goda finanser och gör ändå en något såndär vinst för 2018. Utdelningen om 8,25 kronor behöver inte sänkas och medan jag sett estimat där en liten höjning väntas så tänker jag mig en oförändrad utdelning. Skanska har höjt eller lämnat utdelningen oförändrad i 15 år och har bara sänkt utdelningen vid tre tillfällen sedan 1985. De sänkte i den stora fastighetskrisen i början av 90-talet och de sänkte två gånger i början av 00-talet efter IT-kraschen. En fin historik är dock ingen garanti för framtida utdelning men det kan ge en hint om verksamheten och bolaget.

Skanska måste lyckas med att höja sin lönsamhet för att prestera större vinster framöver. Jag tror att de fixar detta, en konkurrent som Peab är ett exempel på att det går att bedriva liknande verksamhet med en rimlig marginal. Skanska har dessutom satt fingret på vad som pressat ned lönsamheten och vidtagit åtgärder mot detta. Det har dels varit för generösa/optimistiska kalkyler som i efterhand visat sig ge för dålig kalkyl. Detta kontrolleras nu bättre av en ny risk controller. Alla avtal som ingås skall ha en tydligare kalkyl med mindre risk. Man tackar nej till avtal som inte når upp till bolagets lönsamhetsmål.

Jag äger Skanska och tror på byggsektorn på mycket lång sikt. I det korta loppet kan det naturligtvis vara risky men det får just kortsiktiga spekulanter oroa sig kring. Jag tänker mer i termer av befolkningstillväxt, urbanisering osv. Trender som genererar efterfrågan på byggtjänster på mycket lång sikt. Sjukhus, broar, kontor, skolor osv kommer behöva byggas även i framtiden och Skanska är väl positionerade för att vara med i den utvecklingen.

Länk till Skanska hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

måndag, januari 07, 2019

Idag köpte jag mer Investor


Nordens största investmentbolag Investor har presterat bra historiskt likt investmentbolagen som grupp. Jag gillar dem av bägge dessa anledningar, det är ett investmentbolag som presterat bra och de är stora. Storlek kan ha både för och nackdelar. En nackdel kan vara att det är svårare att generera avkastning ju större kapital man rör sig med. Eller omvänt så kan inte Investor göra en investering i de minsta bolagen där potentialen kanske är som störst. Well.. Kan kan de ju men det blir ju inte värst meningsfullt om en yttebytte pyttliten investering går som en raket i denna koloss. Många bäckar små förvisso. Äh vad jag surrar mycket om motsatsen till det jag främst tänker på; fördel med storlek.
 En fördel med att vara stor är att man har finansiella muskler. Muskler att rädda sig själv men också att finnas där för portföljbolagen om och när de så skulle behöva det.

Ja det finns flera anledningar att gilla Investor och ytterligare en av mina är att jag tycker det dessutom är en bra exponering inom hälsovård och megatrend som längre levnadsålder, ökat välstånd osv. Kring en fjärdedel av Investor är verksamt i denna sektor med bla Permobil, Mölnlycke och AstraZeneca.

Utdelningsinvesterare som jag är så gillar jag naturligtvis Investor för den fina utdelningstillväxten. I många år har de nu höjt utdelningen med en krona per år. Förvisso blir utdelningstillväxten procentuellt sett lägre för varje år som går men än så länge är det fortfarande klart godkända nivåer. Under 2018 pyntade Investor totalt 12 kronor i utdelning och under 2019 är det klart tänkbart att de höjer med en krona till 13 kronor.

Jag köpte mer Investor idag och betalade 382,5 kronor vilket på en antagen utdelning om 13 kronor ger en direktavkastning om  3,4 procent. Utdelningstillväxten landar på 8,3 procent om de höjer till 13 kronor. Inget spektakulärt men klart godkänt. Under 2018 delade Investor upp utdelningen på två tillfällen varav 8 kronor på våren och resterande 4 kronor på hösten. Hur de gör i år återstår att se men man skall inte ta för givet att fördelningen blir den samma. Jag tror de håller fast vid att betala vid två olika tillfällen men storleken på utdelningen vid de två tillfällena kan komma se annorlunda ut i år. Investor har själva pekat på det faktum att de får utdelning från sina portföljbolag vid flera tillfällen under året och valde därför att dela upp sin utdelning. Kanske blir fördelningen lite jämnare i år? Vi får se den 24:e januari då bolaget presenterar sin bokslutsrapport. I samband med den lämnar de förslag till utdelning.

Länk till Investor hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

fredag, januari 04, 2019

Jag ökade i månadsutdelaren EPR Properties


EPR Properties är ett amerikanskt fastighetsbolag som äger nöjesfastigheter och skolor i huvudsak. Det är alpinanläggningar, biografer, gokartbanor, äventyrsbad mm. De är specialiserade på den här typen av fastigheter och de har en god anledning att satsa just där. Konsumenten lägger allt mer pengar på just underhållning/nöje vilket ger en stadigt växande efterfrågan på verksamheten som bedrivs i de här fastigheterna. EPR Properties har gjort sin hemläxa när de satsat på den här fastighetstypen och nu i efterhand ser man klart och tydligt på omsättning i de olika branscherna verksamma i deras fastigheter att det ökar stadigt.

EPR Properties betalar utdelning varje månad om $0,36 vilket summerar till totalt $4,32 per år. De brukar höja sin utdelning i februari varje år och det är nog bara 1-2 veckor bort innan de meddelar den eventuella höjningen. Som ni kan se i grafen ovan har de en lång historik av utdelningshöjningar och det är ganska bra tillväxt också där den varit 7 procent årligen historiskt. De senaste åren har höjningen varit på ett par cent utslaget per månad och blir det en liknande höjning nu så blir nya månadsutdelningen $0,38.

Jag betalade $64,75 idag när jag ökade i bolaget och räknat på en oförändrad utdelning ger det en direktavkastning om 6,67 procent. Antaget att de höjer utdelningen till $4,56 ($0,38 /mån) så är direktavkastningen 7 procent.

Bolaget har en sund belåningsgrad om 35 procent av enterprise value och en kredit rating på investment grade nivå. Utdelningsandelen är sund där den i det senaste kvartalet utgjorde 68 procent av AFFO, en mycket god täckning av utdelningen. De arbetar med triple net lease hyreskontrakt vilket innebär att hyresgästen står för i princip alla utgifter förknippade med fastigheten, även skatt och underhåll. Ett smart upplägg som ger ett pålitligt och förutsägbart kassaflöde. Jag gillar upplägget starkt och det är samma typ som Realty Income använder, ett annat amerikanskt fastighetsbolag som jag äger.
Jag tror på EPR Properties och den fastighetstyp de specialiserat sig på. De har en bra strategi och sunda finanser. Min förhoppning och tro är att det här bolaget finns kvar i min portfölj och tickar in utdelning i många år framöver.

Länk till EPR Properties hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

onsdag, januari 02, 2019

3 veckor kvar till Castellum meddelar utdelning


Nu är det prick 3 veckor kvar till dess att fastighetsbolaget Castellum presenterar sin bokslutsrapport och med den förslag till utdelning. Onsdag 23/1 alltså.
De brukar höja utdelningen lika mycket som tillväxten i förvaltningsresultatet. Per de första 9 månaderna 2018 växte förvaltningsresultatet 13 procent.

Därför kan vi aktieägare ha höga förväntningar på utdelningstillväxten. Det sista kvartalet 2018 kan å ena sidan bidra till ytterligare större tillväxt av förvaltningsresultatet på helåret men å andra sidan kan det heller inte dra ned det så värst mycket. Castellum presterar bra och vittnar om en mycket god hyresmarknad.
En höjning på 12-14 procent är klart tänkbar.

Castellum är en mäkta fin utdelningsaktie då den har höjt sin utdelning varje år sedan börsnoteringen 1997. Igenom flera kriser har bolaget tuffat på och höjt sin utdelning. Idag stängde aktien på 163,1 kronor och baserat på senaste utdelningen om totalt 5,3 kronor är direktavkastningen 3,25 procent. Antaget en höjning om 13 procent så blir utdelningen 5,99 kronor vilket ger en direktavkastning om 3,67 procent. En lönehöjning om 13 procent, det skulle sitta fint minsann!

Länk till Castellum hos Avanza (affiliatelänk).

Info om affiliatelänkar.

tisdag, januari 01, 2019

Nyårslöfte - Din hälsa och gymkort


Gott nytt år på er. Nu står vi här i början av ett nytt år och många av oss har avlagt ett nyårslöfte. Väldigt ofta handlar löftet om hälsan, gå ned i vikt, bli snabbare, starkare osv.
För väldigt många resulterar det nya löftet att man tecknar ett medlemskap i ett gym. 6000 kronor per år är ingen ovanlig kostnad för ett sådant.
Jag har själv gymmat i många år och sett anstormningen av nya ansikten på gymmet de första veckorna på nya året. För all del har jag även vänner och bekanta som vittnar om beteendet att man köper ett gymkort.

Här får du två anledningar att skippa gymkortet:

1. Man behöver inte ett gymkort för att gå ned i vikt eller bygga en sportigare kropp. För viktminskning är tex promenader och löpturer utmärkta. Många kommuner har nu mera satsat på utegym som man kan träna på. Visst jag fattar att utegym inte attraherar alla men för vissa är det ett alternativ. Man kan cykla och bränna fett eller bygga kondition. Man kan köpa en kettlebell för 300 spänn och träna tryggt i hemmet.

2. En bra anledning att skippa ett gymmedlemskap på 1 år eller mer är det faktum att väldigt många tappar lusten/intresset efter en kort tid. Otroligt många betalar för ett gymmedlemskap som de inte använder och hey: visst tusan kan du tänka dig bättre saker att lägga dina pengar på.

Ja så här är det faktiskt. Vi tänker att vi skall arbeta på hälsan och steg ett är att köpa ett gymkort. Redan där känner man sig ju duktig och har praktiskt taget gjort halva jobbet redan. Inte sällan har gymmen fina erbjudanden vid den här tiden för att locka in kunder i ett långt medlemskap. Gymmen har mycket god insikt i det här med att folk tecknar medlemskap men tränar inte. Då är det inga problem att erbjuda feta rabatter.
Är man sugen på att gymma så kolla efter kortare bindningstid. Betala för 1 månad till att börja med. Känns det kickass efter 1 månad så köp en månad till. Efter den andra månaden och samma träningslust så är man redo att binda upp sig en längre tid.

Anta att utfallet blir så här: Du tecknar 1 månad gymkort för 600 spänn och är inte alls intresserad att fortsätta efter den månaden. Du har då 5400 spänn som du inte eldat upp i onödan. Vad kan man göra med 5400 kronor?

Hmm låt mig se.. Sätt det i en billig indexfond och efter 25 år är det 58.000 kronor.
Det räcker till en weekend på ett fint hotell i en svensk storstad för familj med barn.
Det är inträde och åkpass på Liseberg för hela familjen ett par gånger om.
4-5 goa middagar på restaurang för hela familjen.
Det är ungefär hälften av kostnaden för en rimlig cykel att träna på.
Man får en komplett utrustning rullskidor för den slanten.
Ja det går naturligtvis komma på många saker man kan lägga pengarna på.

Så du vill träna mer, det är kanonbra ju. Kul för dig och jag önskar dig all lycka till med det. Att ta en extra fundering kring gymkortet behöver inte vara negativt eller tråkbulle. Du kan träna och nå dina mål trots att du funderar en extra vända och tar ett genomtänkt beslut.